hokuszpok_pf

Regisztráció: 2021-06-02 08:37:37

Hozzászólások száma: 20

Utolsó hozzászólás: 2023-09-22 16:41


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Interactive Brokers 2023. 09. 22. 16:41
Van esetleg valakinek tapasztalata a következő problémával kapcsolatban? Hitel igényléshez szükségem lenne az IB-től befeketetési hitelről és értékpapír kölcsönről szerződésre, mivel a bank által lekért KHR nyilvántartásban 0 USD-vel, de szerepelnek. A webes felületen csak általános formanyomtatványokat találtam, a hiánypótláshoz gondolom valami aláírt dokumentumra lenne szükség. (Margin accountom van, de cash accountként használom igazából...)
Financial Forecasts 2023. 04. 17. 11:18
XPEV-et lesi rajtam kívül valaki?
Egy hónapja belevettem a kitörés után. Érzésre lenne még benne némi emelkedés, de tanácstalan vagyok, hova várjam.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20230417v01xirjpd.jpeg
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 30. 11:15
Szerintem ez a két lehetőség van. Vagy felajánlja önszántából (mint az általad is vázolt estben), vagy kisajátíthatja az önkormányzat, kárpótlással. 
De kíváncsi lettem most már a sztori végére, van-e harmadik lehetőség is.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 30. 10:49
Az megint más sztori szerintem, mert az azzal a szabállyal függ össze, hogy csak akkor minősülhet egy telek építési teleknek, ha közútról megközelíthető, illetve közművesített.  Ez win-win helyzet volt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 30. 10:45
Az önkormányzatoknál sem mindig a legélesebb kések vannak a fiókban.
Ha tényleg fontosnak érzed az ügyet a következő lépés egy ügyvéd lehet.
De előtte érdemes ebbe belekukkantani:
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a0700123.tv
Az 1.§-ban benne van a lényeg.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 29. 14:06
Szokott lenni a fejlesztéseknek egy egzakt része, ami lényegében a helyi építési szabályzat, a magasabb rendű jogszabályok, és a településképi követelményeknek való megfelelés. Bár utóbbi már határterület ebből a szempontból.
A főépítészi véleményezés, és a rendezési terv módosítás szokott rázósabb lenni adott esetben, mert ezek szubjektív tényezőkre is épülnek, egyéni döntéssel bírálják őket el, itt már a politikától a csillagok állásáig sok minden hatással lehet, ha értitek...
Nem offolom jobban szét a topicot, de hátha segítettek a sorok pár embernek tisztábban látni - építész szemszögből.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 29. 13:46
A helyi építési szabályzat sincs ám kőbe vésve, "csak" egy önkormányzati rendelet, amit a képviselő testület akármikor módosíttathat (a módosításhoz szükséges településtervezői munkarész persze nem olcsó, amit valakinek ki kell csengetni, plusz azért van ezzel nem kívánt papírmunka is bőven). De ha a magasabb rendű jogszabály (OTÉK) megengedi a módosítást, tehát nem támaszt szigorúbb követelményeket, akkor engedhetnek a benyújtott kérelmeknek.
Az útszélesítést, ahonnan indultunk, ha az valóban szándék persze nem hinném, hogy elengedik.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 29. 13:05
Ezzel a kérdéskörrel az illetékes önkormányzati főépítészt és a műszaki osztályt érdemes keresni, ők lesznek valószínűleg kompetensek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 29. 12:54
A beépíthetőség biztosan benne van a helyi építési szabályzatban. (Ez zártkerteknél a terület méretétől függően különböző arány is lehet.) Ha 2 métert szeretnének a telekből, akkor ennek jelölve kell lennie a szabályozási tervlapon (kivéve, ha esetleg új igény és még nem került rávezetésre). Általános esetben kisajátíthatják az út szélesítése miatt, de ebben az esetben kártalanítaniuk kell, amihez egy független értékbecslő segítségét kérik majd. Ez nem szokott gyorsan menni, ha csak nem sürgető a probléma. Viszont, ha építeni szeretnél, és a szabályozási tervlapon már fel van tüntetve ez az igényük egy vastag piros vonallal (ún. szabályozási vonallal), akkor ezt figyelembe kell venni tervezésénél.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 29. 12:30
Egyszerű kérdéssel az illetékes építési hatóságot vagy a főépítészt érdemes keresni, de nem tudom, mire vagy pontosan kíváncsi. Az építési hatóság is előfordul, hogy a főépítészhez irányít, a kérdés jellegétől függően. Ha részletesebb fejtegetésre van szükséged a lehetőségek kibogozásához, ahhoz már inkább építészt célszerű fogadni, aki összegyűjti ezeket, illetve a kérdéses részeket egyezteti az illtékesekkel. Ez persze pénzbe kerül, mert munkával jár....
Magyar Állampapír tulajok 2023. 01. 19. 10:00
Köszi!
Zárójelesen a "terheléses támadáshoz": Olyan masszív a rendszer, hogy mikor kedd reggel kápét tettem be, 20 percet vártam a pultnál, mert teljesen lefagyott az ügyintéző gépén a befizetés, pedig akkor még szerintem roham sem volt. :)
Magyar Állampapír tulajok 2023. 01. 19. 09:47
Van valakinek infója azzal kapcsolatban, hogy a kártyás vásárlásom a tranzakciók között miért lehet "várakozó" státuszban? A külső számlámról, amiről fizettem már levonta. Az értékpapírszámlán rendelkezésre álló összeggel simán ment a vásárlás előtte 3 perccel. Kártyával most próbálkoztam először, gondoltam nyomom bele, amit lehet... :)
Financial Forecasts 2022. 12. 16. 15:05
Felénk (délnyugat Mo.) azt mondják, hogy azért esik a gabona ára folyamatosan, mert nagyon olcsón, nagy mennyiségben hozzák az ukrán "szemetet", és inkább azzal próbálnak operálni.
Más: én még mindig a szélesedő háromszögben eső SP variációt látom bele a dologba, ami kb. tavaszra ér le 2800 környékére, ahogy egy hónapja is tippeltem:
http://keptarhely.eu/view.php?file=20221115v01xmmqxz.jpeg
Financial Forecasts 2022. 11. 15. 19:42
Az esés (év) elején még volt egy szélesedő háromszög variáció, az már nem játszhat?
A lenti képre gondolok:
http://keptarhely.eu/view.php?file=20221115v01xmmqxz.jpeg
Financial Forecasts 2022. 10. 10. 11:52
Pomperj, hogy látod most ezt a mariska rallyt - lehet, hogy a piaci hangulat keresztbe húzta? Nekem gyanús, hogy nem fog rímelni a 2020-asra...
Interactive Brokers 2022. 09. 09. 14:28
Köszi, kicsit zsúfolt volt a program tegnap óta, de ma kipróbálom!  (Az a tervem, hogy a megtakarításaim egy jó részét visszapakolnám szépen lassan dollárba, aminek egy részével kereskednék. Mivel hosszabb távon továbbra is HUF gyengülést várok, az USD tőkét nem szeretném visszaváltani HUF-ba egy -egy részvény eladásakor.)
Interactive Brokers 2022. 09. 07. 21:34
Sziasztok! Átjöttem a Randomtól, de elakadtam. Ha valaki érti a problémám, segítsen légyszi. Margin account type van beállítva, alapdevizám a HUF. Akár a deviza váltásnál, akár az usd.huf kereskedésnél próbálkozom, nem engedi az átváltást, mert az FX konverzió csak alapdevizára engedélyezett a rendszer szerint. Kereskedési engedélyeknél a forex bebipálva. Az ügyfélszolgálattal cseteltem, azt írták állítsam az alapdevizát USD-re. Nem ezt szeretném, mert az elszámolást HUF-ban szeretném látni, kapni. Félre értek valamit a rendszerben vagy egyéb beállításommal lehet probléma?
Financial Forecasts 2022. 08. 30. 10:19
""Egyelore nincs erdemi es sikeres lepes a gaz aranak visszaszoritasaban"  -  Ti el tudtok képzelni egy politikai lépést, központi árszabályozást az uniótól? Zsiday tegnap már ezt a lehetőséget emlegette. Ha ennek akár csak pletyka szinten is megjelenik a lehetősége Brüsszel felől, az észrevehető piros gyertyákat rajzolna a gázos és olajos papírokon, ha jól sejtem.
Financial Forecasts 2022. 06. 20. 10:54
PBR:   https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-06-19/bill-to-privatize-petrobras-is-almost-ready-o-globo-says
Financial Forecasts 2022. 04. 22. 09:39
Sziasztok! Fusion Fuel Green - HTOO céget követi valaki? Az elmúlt egy hónapban kicsit túltoltam a "lelkesedést", az energia helyzet és a chart miatt, de a napokban elbizonytalanodtam...

friss hírek További hírek