PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
Kapitanyur

Kapitanyur

Regisztráció: 2018-11-25 21:56:58

Hozzászólások száma: 215

Utolsó hozzászólás: 2022-09-18 16:26


Tapasztalat: 2
Aktivitás: 2
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 09. 18. 16:26
#178621
Marginális hatása lehet:
ha nincs megegyezés, gyengül a forint, 
az infláció tovább nő, kamatok nőnek, 
hitelpiac szűkül, az állami lakáspiaci támogatások is szűkülnek, 
ez így összességében az ingatlanpiacra negatív hatású.
.
A gyengébb forint talán valamivel több külföldi befektetőt vonz be.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 09. 18. 16:12
#178617
Nem az irániakat támadták, hanem az iraki kurdokat. A saját népét.
https://hu.m.wikipedia.org/wiki/Halabdzsai_mészárlás
De ingatlanos topik, részemről befejezve.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 09. 18. 15:57
#178614
Husszein nem sajnálom, mègiscsak vegyi fegyvert vetett be saját népe ellen.
.
A szomszédban viszont ártatlan civilek ezreit gyilkolják meg, kínozzák és lökik tömegsírba…
Európában, a XXI. században.
.
Oké, az persze nyilvánvaló, 
hogy itt a politikai és az ehhez kapcsolódó gazdasági befolyásszerzés a lényeg 
az USA szempontjából (is),
de tudod ugyanez volt a második világháború során is: idejöttek az amcsik, 
az általuk felszabadított Nyugat- Európát 
a saját érdekszférájukba vonták, 
majd a Marshall terv szerint újjáépítették, 
persze nyilvánvalóan az USA gazdaságilag nem járt rosszul.
De ez egy win-win szituáció volt.
(És ne felejtsük el, hogy azért több százezer amerikai katona esett el a harcok során.)
.
Szerintem mindannyian örültünk volna, 
hogyha minket is az amcsik szabadítanak fel 
és az ő érdekszférájába kerültünk volna
és nem az oroszokéba.
.
Most az ukránok szempontjából hasonló a helyzet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 09. 18. 15:28
#178608
“.. Ha a nyugat nem fegyverezné ezerrel a konfliktust, már rég vége lenne..”
.
Putyin békefeltételeivel: 
teljes demilitarizálás, 
Nyugat-Ukrajnában oroszbarát bábkormány,
Kelet- és Dél- Ukrajna annektálása.
Majd ezek után felkészül Moldova és a Baltikum.
És ha megjön az étvágy, akkor jönnek a lengyelek és aztán mi.
A történelemben erre találunk sajnos elèg példát.
.
Putyin a huszadik század legnagyobb tragédiájának
nevezte a Szovjetunió felbomlását. 
.
Ez itt a demokratikus Nyugat és az autokrata Kelet harca, mindenki választhat mi áll hozzá közelebb, de itt arany középút nincs.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 09. 07. 07:26
#177644
Nagy ugrás nagy zuhanás.
.
Érdemes vissza nézni a 2008-as válság utáni ingatlanpiaci változásokat.
.
Összességében az európai országok ingatlanpiacai 10% és 20% közötti árcsökkenést mutattak 2008 és 2014 között. 
A magyar piac a sáv felső részéhez volt közelebb 17%-kal (Bp-i tégla 8%).
.
A negatív szélső értéket Spanyolország és Írország ingatlanpiaca képviselte 36%-os, illetve 47%-os visszaeséssel.
Ami nem véletlen, hiszen náluk volt a legnagyobb lufi.
.
Min ahogy most nálunk az utóbbi években…
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 29. 08:38
#177039
“… Orbán valójában ilyen szinten (min. elnöki szint) egy buta ember. A Kormány jó része buta. Az egész ország oda jutott, hogy Nyugatról jön a technika és technológia, Keletről meg az energia. A magyar hozzáadott érték minimális…”
.
Orbán nagyon jól tudja, hogy mit csinál,
nem akar itt fejlett, nyugati demokráciát, 
erre az átlagmagyarnak nincs is igénye.
.
Az átlagmagyarnak gondoskodó és helyette gondolkodó állam és langyos sör kell, 
néha egy kis tűzijáték,
és hát semmi felelősség vállalás a saját életéért, oldjon meg mindent az állam, 
mindenért más a hibás, és amúgy is, a magyarokat mindig bántják.
.
Orbánnak pedig kiszolgáltatott, lebutított, manipulálható emberek kellenek a szalag mellé, oszt jónapot.
.
Hatvanpuszta pedig épül és szépül.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 10. 08:23
#175491
“…  mert a nő szerint eljátszható..”
.
Amennyiben a nő magas, a férfi partner pedig alacsony szexuális kultúrával rendelkezik, 
abban az esetben eljátszható.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 10. 07:42
#175487
Amit beviszel a házasságba, mondjuk egy lakást, az egy esetleges válás után a tiéd marad.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 09. 07:43
#175409
2006-ban tervezték a házunkat, úgy voltam vele, áram az mindig lesz (Paks), ezért legyen hőszivattyú. 
(Meg a nappaliba építettem egy cserépkályhát is, ezt inkább a fíling miatt.)
.
Éveken keresztül nem tűnt jó üzletnek a gázfűtéshez viszonyítva (drága rendszer és az elején voltak vele szarakodások),
aztán most az elején ugye azt kommunikálták
hogy az áram is a hétszeresére drágul, 
szóval megint szívás.
De aztán mégsem.
.
Rulettországban élünk:
felteszed a pirosra, aztán vagy bejön, 
vagy nem.
Időnként aztán a nullán áll meg a golyó, 
és akkor a bank (az állam) mindent visz…
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 08. 23:01
#175392
“… nem kell attól tartani, hogy nem lesz munkája az épitőiparnak, ha az újlakásépités évekig visszaszorul..”
.
Mert szerinted Mari néninek Besenyszögön 
a nyugdíjából telik majd hőszivattyúra?
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 08. 21:08
#175378
Az ingatlanpiac lassan mozdul.
Vagy ezek szerint mégsem?
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 06. 08:39
#175205
Tényleg rengeteg felesleges pénz van a világban.
.
Van most a Kieselbach galériában egy kiállítás, a feltörekvő magyar fiatal művészek műveiből.
Elképesztő árak vannak..
.
Itt van például egy Bozó Szabolcs nevű srác, 
aki pár éve kiment Londonba takarítani, főleg éttermeket Henry porszívóval. 
Ennek az ipari porszívónak az a jellegzetessége, hogy két nagy szemet és mosolygó fejet nyomtatnak rá. 
.
A srác szabadidejében rajzolgatott, mindenféle állatkát a porszívón látott nagy, gülüszemekkel.
Aztán ezeket a rajzokat felpakolta az instagramra, felkapták, és most már a legkisebb rajzáért is többezer dollárt fizetnek.
Most a napokban Pekingben nyílt egyéni kiállítása, megőrülnek érte.
https://www.artsy.net/artist/szabolcs-bozo
.
Ja, és várólista van, csak úgy nem vehetsz tőle képet.
.
Ez most csak egy példa arra, hogy mennyi felesleges pénz van a világban,
és ezek a pénzek mekkora lufikat fújnak,
legyen szó a sportcipőkről, ilyen képzettség nélküli festők műveiről vagy pedig az ingatlanpiac bizonyos szegmenseiről.
.
És ezek a lufik hamarosan durranni fognak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 17. 09:49
#172467
Helyzetjelentés:
9. rehab. 45 nm másfél szobás lakás kiadó augusztustól 150 ezerért.
.
Jönnek a telefonok, majd az egyik anyuka 160-at ígér, csak hogy az ő lánya és barátnője vehesse ki.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 17. 09:42
#172458
Helyzetjelentés:
Választàsok előtt pénzszórás, 
egyedülálló alkalmazott (titkárnő) a visszakapott szja-ból el akarja vinni a fiát Los Angelesbe.
Az ügyvéd barátom, aki a főnöke, szólt neki, 
figyelj, tartalékolj, tedd félre a rezsire, 
mert itt durva emelkedés lesz…
nem, nem, ő meg akarja mutatni a kisrácnak 
az Universal stúdiót.
.
Megmutatta.
. 
Most pedig sír, 
nem tudja miből fogja fizetni a rezsit.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 17. 05:21
#172374
“… Ennek a szaldója még lehetne pozitiv, ha a korhadó fa föld alá kerül, de ez ma már nincs igy, kivágják, felhasználják és előbb vagy utóbb eltüzelik...”
.
A faanyagot az építkezésekhez kellene felhasználni jóval nagyobb arányban, és így akár évszázadokra kivonni a forgalomból.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 17. 05:17
#172373
Helyzetjelentés:
Ingatlanos barátomnak rég ment ilyen jól, 
csak ezen a héten három lakást adott el,
az infláció elől menekülve a zemberek tépik a lakásokat.
Pesten.
.
Mit mondjak, meglepődtem, nem gondoltam volna.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 14. 21:50
#171985
“…  Le voltam döbbenve, milyen sokban van elektromos fűtés…”
.
Várd ki a végét, mi lesz ha nem jön a gáz,
vagy kvóta lesz rá?
Áram az mindig lesz, gáz talán.
.
Kis hazánkban mindig a legvégén derül ki,
mi a nyerő és mi a bukó.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 13. 20:16
#171713
Nálunk nincs gáz, hőszivattyú van, pontosabban ezek után inkább hőszopattyúnak nevezném.
.
Sokat gondolkodtam hogy legyen-e napelem a házon, azt hiszem megkönnyítették a döntést, köszönöm.
.
Ja, és van egy öreg cserépkályha, 
ma rendeltem 35 mázsa fát, az asztalos haverom pedig készíti a kalodát. 
Nem szándékozom fával fűteni, de legyen tűzifa itthon, elfér, biztos ami biztos.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 14. 08:22
#167353
A használt lakásoknál idén tetőzést, 
majd ősztől— jövő év elejétől nominálisan stagnálást várok.
.
Ilyen infláció mellett nominálisan csökkenés nem lesz, reál értelemben persze lesz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 11. 21:36
#166854
“.. Az iskola hírnevét az 1962-ben induló matematika tagozat alapozta meg. 
Rábai Imre gyűjtötte össze azokat a tehetséges diákokat, akik gimnáziumi tanulmányaik során világhírnevet szereztek az iskolának. 
1966-ban a nyolctagú magyar diákolimpiai csapat a Fazekas matematika tagozatú osztályából került ki. 
Öten kaptak aranyérmet: Lovász László, Pósa Lajos, Berkes István, Laczkovich Miklós és Pelikán József. 
.
Lovász László már egyetemista korában kandidátus lett. 
A Yale Egyetem matematika professzoraként 1999-ben Wolf-díjat (a matematika Nobel díjának tekintik) kapott, 2001-ben itthon a Corvin láncot vehette át….”

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility