A következõ hetekben tervezi budapesti és varsói bevezetését az Orco Property Group. A jelenleg Prágában és Párizsban jegyzett ingatlanfejlesztõt párhuzamosan vezetik be a BÉT-re és Varsóba. Az Orco reményét fejezte ki, hogy bizonyos idõ eltelte után BUX, illetve WIG komponensek lesz a társaság papírja.
Severine Farjon, az Orco befektetési kapcsolatokért felelõs vezetõje és pénzügyi igazgatóhelyettese korábban a Portfolio-nak elmondta, hogy a 100 millió eurósra tervezett tõkeemelés Varsó és Budapest között oszlik majd meg, attól függõen, hogy milyen mértékû intézményi keresletet tapasztalnak a két városban két naposra tervezett road show-kon.
Ami biztos már, hogy magánszemélyek közvetlenül nem jegyezhetnek majd Orco részvényt, kizárólag intézményi ügyfelek vehetnek majd részt a budapesti bevezetésben.
Szépen meghízott a vételi oldal, simán le lehetne rajta önteni 1500-1600 db-ot 1110-ig.
Ha pár napra itt megnyugodna 4.2-4.2 körül, az nem lenne rossz.
Küzd a 4 eurós szinttel, ez itthon az erősödő Ft miatt 1150 vidéke.
Meglátjuk, mi lesz belőle, de nem ártana már, ha jó hírek is jönnének a cég felől.
Kötvényesekkel való megegyezés kéne és akkor szerintem kilőne felfelé rendesen, de ez még néhány hónap lehet, ha sikerül megegyezni egyáltalán.
A Bloomberg cikke nem sorolja a Vaci1-et a nagyobb projektek koze:
"The developer’s other flagship projects include Zlota 44, a tower in Warsaw designed by Daniel Libeskind and the Bubny estate in Prague. Sky Tower in Dusseldorf is the city’s seventh- tallest building and was completed in 2009. " link
Igy nem lesz egy vilagfajdalom, ha nem nyitjak meg iden.
Masfelol ugy tunik, van meg ra esely, hogy a 3 uzlet decemberben kinyisson:
"Egyelőre annyit lehet tudni, hogy az utcafronti üzletekben megmaradnak a már szerződött partnerek (Hard Rock, Szamos Marcipán, Tatuum). Egyedül ezek az üzletek nyílhatnak meg idén, ha az éppen megfellebbezett használatbavételi engedélyezési eljárás pozitívan zárul."
3.88 EUR 6.01%
A kinti ár most érte utol kb. a mienket, napok óta fogalom is van az emelkedésben. Vajon kint is tudják, hogy a Váci1 nyitása ismét csúszik, ráadásul a karácsonyi szezonon túlra? Mert akkor lehet itt még esés bőven.
A karácsonyi szezon kimaradása nem kis bukó lehet a bérlőknek, főleg a Váci utcánál, ahol mindig nagy tömeg szokott lenni és ahol a turisták örömmel veszik 1200-1400 ft-ért a kürtős kalácsot, amikor 3 metró megállóval messzebb harmadáron megkaphatnák. :)
Szerintem láttuk az alját kint erre az évre. Valamikor nyitni fog a Váci1 is (nyári hírek szerint okt. 13, de a honlapjukon erről semmi), kezdenek csepegni talán a jó hírek.
Erre volt ma a rally ezek szerint kint.
EUR 292, visszaállhatna 275 vidékére igazán, így nem merek nagy pakkot venni, mert egyszer már beszívtam azzal, hogy majd 18 Ft-ot erősödött a HUF az EUR-hoz képest.
Jó kis rally van kint, +13%
Kár, hogy mi kimaradunk belőle, mert ez a tetves robot felfelé mutyizza az árat, így még a kinti +13% ellenére is magasabban állunk, mint a franciák.
EUR 294 alatt.
270,275-ös euró mellett mernék, de most csak mini pakkot max.
Egyrészt ez a tetves robot továbbra is felfelé mutyizza az árat. Másrészt egyszer már beszívtam azzal, hogy az EUR/HUF 277-ről visszamászott 261-262 vidékére tavasszal. Hiába nőtt kint az ár, itthon kevésbé változott. Majd 300-as eurónál az árfolyam miatti szívásra még nagyobb kockázat van.
Rossz előérzetem van! Magam részéről nem izgulok, mert 2600-on már rég eladtam. Azóta több mint a felére esett és akár vissza is lehetne venni, de annyit esett, hogy már ezért nem merem.
Ilyen környezetben a váci 1 megnyitás méltánytalan lesz...cég: úgy néz ki, minden energiát felzabál az adósságsárkány,...avagy döglött lovon nehéz utazni,
Mindenkinek az az érdeke, hogy legyen megegyezés, mindenkinek engednie kell valamennyit az álláspontjából és lehet közös nevező. Én azért még nem temetném a céget.
lehet, hogy buta ötlet, de a kötvényeseknek felkínálhatnának ingatlanokat, irodaházakat... melyek értékesíthetők vagy átszállna rájuk a tulajdonjog. időt nyernének. egyébként passz... mindenki nyög a hitelek súlya alatt, a cégek is, de hát túl kell valahogy élni
Most minden azon múlik, hogy megoldják-e tavaszra a finanszírozás kérdést.
Ingatlanpiac továbbra is döglődik, újabb válsághullám a kertek alatt, egyelőre elvegetálhat.
Zlota lehet a kitörési pont (de az még bő 1 év), Váci1 nem olyan nagy volumenű.
Valami nagyon nics rendben a ceg korul. A Vaci1 sem ugy nez ki, mint amit 10 nap mulva megnyitnanak. (Vezetekek lognak a falbol, hegyekben all a sitt az epulet hatso reszenel stb.)
---Orco----
2007.03.30 13:49
A következõ hetekben tervezi budapesti és varsói bevezetését az Orco Property Group. A jelenleg Prágában és Párizsban jegyzett ingatlanfejlesztõt párhuzamosan vezetik be a BÉT-re és Varsóba. Az Orco reményét fejezte ki, hogy bizonyos idõ eltelte után BUX, illetve WIG komponensek lesz a társaság papírja.
Severine Farjon, az Orco befektetési kapcsolatokért felelõs vezetõje és pénzügyi igazgatóhelyettese korábban a Portfolio-nak elmondta, hogy a 100 millió eurósra tervezett tõkeemelés Varsó és Budapest között oszlik majd meg, attól függõen, hogy milyen mértékû intézményi keresletet tapasztalnak a két városban két naposra tervezett road show-kon.
Ami biztos már, hogy magánszemélyek közvetlenül nem jegyezhetnek majd Orco részvényt, kizárólag intézményi ügyfelek vehetnek majd részt a budapesti bevezetésben.