polo01

Regisztráció: 2007-11-30 18:21

Hozzászólások száma: 4 159

Utolsó hozzászólás: 2014-09-16 19:27


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4


utolsó 20 hozzászólás

Devizahitelek: gúzsba kötik a bankokat, itt az újabb csapás 2014. 09. 16. 19:27
#43
Simán, a nálam elhelyezett betétből amire 1,7% kamatot fizetek...vagy anyutól kérek mert ő csak 0,5% kamatot fizet az EU-s betéteseinek...vagy szólok a svájci nagybátyámnak ő még annyit se fizet a betéteseinek..aztán a néhány milliárdnak kamatmargint meg betolom valami fejlődő ország állampapírjába és élek mint a király...
Bóvliba vágta Portugáliát a Fitch 2011. 11. 24. 12:16
#2
Most akkor felminősítés vagy leminősítés, a BBB- még befektetési kategória..
Tiltakozik a Bankszövetség 2011. 09. 12. 17:59
#2
Ezt a Nyilasi Attilától másoltam be, ajánlom a bankszövetség figyelmébe....

Jól látható, hogy például lakáshitelek esetében a magyarországi bankok évekig a 3% körüli kamatlábú svájci frankot adták tovább 6-8% körüli kamatokkal a svájci frank alapú hitelfelvevőknek. Vagyis a kihelyezett hiteleken a bankok 3-5%pont kamatmarzsot kaszíroztak. (Mindeközben a magyar bankok a világ legjövedelmezőbb, legnagyobb haszonkulcsú bankjai voltak 2-4% körüli ROA és 20-40% körüli ROE tőkemegtérülési mutatóikkal.) Ezek után a globális válság begyűrűzésének alibijával a magyarországi bankok brutálisan megemelték a svájci frank alapú hitelkonstrukcióik kamatlábát, miközben a svájci jegybank gyakorlatilag nullára csökkentette a pénzpiacon a svájci frank hitelek kamatlábát, és mindenki zsebébe korlátlanul tömködi a 0%-os jegybanki frankhiteleket. Vagyis ahelyett, hogy a magyar bankok a pénzpiaci helyzetet korrektul követve 3%(ponttal) csökkentették volna a svájci frank alapú hiteleik kamatlábát, totálisan ellentmondó, felháborító, és indokolatlanul kizsegerelő módón még meg is emelték 3%-kal az általuk alakalmazott svájci frank kamatlábakat. Ismétlem, mert ez a +/- 3% nem véletlenel előjeltévesztés: a magyarországi bankok 3%-os kamatcsökkentés helyett uzsorás módon 3%-kal emelték a hitelkamatokat. És mostmár a korábbi 3-5%pontnyi kamatmarzs helyett dupla és tripla annyi hasznot nyúznak le az ügyfeleikről: 8-9%pontot.

MIT JELENT A KAMATLÁBVÁLTOZÁS A HAVI TÖRLESZTŐRÉSZLETEKBEN?

1%pontnyi kamatlábváltozás a hitelek havi törlesztőrészleteiben 5-10%-os változást eredményez a futamidő függvényében. Vagyis a kb 3%pontos pénzpiaci kamatlábcsökkenés miatt a svájci frank alapú hitelek törlesztő részleteinek frankértékének 15-25%-kal kellett volna mérséklődnie. Ehelyett a csökkentés helyett a magyar bankok uzsorás módon 3%-kal megemelt kamatlábai miatt a törlsztőrészletek frankértéke 15-30%-kal emelkedett. A kettő közti különbség pedig óriási, hiszen ahelyett, hogy egy havi 1000 frankos törlesztés indokoltan 850-750 frankra csökkent volna, indokolatlanul 1150-1300 frankra emelkedett. Vagyis a havi törlesztőrészletek frankban számolt korrekt értékének kb másfélszeresét, hosszú futamidő esetében pedig szinte dupláját zsigerelik ki a magyarországi bankok a svájci frank hiteleseikből.

DEVIZAÁRFOLYAM

Mindezeken felül természetesen a svájci frank és a forint árfolyamáról még nem is beszéltünk. Az a fentiektől teljesen független, második faktor. Azzal még mindenki szorozgathatja a frankban számolt havi törlesztőrészleteket, és akkor tényleg ki is jönnek forintban dupla akkora havi törlesztők, mint indokolt lenne.

Ha pedig a két faktor eredőjét nézzük, akkor a jelenlegi 180 forint körüli frankárfolyam csupán 0-25%-kal erősebb mint a svájci frank alapú hitelek igénylése és folyósításakori 140-180 közötti árfolyam az elmúlt évek során. Vagyis a frankárfolyam változás negatív (0-25%) hatásánál erősebb (15-25%) pozitív hatása lenne a svájci jegybank által 3%-ponttal lenyomott pénzpiaci kamatoknak a svájci frank alapú hitelek forintban fizetett törlesztőrészleteire (jelen pillanatnyi állás szerint). Valójában a svájci frank alapú hitelek [155-175 közötti árfolyamnál felvett] döntő többségénél már soha nem látott alacsony szinten kellene lennie a forint törlesztőrészleteknek: 0-20%-kal olcsóbbnak mint a kezdeti törlesztőrészletek.

Apropó, ha már aktualitás, nézzük meg mit mondanak ebben a témában az előbbi cikkhez kapcsolódóan a Merrill Lynch \"sügérei\":

A BoA-ML londoni részlege a minap, egy másik átfogó elemzésében a közép-kelet-európai magánszektor devizaalapú eladósodásának kockázatait nevezte \"mítosznak\", mondván: jóllehet a Közép-Európában kihelyezett devizahitelek a jelenlegi válság egyik \"legdivatosabb témájává\" váltak, a jelenség egyes elemeit azonban a piac eleve aránytalanul eltúlozta, más kockázati elemek pedig gyakorlatilag eltűntek a térségi makrohelyzet javulásával. Ez az elemzés \"teljes félreértésnek\" nevezte azt a \"hiedelmet\" is, hogy a térségi valuták korábbi külső értékvesztése nyomán súlyosan romlott a pénzügyi szektoron kívüli magánadósok fizetési helyzete. A cég szerint ugyanis az adott devizáknál - például az eurónál vagy a svájci franknál - lezajlott kamatcsökkentések hatása felülmúlta a helyi valuták korábban lezajlott árfolyamgyengüléseinek hatását. (link

Elméleti síkon ugyanazt mondja a Merrill Lynch, amit én is kifejtettem, hiszen ennek így kellene lennie a valóságban. A Merrill Lynch \"sügérei\" azonban nincsnek tisztában azzal, hogy ebben az egyedülállóan különleges országban, Magyarországon a -3% az +3%, mert nem a pénzpiaci elmélet, hanem az uzsorabankok gyakorlata működik, és nem kamatcsökkentés volt itt, hanem kamatemelés, és a törlesztő részletek nem csökkentek, hanem másfélszeresre-duplájára nőttek.

De nem csak eméleti, hanem gyakorlati síkon is triviálisan bizonyítható a bankok inkorrekt kamatemelése: A svájci frank swap offer kamatlába már jóideje 0.30-0.40% körül van, a CHFHUF swapshort pozíció pedig az utóbbi időben már rekordszintű 8% körüli implicit kamatnyereséget hordozott, amely derivatív devizainstrumentukokkal svájci frankosítják a valójában forinthiteleket. Ez a swap kamatmarzs az MNB kamatcsökkentése óta most 7% körülire mérséklődött, de még így is rekordszintű profitot hoz, vagyis nincs alapja banki forrásköltségek növekedésére hivatkozni, mert az pont hogy rekord alacsony szintre csökkent, a svájci frankosítás pedig mostanában szinte soha nem látott extraprofitot hoz. És bárki által könnyedén elérhetők ezek a devizainstrumetumok, csak kamuzások és hüppögések a bankok magyarázkodásai. Ha állítólagosan továbbra is rekordszintű eredményeket és extraprofitokat termel az OTP, akkor milyen alapon emelték meg önkényesen és indokolhatatlanul a svájci frank hitelkamatlábakat, zsigerelnek ki dupla törlesztő részleteket, miközben a világon mindenütt nullára csökkent a svájci frank kamatlába??? (A válasz: A magyarországi bankok a felelőtlenségük okozta titkolt veszteségeiket uzsorázással próbálják kompenzálni.)

PS: A cikk alternatív konklúziója, hogy a svájci frankban történő eladósodás a várakozásoknak megfelelően nagyon is megalapozott és utólagosan igazoltan is rendkívül sikereses spekuláció volt. Igen, jól spekulált az, aki svájci frankban adósodott el. Hangsúlyozom, hogy a svájci frankban eladósodás spekuláció, de racionális és megalapozott spekuláció volt egyéni mikroszinten. Kivéve Magyarországon, ahol a jogállamiságot kipackázó magyar bankok ügyfeleikkel szembeni magatartása totálisan etikátlan, inkorrekt, illegális. Ezeket a \"túlszámlázásokat\" a bankoknak majd bírosági perek után kamatos kamatokkal kell majd visszafizetniük. Ugyanakkor ahogy azt már évekkel ezelőtt is többször hangsúlyoztam: makroszinten, a magyar nemzetgazdaság és a bankrendszer stabilitása szempontjából nem szabadott volna magánszemélyek devizahitelezését, különösen a derivatívákra épülő svájci frank alapú forinthitelezést megenegedni. Ez volt a magyar monetáris politika öngyilkossága.
"A bankok ne rinyáljanak" - Így vitatkoztak a Fidesz frakcióban 2011. 09. 12. 08:34
#66
Hm... az 5,5 m Ft hitelem 25 évre 48k, a 3,9 m CHF hitelem 25 évre 45k (230 HUF) miközben a tőkém 5,3m nött, meg ne akarja itt nekem bárki magyarázni, hogy rosszul járok ha vissza fizetem, vagy forintra váltom, már a tőke közel egy misivel csökken..
ESTMÉDIA.HU 2011. 08. 02. 08:12
szerintem, nehéz most bármi okosat mondani, a tőke emelés és a gyors után tisztább lesz a helyzet, egyenlőre nekem kivárás, ha esetleg leszúr 250 körül ott belevennék újra, de most semmilyen részvényt nem tartanék 2-3 napnál hosszabb időre..ha, odavernek a forintnak simán 300 mehet a frank, akkor bedől a bux is az otp-vel az élén és húzni fog magával mindent, sajnos nagyon pesszimista a hangulatom, bocsánat érte..
ESTMÉDIA.HU 2011. 08. 02. 07:32
Kicsit utánanéztem mi lehet a lényege a tőkeleszállításnak, nagy valószínűséggel visszajönnek a régi tulajdonosok, BCS, Nóbilis stb., miután 2mrd zártkörű emelés lesz erre tudok gondolni, a második 2mrd szokásos parasztvakítás...a tőkeemelés ára gondolom úgy fog összejönni, hogy a 20% küszöböt ne kelljen senkinek átlépni, ezek saját gondolatok persze..
ESTMÉDIA.HU 2011. 07. 13. 08:17
úgy tűnt el ahogy keletkezett, nyomtalanul:-)
ESTMÉDIA.HU 2011. 07. 13. 08:08
van 5db :-))
Forex tréderek ide 2011. 06. 17. 21:28
ha tanácsolhatom, magnézium b6 keverék,(b6 étvágyat csinál de segít a magnézium felszívódásában) marokszámra, calcimusk injekció hígítatlanul megidva 2-3, ez a gyors megoldás, a pezsgő tablettákat felejteni..
Forex tréderek ide 2011. 06. 16. 17:15
Görögök nem nyugszanak, most az EU-t okolják, hihetetlen..ezt a fránya 100napost nem bírja maga alá gyúrni ma nem is tudom hányadszor fordul le róla..
Forex tréderek ide 2011. 06. 15. 20:43
Görög beszéd jön kb. tíz percen belül, lehet koalíció lesz, EUR longra felkészülni:-))
Econet topik 2011. 06. 15. 20:34
A Volt fesztivál hivatalos rádiója a Class FM...hmm..
Econet topik 2011. 06. 08. 15:46
azért ez nem biztos, hogy annyira drága, ha 200m osztalékkal számolunk, akkor csak a sziget 120m hoz a konyhára évente a 3mrd beruházásért..+ a Volt és a Balaton, ha veszteséges cégeket kidobálják, a Szigetre és az Est lapokra koncentrálnak, stabil eredményt tud hozni évente, de, és ezzel van a baj, semmi hitele a jelenlegi vezetésnek, ki a fax hiszi, hogy ez így is lesz, nem megint egy részvényfelrántás, kisbüfik kinyírása és részvényen gazdagodás a cél...
Econet topik 2011. 06. 04. 15:50
maga a beszélgetés viszont teljesen jó..egy biztos nem véletlenül csúsztak 5% alá a nagyfiúk, azt csinálhatnak amit akarnak,
A PSZAF meg azt írta amit nagyban sejtettem és be is linkeltem, hogy a nem zártkörű tőkeemelésnél szerzett részvényekkel bármikor lehet kereskedni nem vonatkoznak a bennfentes szabályok ezért is csinálták a cirkuszt a tőkeemelésnél, hogy ez ám a nagy lehetőség most kell jegyezni stb.
Econet topik 2011. 06. 04. 15:29
a sziget akvi óta esik folyamatosan, egy percet sem emelkedett mióta bejelentették..a Café apportjára esett, majd emelkedett még 15% és többet nem is látta azt a szintet..de elméletnek nem rossz amit mond csak kevés a valóság tartalma..
Econet topik 2011. 06. 03. 21:54
Ja és még valami:

10/2010. (08. 02.) sz. határozat

A Közgyűlés egyhangúlag, 6.579.013 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül visszahívja Kádár Tamás (1121 Budapest, Hangya u. 12/a.) igazgatósági tagot, ez augusztus 02.-n volt.
Econet topik 2011. 06. 03. 21:37
Csak egy link, hogy ki beszél faxságot link
és ki beszél még többet
"III. A mai nappal – ugyancsak a sales house modell megvalósítása körében - az FM1 Zrt. operatív vezetésében is változás történt, a továbbiakban a vezérigazgatói feladatokat Kádár Tamás úr helyett Székely Gábor úr fogja ellátni.

Budapest, 2010. augusztus 6."
csak a tisztán látás kedvéért, ahhoz meg végképp semmi közöd, hogy nekem van bukóm vagy nincs...
Econet topik 2011. 06. 03. 15:51
A Kádár Tamás a Neo megvásárlása után lett kinevezve, miután eladták megszüntette az új tulaj a pozícióját, ha annyira összeveszett volna a BCS-vel nem hiszem, hogy engedte volna az( egyenlőre) irányítása alatt álló szigethez menni.. ez meg a valóság..megint nyomják a faxságokat...attól meg senki ne aggódjon hogy itt bárki is milliárdokat bukott volna a kisbüfiket kivéve...
Econet topik 2011. 06. 02. 11:27
na ez nem úgy sikerült ahogy akartam, de a Sziget és a Volt kivételével minden negatív...így érthetőbb..
Econet topik 2011. 06. 02. 11:25
pozitív er. negatív er.
O-zone 10m
Magyar vendor 141m
Gridtech 26m
Gridlogic 623m
Fénypont 5m
D-E-G 93m
Betagrid 25m
Econet invest 0
Tele Est 38m
Volt 9m
Pesti Est 28m
EMG Group 168m
Sziget 231m
EST Média 602m

ez az Econet csoport tavalyi áldásos tevékenysége, azt gondolom van mit kiszervezni ahhoz hogy nyereség legyen, a 4 legnagyobb veszteség, a Grid, a Café Vendor és a NEO ezek nélkül közel 1,5mrd amit javulhat az eredmény...
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek