EnemyOfThePeople

Regisztráció:
2017-03-21 09:31
Hozzászólások száma:
2 817
Utolsó hozzászólás:
2018-07-15 07:16
Pontok:
Tapasztalati: 1
Aktivitási: 5
Népszerűségi: 4

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a "Lebukott az EU fő pénzosztója, migránsbetelepítés nélkül nem adna vissza pénzt 2020 után?" topikban - 2017-06-23 11:52-ig


A moderálás a "Lebukott az EU fő pénzosztója, migránsbetelepítés nélkül nem adna vissza pénzt 2020 után?" topik #45 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
"HÁZIREND
Általános szabályok

Az 1. számú szabály: ne személyeskedj! A másokra tett sértő megjegyzéseket szankcionáljuk a legerőteljesebben.

Nem sok értelme van ennek a személyeskedő fröcsögésnek."
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2017-08-06 11:01-ig
A moderátor indoklása:
Akkor most ezzel a stílussal sétálj szépen tovább egy másik fórumra, mert ez itt nem fog menni.

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2018-07-15 07:16:44
mutat
Olcsó nyaralást tervezel? Ezeket a városokat válaszd #23
Bulgária is olcsó, és ha nem a tengerpartra mész, nagyon szép helyek vannak, zsúfoltság nélkül, egyedüli probléma, hogy alig van ahol beszélnek angolul. Olyan 3 ezer Ft/fő/éj áron nagyon jó szállások vannak 
2018-07-14 20:32:51
mutat
Olcsó nyaralást tervezel? Ezeket a városokat válaszd #10
100 euró az nem kevés per fő / nap,  az 2 embernek 10 napra 640 ezer lenne. Ibis alatt a hotelt érted? Ahol volt Ibis hotel, eddig sosem az volt nekünk a nyerő, mindig annál valamivel olcsóbb helyen szálltunk meg, bár a booking.com listáján mindig játszott az is, de Svájcban az Ibis is drágább, mint olcsóbb országokban. Nagyjából eddig ennek az összegnek ketten a feléből-harmadából nyaralunk, úgy hogy nem egy helyre megyünk, és van benne magashegyi túrázás mellett városnézés és tengerparti vagy tóparti pihenés is. Legutóbb nem nyaralás, hanem németországi hosszúhétvége, ott is sokkal olcsóbban kijöttünk 100 euró/napnál, előtte márciusban horvát tengerparton meg töredékéből (és  ott pont hogy szezonon kívül lehetett legtartalmasabban eltölteni az időt).
2018-07-13 09:58:48
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24451
Hmm, nem tudtam mi ez a SZIT, de rákerestem, és a REIT hazai megfelelője, és nem régóta van. Remélem ez a forma javít a bérlakás piacon is.
2018-07-13 09:56:07
mutat
Olcsó nyaralást tervezel? Ezeket a városokat válaszd #4
Turistaként a szállások drágák, meg az éttermek. A következő években tervezünk egs svajci túrazós nyaralást, de nem repülővel, hanem autóval, bolti kajával és kempingezéssel.
Eddig Norvégia volt az egyetlen európai ország, ahol a bolti árakat is drágának éreztem, főleg a sörét, de a kaja is drága volt az élelmiszerboltokban. Mondjuk ott baratnál aludtunk, a repülőjegs meg oda is olcsó általában.
2018-07-13 09:50:09
mutat
Olcsó nyaralást tervezel? Ezeket a városokat válaszd #3
Aki amúgy is nagyvárosban él, nem biztos, hogy a nyaralást is nagyvárosban képzeli el.
2018-07-13 08:13:06
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24446
A hely miatt mégis sokat érnek. Ellenben ugyanez nem igaz az abban a korban épült lakások 90%-ára, mert többségük már nincs is meg, egy részük meg semmit nem ér.
2018-07-12 12:27:07
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24434
Mert egyrészt a jóhiszemű bérbeadó eléggé el van lehetetlenítve, egy ilyen cég nehezen tudná megakadályoni, hogy rosszhiszemű bérlők tönkretegyék. Másrészt még az adózó kisbérbeadóhoz képest is jelentős adóhátrányban lenne, nem hogy a 90% adócsalóval szemben.
2018-07-12 12:19:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24431
Profi bérbeadó alatt nem azt értem, aki örököl 1 lakást, 2-t megvesz, aztán feketén kiadja. Hanem profi cégeket, amelyek akár egész tömbök kiadásával is foglalkoznak, és nyilván lenne köztük Nyrt. vagy REIT is, amibe nyugodtan befektethetne a kisbefektető is, csak nyilván megtehetné, hogy csak a tőkéje egy részével teszi, akkor is ha egy lakásnyi tőkéje van, vagy annyi sincs.
2018-07-12 11:25:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24429
A kisbefektetők nagy többsége gyenge, mert sem ideje, sem energiája, sem a megfelelő információi nincsenek meg ahhoz, hogy megengedhessr magának azt a luxust, hogy nem diverzifikál.
2018-07-12 08:54:47
mutat
Szinte felfoghatatlan, milyen durván el van adósodva a világ #14
Pl. a Magyar Telekom nélkül is, mégsem kell állami tulajdonrész, hogy stabilan működjön.
2018-07-12 08:46:21
mutat
Szinte felfoghatatlan, milyen durván el van adósodva a világ #12
Azért írtam, hogy a működéséhez szükséges vagyont nem számítva kellene nullának lennie. Tehát nem tartom helyénvalónak példaul azt, hogy az államnak Mol részesedése van, mert az nem a működéséhez szükséges vagyon, ellenben a működéséhez szükséges ingatlanokat azért mégse bérelje, de el se adsodjon ezek róvására. Ugyanis az államnak állandóan vannak feladatai, lásd pl. ha eladósodik egy iskolaépület vagy egy hivatal épület rovására, akkor ha bukja a hitel miatt ezeket, akkor képtelen lesz működni. Egy vállalatnál meg az egész gazdasagot nézve nem feltétel a továbbműködés, ha egy vállalat versenyképtelen, nyugodtan menjen csődbe.
2018-07-12 08:28:12
mutat
Szinte felfoghatatlan, milyen durván el van adósodva a világ #10
Szerintem ebben most teljesen igaza van pitcairn-nek, nem az a lényeg, hogy nettó nulla az eladósodottság globalisan, hanem az, hogy ki kinek tartozik. Mert utóbbi az előbbi ellenére lehet probléma.
2018-07-12 08:26:53
mutat
Szinte felfoghatatlan, milyen durván el van adósodva a világ #9
Egy ideális gazdaságban a lakosság nettó megtakarító, a vállalatok nettó eladósodottak, az állam pedig nulla hitellel és nulla megtakarítással rendelkezne (a működéséhez szükséges vagyont nem számolva).
2018-07-12 07:33:13
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24421
Buffet más pályán utazik, de ettől még vannak nagybefektetők, akik ingatlanba is fektetnek. A gond inkább azzal van, hogy sok kisbefektető kizárólag ingatlanban utazik, az is egy környéken, így nulla a diverzifikáció, míg részvény esetében vehetne ETF-eket, de közvetlenül részvényként is kisebb pénz kell a diverzifikációhoz, mint ingatlan esetben. Ha valakinek 1 milliárd Ft felett van a vagyona, akkor beleférhet befektetési ingatlan is, de a legtöb esetben inkább arról van szó, hogy mindenüket ingatlanba fektetik, akár még hitelből is.
2018-07-12 07:25:55
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24420
A legjobb az, ha bérbeadással foglalkozó profi magáncégek és ingatlan alapok adnak bérbe.
2018-07-12 07:22:20
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24419
Nem volt mindig így, és nem lesz mindig így. A 100 éve épült házak, lakások 90%-a elpusztult vagy nem ér semmit, Budapest belvárosa meg egyes megyei jogú városok belvárosai kivételek, de ezek más országrészekcrovására emelkedtek, abelső migráció miatt.
2018-07-11 17:10:13
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24390
De ha van lehetőségem otthon belépni, viszont nem engedik a távmunkát, vagy csak korlátozottan, mondjuk havi egyszer, attól még épp ugyanúgy vissza tudok élni a céges adatokkal (pl. mutogatom másnak), hiszen belépek otthonról szabadidőmben. Szóval nem gondolom, hogy ez lenne a gátja a rendszeres távmunkának.
2018-07-11 16:00:54
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24386
Mondjuk én például egy virtuális gépen dolgozok. Felügyelet szempontjából ugyanaz, ha otthonról lépek be, mint ha távolról, mellesleg bárhonnan is, de csak a hardveresen titkosított céges laptopról tudok csatlakozni  Igazából ugyanazok a kockázatok vannak, ha napi 8 órát bent dolgozok, mint ha napi 8 órát otthonról. 
2018-07-11 15:57:23
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24384
Ha a lehetőség adott a távolról belépsre, akkor nulla óra tavmunkával is megoldja, ha ő maga akar visszaélni vele. Ha meg van gyenge pontja a távolról belépésnek, akkor annak egy része fakadhat abból, hogy gyakran belép távolról az illető, és ezt használják ki, egy másik része, hogy valaki ettől függetlenül töri fel, csak mert ugyan titkosított, de nyitott az elérési lehetőség.
2018-07-11 14:59:16
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #24381
Ja, csak az a kapu nyitva van otthon, az hogy gyakrabban ki-be mész max. annyiban befolyásolja, hogy könnyebben megfigyelik hova érdemes bemmenni.

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE