Topikgazda: jancsika 2009. 07. 10. 10:30

Vége a vadkeletnek az ingatlanpiacon - Forradalmi változások 2010-től  

Ugrás a cikkhez
2010. január elsejétől forradalmian átalakulhat a kereskedelmi ingatlanok adásvétele Magyarországon. Az adótörvények között az Országgyűlés ugyanis elfogadta azt, hogy egy ingatlan után akkor is meg kell fizetni az visszterhes vagyonátruházási...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=14&i=117940
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
stock33
stock33 2009. 07. 10. 16:46
Előzmény: #4  stock33
#5
Na még egyszer: tehát egy delaweri cég bitorol egy ciprusi céget, ami egy magyar kft-t, és ennek a kft-nek van ingatlana.... Költői kérdés: ki a delaweri cég valódi tulajdonosa, és ha eladja a delaweri céget, akkor a magyar adóhatóság honnan deíti ki ezt és szedi be a 4% illetéket???
stock33
stock33 2009. 07. 10. 16:43
Előzmény: #2  jancsika
#4
:) Majd a kis magyar APEH revizorok eldöntik, hogy egy magyar ingatlant tulajdonló XY Kft ciprusi tulajdonosának, ami legyen mondjuk egy delaweri cég ki a valódi tulajdonosa, és mikor kerül sor ott tulajdonosváltásra :)))))
Ez a törvény kb. azt jelenti, hogy az értékesebb ingatlanok tulajdonosai végképp eltűnnek, személyük megállapíthatatlan lesz. És rettegni fognak ám a magyar adóhatóságtól, lebukási esély nagyjából 0%.
matgab 2009. 07. 10. 15:58
Előzmény: #1  portfolio
#3
erre azért kíváncsi vagyok, hogy hogyan fog működni az, hogy ha ingatlannal rendelkező cégben veszek részesedést, akkor illetéket kell fizetnem...

Most képzeljük el:

Veszek OTP, vagy MOL részvényt, aminek gondolom vannak ingatlanai, akkor fizethetem az ingatlanok értékének a 4%-át , vagy hogy van ez?

Még ha nem tőzsdei ügyletről is van szó, hanem ingatlan alap jegyeit ha veszem , akkor mi van?

jancsika 2009. 07. 10. 13:44
Előzmény: #1  portfolio
#2
Mi az , hogy nincs kikapu?

A cégtulaj tulajban adják az üzletrészeket.

De ami Oszko volt cégének a legjobb:

Ingatlanalap, s a jegyek bevezetve a Ciprusi tőzsdére. Amúgy a Deilotte abből él már egy jó ideje.

Topik gazda

jancsika
4 4 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek