Topiknyitó: Mifi104 2018. 03. 14. 10:58

(UP)PENINN  

Up
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
1378 2019. 04. 04. 08:11
#17680
Egy dolgot csak figyelembe véve: a 2017-es évhez képest 42%-al nőtt az ingatlankiadás utáni bevétel. Úgy, hogy a frissen megvásárolt ingatlanok nagy része csak a 2. félévben hozott bevételt, ami ugyebár azt jelenti, hogy 2019-ben egész évben fog. Egy ingatlanos cégnél az egyik legfőbb mutató, hogy mennyivel tudja növelni az ingatlankiadásból származó bevételt. (tudom sok minden befolyásolja, az új vásárlások összege stb. de lényeg az ingatlankiadásból származó bevétel). Ebből lesz későbbiekben ugyanis az oszti. Az átértékelésből osztit nem tud fizetni. A növekedés irány jó szerintem, ez később majd másoknak is leesik.
Törölt felhasználó 2019. 04. 04. 02:46
Előzmény: #17678  Törölt felhasználó
#17679
Ha az EURban közölt számokat nézzük,akkor tartják a prezentációs terveket.
A jövő év végére 675Ft nettó eszközérték/ rv újabb  2022 végére 1069Ft.
A bérbeadásból idén végére duplázódik a bevétel 7M-ről 14M EUR-ra, majd 19M, 22M, 31M EUR-ra 2022 végére.
2022ig a további értéknövekedésből és a fejlesztések értékesítéséból további profit származik majd. Ez idén még valamelyest csökken is 15M-13M,de a köv években duplázódik ,és 2022-re 68M EUR-t várnak.
Az apport és a tőkeemelés csak az aktuális  tőzsdei áron lesz. 50M EUR bevonással terveznek. 
2020-tól osztalék.
Elnézést ,h újra leírtam ezeket, amit már a preziben láthattok,de látható,hogy sztem nincs ok pesszimizmusra, sőt inkább optimizmusra van ok.
A dinamikus növekedés létezik,csak valamiért mi egy optikai csalódás formájában nem érezzük, pedig itt a szemünk előtt van a jelentésben. Középtávon 2-3 évesben a macey által emlegetett 1500-2000 Ft elérhető lehet....
Törölt felhasználó 2019. 04. 04. 01:37
Előzmény: #17482  Törölt felhasználó
#17678
 Ftújra belenéztem a jelentésbe ma. meglepődve tapasztaltam,hogy az EUR-ban feltüntetett bevételt átszámolva FT-ra jóval magasabb összeg jött ki, mint az eredeti Ft-ban közölt adat
A korábbi hsz-emben belinkelt képen látható a jelentésben.
https://www.bet.hu/newkibdata/128190998/IFRS_2018_Appeninn_egyedi_FINAL.pdf
5.oldal
Ingatlan bérbeadásából számolt származó bevétel: 402 426 000 Ft
https://www.bet.hu/newkibdata/128190998/IFRS_2018__Appeninn_konszolid_lt_20190321_FINAL.pdf
5.oldal
Ugyanez az  EUR-ban közölt jelentésben:  7.006.255*320= 2 242 001 600 Ft
Törölt felhasználó 2019. 04. 04. 01:22
Előzmény: #17485  csibe74
#17677
a concorde elemzésben azt írták az iparági átlag 0.9 es P/BV ,de az APP magasabban értéken forog a növekedési story miatt..
a jelenlegi  BV-vel (1,31EUR) ha jól gondolom ez a könyv szerinti érték,ha nem javítsatok.
a szektor átlag  szerint 0.9*420 Ft=  378Ft.  a korábbi elemzéskor 1.6 P/BV-os érték szerepelt ez most 670 körüli Ft lenne.
A nagyobb növekedés idén lenne. van még idő.
   
Törölt felhasználó 2019. 04. 03. 18:31
#17676
holnapi concorde elemzés: továbbra is fenntartjuk vételi ajánlásunkat az appeninn részvényekre és a korábbi 74 Ft os célárunkat  (52ftos minimum és 84 Ftos maximum mal :))
"Ezt lapunknak Tiborcz István is megerősítette: mint elmondta, azért vásárolták meg az Appeninn-részvénycsomagot, mert olyan fontos szereplőnek tartják a csoportot az ingatlangazdálkodási piacon, amely komoly fejlesztési tervekkel rendelkezik. Ugyanakkor ezzel egyelőre eldőlt a BDPST Group jelenlegi portfóliója tőzsdei bevezetésének kérdése is: a tulajdonos úgy ítélte meg, jobb döntés, ha nem közvetlenül lépnek tőzsdére, hanem inkább befektetnek egy tőkepiaci társaságba."
tomspice 2019. 04. 03. 17:40
Előzmény: #17669  kimpaa
#17675
XDXD
driveby
driveby 2019. 04. 03. 17:14
#17674
Feleim, jelentes jott es nem zartunk pirosban (a tomest itt el lehet felejteni ratyi brokik, nem dolunk be! Meg nem is vasarolunk) En ezt nepnemzethy sikernek konyvelem el!
Joe76 2019. 04. 03. 17:09
Törölt hozzászólás
#17673
andrasone
andrasone 2019. 04. 03. 16:43
Előzmény: #17671  andrasone
#17672
Legalább a rés miatt nem fog fájni a fejünk. 
andrasone
andrasone 2019. 04. 03. 16:42
Előzmény: #17668  csibe74
#17671
Szorítok hogy zárásra az 50 fillér plusz meg maradjon a jó jelentésre. 
csibe74
csibe74 2019. 04. 03. 16:42
Előzmény: #17669  kimpaa
#17670
:) Látod valaki komoly tételt fektetett be. Jó , hogy ilyenek is vannak. 500 
kimpaa
kimpaa 2019. 04. 03. 16:39
Előzmény: #17668  csibe74
#17669
APPENINN 504  1 db 15:54:05
 
kecsege :)
csibe74
csibe74 2019. 04. 03. 16:33
Előzmény: #17667  andrasone
#17668
Az biztos. 501 a real. Hogy a fene vigye el. Kikérem materializált formában a papírokat. Azok legalább jók másra is. 
andrasone
andrasone 2019. 04. 03. 16:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#17667
Hát úgy tűnik több idő kell App nak. Lomha dög lett. 
Joe76 2019. 04. 03. 15:41
Törölt hozzászólás
#17666
Jocek 2019. 04. 03. 15:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#17665
Mekkora lenne már 520 körül zárni 
atikasz 2019. 04. 03. 15:31
Előzmény: #17643  kockaveto1
#17664

ok,de lássunk már egy kis hasznot is:)
"Ezt lapunknak Tiborcz István is megerősítette: mint elmondta, azért vásárolták meg az Appeninn-részvénycsomagot, mert olyan fontos szereplőnek tartják a csoportot az ingatlangazdálkodási piacon, amely komoly fejlesztési tervekkel rendelkezik."
Joe76 2019. 04. 03. 15:31
Törölt hozzászólás
#17663
Joe76 2019. 04. 03. 15:30
Törölt hozzászólás
#17662
andrasone
andrasone 2019. 04. 03. 15:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#17661
Aki ENEFI t vesz az nem befektető, hanem szerencsejátékos. 

Topik gazda

Mifi104
Mifi104
2 2 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek