Mifi104 Mifi104
1
3
5
2018. március 14. | 10:58
#1

(UP)PENINN  

Up
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. augusztus 02. | 20:12
előzmény: #8918  koati
#8920
Persze lehet úgy ügyeskedtek,hogy valóban hosszú távúak voltak a bérleti szerződések,csak éppen azt titkolták el,hogy hamarosan lejárnak.
😞
2018. augusztus 02. | 20:10
#8919
Itt nagy a félreértés (feltehetően több is, és fordítási és értelmezési hiba is van a Portfolió cikkében, amelyben a Concorde kommentárról írtak) , ami rendkívüli pesszimista szemlélettel párosult a fórumon.
2018. augusztus 02. | 20:08
előzmény: #8917  jofej
#8918
Na akkor az APPENINN hazudott! Az ő közleményüket idézte az összes cikk.(Hát nem olyan amatőr egy újság sem,hogy megkockáztasson ilyen tőzsdei céggel kapcsolatban hasraütés szerű kijelentéseket.)
Ma már rohadtul másról szóltak a hírek.
😞
2018. augusztus 02. | 19:50
előzmény: #8914  koati
#8917

A Bét honlapján va egy sajtóközlemény is, amit az Appenin adott ki:   "Az Erste Alapkezelő Zrt. felügyelőbizottsága hozzájárult, hogy az Erste Ingatlan Befektetési Alap, valamint az Erste Euro Ingatan Befektetési Alap összesen 18 darab kereskedelmi ingatlant értékesítsen az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. részére – tette közzé a tőzsdei társaság a BÉT honlapján. A tranzakció értéke 14,5 millió euró, azaz megközelítőleg a 4,5 milliárd forint, a befektetés éves hozama 12,7 százalék a tranzakció teljes ügyleti értékéhez viszonyítva. Vidéki nagyvárosokban, üdülőhelyeken, megyeszékhelyeken illetve Pest megyei településeken működő kereskedelmi ingatlanokat vásárol az Appeninn Holdig. Az eladó az Erste Alapkezelő két alapja, az Erste Ingatlan Befektetési Alap, valamint az Erste Euro Ingatlan Befektetési Alap. A 18 településen található áruházakat a SPAR Kereskedelmi Kft. hosszú távú szerződés alapján bérli. A tranzakció teljes ügyleti értéke 14,5 millió euró (4,5 milliárd forint), az ingatlanok bérbeadásából származó éves bevétel meghaladja az 1,8 millió eurót (572 millió forint). A tranzakcióval az Appeninn tulajdonába kerül összesen több mint bruttó 18 ezer négyzetméternyi kereskedelmi terület mellett, a felépítményekhez tartozó összesen közel 80 ezer négyzetméternyi telekingatlan és kevéssel több, mint 1200 parkolóhely is. Jelen tranzakció az Apeninn Holding új tulajdonosa által korábban bejelentett növekedési stratégia következő lépése, amellyel prémium kategóriás, illetve magas jövedelemtermelő képességű irodákkal és kereskedelmi ingatlanokkal bővül a társaság portfóliója."
2018. augusztus 02. | 19:46
előzmény: #8915  jofej
#8916
"Hosszú távú tervei vannak a Konzum Nyrt.-nek a most megvásárolt Appeninn Nyrt.-vel. Jászai Gellért elnök-vezérigazgató szerint a még az idén szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (szit) alakuló vállalat a csoporton belüli szinergiák kihasználása mellett jelentős növekedési potenciállal rendelkezik. A befektetőknek többletgaranciát és magas jövedelmet ígér az új társasági forma, ezért nem hiszi, hogy sokan ajánlanák fel papírjaikat a hamarosan induló ajánlati időszak alatt."
Mielőtt osztod az igét!
2018. augusztus 02. | 19:35
előzmény: #8912  Want_to_win
#8915
Na, na, na, hátrább az agyarakkal! Aki gondolkodott, az megértette, hogy addig nem lehet szit, amíg a céget fel nem építik. Ha kiosztanák most a profitot, akkor nem lenne pénz az építkezésre. A szit akkor merült fel, amikor a Konzum megvette az Appeninn-t és elmondták, hogy a jövőben az App lesz a Konzumos ingatlan portfólió kezelője. Amíg ez nem történik meg nyilván nem lesz szites a cég.  
2018. augusztus 02. | 19:32
előzmény: #8911  jofej
#8914

Szó szerint ez állt a közleményben (A hosszú táv nem volt benne,de arról sem volt szó,hogy lenne lejárt bérleti szerződés vagy hamarosan le fog járni.):
A Kibocsátó által a tranzakció keretében megszerezni kívánt valamennyi ingatlant a SPAR Magyarország Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2060 Bicske, SPAR út 0326/1.hrsz.; Cg.: 07-09-009192; adószám: 10485824-2-07) bérli.A tranzakció teljes ügyleti értéke EUR 14 500 000,-, azaz tizennégymillió-ötszázezer euró, az ingatlanok bérbeadásából származó éves bevétel pedig EUR 1 845 475,-, azaz egymilliónyolcszáznegyvenötezer-négyszázhetvenöt euró, amely 12,73%-os hozamot jelent a tranzakció teljes ügyleti értékéhez viszonyítva.
2018. augusztus 02. | 19:29
előzmény: #8902  jofej
#8913
Ha a Concorde benézte, miért nem igazítják helyre a tévedést a tulajok? Hm?
2018. augusztus 02. | 19:24
előzmény: #8902  jofej
#8912
Eszednél vagy? Én félre bárkit? Engem vezettek meg rendesen.
2018. augusztus 02. | 19:24
előzmény: #8910  koati
#8911
És Te honnan tudod az "igazságot"?
2018. augusztus 02. | 19:20
előzmény: #8909  jofej
#8910
Az összes cikk mindenféleképpen,aztán hogy saját kútfőből,vagy az App. közleménye alapján azt még nyomozni kellene.
2018. augusztus 02. | 19:17
előzmény: #8908  koati
#8909
Nem értem! Ki hazudott?
2018. augusztus 02. | 19:12
előzmény: #8907  koati
#8908
Nem jön össze.
😭
A lényeg,hogy HAZUDTAK a hosszú távú szerződéssel kapcsolatban.Minden cikkben az volt,hogy csak a tulajdonos változott,a bérlő maradt a SPAR,méghozzá hosszú távra.
😞
2018. augusztus 02. | 19:04
előzmény: #8904  koati
#8905
Rohadtul nem akar működni.
😞
Az Erste Alapkezelő Zrt. Ingatlan Befektetési Bizottsága hozzájárult, hogy az Erste Ingatlan Befektetési Alap, valamint az Erste Euro Ingatan Befektetési Alap összesen 18 darab kereskedelmi ingatlant értékesítsen az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. részére - tette közzé a tőzsdei társaság a BÉT honlapján.
A tranzakció értéke 14,5 millió euró, azaz megközelítőleg a 4,5 milliárd forint.
Vidéki nagyvárosokban, üdülőhelyeken, megyeszékhelyeken illetve Pest megyei településeken működő kereskedelmi ingatlanokat vásárol az Appeninn Holding. A 18 településen található áruházakat a SPAR Kereskedelmi Kft. hosszú távú szerződés alapján bérli. A tranzakcióval az Appeninn tulajdonába kerül összesen több mint bruttó 18 ezer négyzetméternyi kereskedelmi terület mellett, a felépítményekhez tartozó összesen közel 80 ezer négyzetméternyi telekingatlan és kevéssel több, mint 1200 parkolóhely is. 
A tranzakció teljes ügyleti értéke 14,5 millió euró (4,5 milliárd forint), az ingatlanok bérbeadásából származó éves bevétel meghaladja az 1,8 millió eurót (572 millió forint). A befektetés éves hozama 12,7 százalék a tranzakció teljes ügyleti értékéhez viszonyítva - olvasható a közleményben. 
2018. augusztus 02. | 18:57
előzmény: #8898  Want_to_win
#8902
Ne vezess félre senkit! A Spar bérletek hosszútávra szólnak, a Concorde-os valószínűleg elnézte. SZIT pedig lesz, csak most még nincs itt az ideje. Először feltöltik a céget (5-6-szorosára nő 3-4 év alatt), aztán jöhet a SZIT.
2018. augusztus 02. | 18:52
előzmény: #8888  signal2
#8901
Szóval tákolmányok.Remélem legalább a telek ér valamit.(Sovány vigasz.)
😞

Topik gazda

Mifi104
Mifi104
1 3 5

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE