• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
Topikgazda: Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 08:45

Szigorítják a lakástámogatást? - Csabainé elbukott? (2)  

Ugrás a cikkhez
A lakossági hitelkereslet visszafogására van szükség - jelentette ki vasárnapi interjúja után a Parlamentben is Medgyessy Péter, miniszterelnök. Ez arra utalhat, hogy a kormány a lakástámogatások csökkentésére készül. Csabai Lászlóné lakásügyi kormánymegbízott a lemondását fontolgatja - írja a Magyar Hírlap.

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=3&i=35886
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
20 40 60 80 100
Törölt felhasználó 2020. 10. 15. 19:51
Törölt hozzászólás
#10
Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 15:27
Előzmény: #7  Törölt felhasználó
#9
Peti, elolvastam. Én ezt a megjegyzést annak tudom be, hogy beindult a banki ellentámadás a változások ellen. Nyáron is azzal riogattak, hogy mi lesz, ha mindenkinek felmegy a részlete stb., de mint az a hozzászólásomból látható, a finanszírozási probléma kezeléséhez nem szükséges a visszamenőleges módosítás.
0     0
Válasz erre
Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 14:47
#8
A folyó fizetési mérleg úgy romlik, hogy a lakáshitel, meg a csatlakozó támogatás formájában kivett pénzt (egyébként a GDP 5%-ának megfelelő összeg) a lakosság elkölti, a bank pedig további hitelexpanziót finanszíroz vele (mármint a ráeső nem csekély támogatással). A lakosságnál ezt az összeget hiába keressük, vagy lakást épített, illetve újított fel (akkor a vállalatok, vagy importon keresztül a külföld zsebébe kerül, illetve más háztartásokéba, akik aztán többet fogyasztanak), vagy használt lakást vásárolt (ez esetben a támogatás lehetővé tesz bizonyos többletkiadást, az újonnan vett lakást ugyanis fel kell újítani, bútort kell venni bele, amely ponton visszatérünk a korábban már tárgyalt esethez). Ja, és ne feledkezzünk meg a kormányról sem, amely adók formájában ugyancsak beszed egy keveset, amit aztán sebesen elkölt. A lényeg az, hogy az igénybe vett hitelekből származó cash sem a lakosság, sem a kormány számláin nem látható, azt tehát, úgy tűnik, szektorméretekben elköltötték. A makro összkép persze ennél jóval gazdagabb, de amíg a háztartásoknál nem lesz ismét némi megtakarítás (pénz), addig a folyó hiány csökkenésére nem nagyon lehet számítani. Mellesleg a januári áremelésekhez hasonló sokkok idején a megtakarítási ráta emelkedni szokott. Ha viszont emelkedik az infláció (és fog), akkor a támogatott hitelt érdemesebb lesz felvenni, mint eddig. Erre azért oda kell figyelni, és tenni sem ártana ellene valamit.
0     0
Válasz erre
Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 12:55
Előzmény: #6  Törölt felhasználó
#7
smith,
Olvasd el a Tőzsdefórum nyitó oldalán a 9 órási hirt. Ott pedzegetik a visszamenőleges módositást is. Lehet benne valami....
0     0
Válasz erre
Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 12:49
Előzmény: #5  elemes
#6
Peti, itt nem a régi támogatások megszüntetéséről van szó, hanem az új támogatások megállításáról. A régi hiteleket már elköltötték, ezeknek már nincs finanszírozást befolyásoló hatásuk. A lényeg az, hogy az új hitelek felvételi üteme essen vissza.
Elemes megjegyzésével alapvetően egyetértek, a hitelek felvétele elsősorban nem a folyó mérleget rontja, hanem ezt a folyó mérleghjiányt nincs mivel finanszírozni, ha nincsenek belföldi megtakarítások. Viszont valamennyi fogyasztásnövelő hatásuk is van, mert van aki kicsit több hitelt vesz fel, hogy felújítsa a lakást vagy autót vegyen, utazzon stb.
0     0
Válasz erre
elemes
elemes 2003. 12. 09. 12:36
Előzmény: #2  Törölt felhasználó
#5
en mar az elejen elakadtam. azt irod:
.
"Jelen esetben jól megalapozott ténynek tűnik, hogy a folyó fizetési mérleg nagy és növekvő hiánya, illetve az ebből következő kellemetlen forintingadozás és a jegybanki kamatszintnek az utóbbiból eredő jelentős emelése nagy mértékben a támogatott lakáshitel-konstrukc ióra vezethető vissza"
.
ha valaki lakashitelt vesz fel, az pontosan milyen mechanizmuson keresztul rontja a fizmerleget...?
0     0
Válasz erre
Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 11:44
Előzmény: #3  Törölt felhasználó
#4
Azért igy érdekesen fog alakulni a lakáspiacon az eladói-vételi oldal.
Eladói: akik nem birják kifizetni a megnövekedett lákáshitel részleteit, mert 1.kirakják a munkahelyéről, 2.megszünik a támogatás és nem igy kalkuláltak. + akik az EU csatlakozás miatt vették eddig.
Vevői: ha nincs megtakaritása a lakosságnak,kedvezmé nyes hitel pedig nem lesz,akkor marad a külföldi, de ők meg minek vennének,amikor már nem vagyunk olcsók.
0     0
Válasz erre
Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 11:37
Előzmény: #2  Törölt felhasználó
#3
De, válság van. Egyébként ez nem baj, mert Hetényi István aranyköpése szerint "kormány csak válságelyzetben cselekszik".
A lakáshitelrendelet szigorítását eddig nem a politikai következményektől való félelem, hanem a banki lobbi akadályozta meg (állítólag nyáron még a közlönyt is visszahozták a nyomdából, hogy 1-2 megszorító intézkedést kivegyenek a rendeletből). Igen is el kell mondani, hogy válaság van, mert ha a kormány nincs beszarva, hogy ha nem lép, akkor nagyon nagy gáz lesz, akkor ezt a rendeletet soha sem puhítják fel.
0     0
Válasz erre
Törölt felhasználó 2003. 12. 09. 09:44
Előzmény: #1  portfolio
#2
A pánik, meg a válság szavak ismételgetése ismét a vagy fekete, vagy fehér játék része. Az élet azonban néha szürke, pepita, vagy fekete-fehér csíkos. Jelen esetben jól megalapozott ténynek tűnik, hogy a folyó fizetési mérleg nagy és növekvő hiánya, illetve az ebből következő kellemetlen forintingadozás és a jegybanki kamatszintnek az utóbbiból eredő jelentős emelése nagy mértékben a támogatott lakáshitel-konstrukc ióra vezethető vissza, tudniillik emiatt van az a helyzet, hogy a háztartások pénzügyi megtakarítása gyakorlatilag nulla, ami a modern gazdaságok gyakorlatában igen szokatlan, és a makroegyensúly szempontjából nagyon negatív. Na most, a hatóságoknak ezt a helyzetet meg kell szüntetniük, ha nem akarják, hogy a makroszintű pénzügyi instabilitás a jelenlegihez képest is jelentősen tovább súlyosbodjék. Ez nem pánikfüggő, hanem tény. A válság más kérdés: ezt a szót a magyar nyelvben általában akkor használják, ha adott helyzetben fennáll a működésképtelenség közvetlen veszélye. Jelen esetben nem ez a helyzet, hiszen a bankok igen jól keresnek, a lakosság meg erősen igyekszik eladósodni, és a gazdaság is működik, egyelőre nem is nagyon rosszul. A hiteltámogatás csökkentése viszont kellhet ahhoz - valószínűleg kell is - hogy jövőre, illetve később se legyen válság.
0     0
Válasz erre

Topik gazda

analyst
5 4 3

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik


friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility