silver&gold

tberki 2015. 11. 15. 07:15

Előzmény: #2287 Tazsomaru

#2300

Sokat gondolkodtam ingatlanbefektetesen korabbban, olyasmi mint a stabilan osztalekfizeto reszvenyvasarlas csak idonkent kolteni is kell ra. Biztosan van olyan ingatlanszegmens ahol megeri ezt csinalni de sok szegmensben arra jutottam hogy ma magyarorszagon vagy nemetorszagban nem. Megyeszekhelyi pelda: atlagos panellakas 8-10M huf, ezt berelni havi 60.000 korul lehet. Garazs meg mokasabb, 1.5-2M korul lehet venni, ezt havi 10.000ert berelheted. Nagyerteku csaladi haz, 50M ertekben berelheto 150-200.000ert havonta. Nekem ebbol az jott ki hogy mivel valamennyit idonkent kolteni kell ra, amint nem tudod kiadni par honapig elmegy a komplett nyereseg. Nemetorszag Stuttgart kornyeken kis elokerttel rendelkezo lakas 350.000eur korul kezdodik ezt 1200eur kornyeken tudod berelni. Nalam ez is a soha meg nem terulo befektetes kategoria. Arra jutottam anno hogy csak akkor eri meg ingatlanba fektetni ha arra szamitasz hogy a kornyek felertekelodik es igy az erteknovekedesbol tudsz profitalni, pl varosszeli most meg kulteruleti foldterulet ami belterulet lesz es kesobb akar oszthatova valik, igy tobbszorozni lehet vele

Törölt felhasználó 2015. 11. 15. 03:18

Előzmény: #2292 Törölt felhasználó

#2299

Ne erts felre, nem vagyok az ingatlan befektetesek ellen...sot!!!
Velemenyem szerint nem most a legalkalmasabb ingatlant venni...,de most ugye altalanosagban beszelunk...
Utoljara mikor mo-on voltam Tokaji volgyben 4-5 millio ft-ert lehetet szolosfoldet venni kisebb hazzal...es meg berlo is lett volna aki gondozta volna a szolot a termes 1 reszeert...
Nem vagyok ingatlan szakerto de ha nem szoros baratsagban,de ismerek itt au-ban nehany csaladot akikrol elmondhato hogy ok ott vannak ebben a temaban....
Ok 2007-2011 kozott szinte felszamoltak az osszes nagyobb ingatlan befektetessel es ataltak az ingatlan a lizingre ill. szakertoi munkat vegeznek...
Viszont az ingatlanok nagy resze ill. az ingatlan ugynokseg nagy resze nehany ingatlan ugynoksegnek lett eladva...
Neveket nem szeretnek irni, mert akik ott vannak ebben a temaban ugy is tudjak kirol ill. kikrol van szo...
Az igazan komoly penz az ingatlan lizingben es berbe adasban van,de nem ugy hogy az ember vesz 1 lakast...
(mert az csak mosolygasra ad okot)....
csak meg kell nezni mi tortenik Sydney belvarosaban...Barangaroo projektnel
(az irodak, uzletek mar az elott ki lettek adva ill. a lizing szerzodesek megszulettek mielott az epuletek megepultek volna...)

Irtam korabban az EGP reszvenyrol is, ill. hogy a rv milyen erdekesen viselkedik es hogy tobb momentum strategiam belepesi jelzest adott...
Meg Xautistaval be is ugrottunk, persze kicsit szorosra sikeredett a stop es kiraztak,de 1 komolyabb korrekcional venni, gyujtogetni fogom az EGP rv-t....
Elmeletileg Brisbane palyazni fog ill. jo eselye van a 2028-as Olimpiara...
EGP pedig nehany honapja kapta meg a Queenslandi kormanytol az engedelyt, hogy uj Kaszino komplexumot epitsenek az egyik legnagyobb Kinai retail ceggel, ha jol emlekszem 4-5 evig fog tartani a beruhazas. Ha a kovetkezo evekben lenne 1 nagyobb gazdasagi visszaeses az ausztral kormany ugy is infrastruktualis projekteket fogja meg jobban eroltetni...
Szoval nagy valoszinuseggel 2020-2025-re Brisbane hatalmas valtozason fog keresztul menni, ha pedig megnyerik a palyazatot akkor nagyon erdekes lehet az ugy....
Persze ez 1elore spekulacio,de nem art figyelni...
Egyelore ugy nez ki hogy a Macau-n levo szallodak es kaszinok forgalmanak visszaesese au-ban es Singapoureban fejt ki pozitiv hatast...
;)

Törölt felhasználó 2015. 11. 15. 01:19

Előzmény: #2297 pitcairn2

#2298

Biztos hogy igazad van rossz volt a hasonlatom bar igazsag szerint nehez talani hasonlatot a mostani helyzetre a tortenelemben. Mindenesetre azokban az idokben akinek nem volt eladasi kenyszere az hosszu tavon nem bukott az ingatlanjaval. Aki pedig venni tudott kaszalt

Igen itt Londonban eleg durvan el vannak rugaszkodva az arak biztos hogy lesz lentebb.
Kivancsi leszek hol allnak majd 5,10, illetve 20 ev mulva

pitcairn2 2015. 11. 15. 00:54

Előzmény: #2296 Törölt felhasználó

#2297

évtizedek óta "pumpálják" föl az ingatlanpiacot

az angoloknál már hót ziher, hogy megvolt az áremelkedés (reálértékben mindenképpen)

Londonban például obszcén méretű ingatlanbuborék van...

a magyar példád egyébként nem igazán jó, mivel akkoriban vhogy semminek sem volt biztos értéke

pl. a budapesti háziurakat vmikor 1949 táján kirabolták az államosítás során, tehát__mindent__ elbuktak

a hiperinfláció alatt pedig az volt a király akinek kemény valutája, nemesféme, vagy fogyasztási cikke volt

az ingatlanpiac akkoriban szerintem többé-kevésbé befagyott, ill. ha volt olyan, akkor __nevetséges__ árakon tudtál kemény valutáért venni __bármilyen ingatlant__

a Weimar-i hiperinfláció alatt is __összeomlott__ reálértéken az ingatlanok ára...

azt igen szépen dokumentálták

dollárért, frankért és egyéb nem inflált pénzért __nevetséges__ áron vehettél bármilyen ingatlant a hiperinfláció által sújtott Németországban...

Törölt felhasználó 2015. 11. 15. 00:42

Előzmény: #2295 pitcairn2

#2296

A fiat penz is az aremelkedes iranyaba hat hiszen el van arasztva vele a rendszer.
Es ha valamibol sok van mint most papirfecnibol akkor a minden masnak a papirfecniben kifejezett erteke is emelkedik.
Hany csillio pengo volt Magyarorszagon egy lakas a hiper inflacio idejen ha egyatalan lehetett venni :)
Ki veszelte at akinek tehermentes ingatlanja
volt nemesfemmel vagy akinek kp ja reszvenyekkel?
Szerintem barmekkora krach is lesz ha valaki akkor kezzelfoghato realeszkozokon csucsul tuti at fogja veszelni.
Es pont az altalad leirt okok miadt vennek kizarolag cashert. papirfecnit cserelek papirfecnit termelo lakoingatlanra :) ami ott allt 50 eve es ha nem tortenik valami extrem szelsosegesett esett ott lesz otven ev mulva is plusz ha cash re veszem jobb az alkupoziciom. Ingatlannal meg profit vetelkor kepzodik

pitcairn2 2015. 11. 15. 00:01

Előzmény: #2294 Törölt felhasználó

#2295

a mostani "modern", központosított, fiat pénzre alapozott bankrendszert

a kedves közreműködésükkel lényegében egy óriási piramisjáték lett a lakáspiac...

különben a lényeget már alább leírtam

egyszerre korlátozzák a kínálatot ("tudományos" városfejlesztés) és növelik a keresletet (semmiből teremtett hitelek)

nem hinném, hogy a végtelenségig mehet ez az ocsmány és teljes mértékben fenntarthatatlan rendszer...

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 23:53

Előzmény: #2293 pitcairn2

#2294

Kifejtened nekem bovebben legyszives mit ertesz bankszocializmus alatt mert ez szamomra nem teljesen vilagos?

Lentebb linkeltem egy national geographic kis rovid videot. Kereslet Kinalat en ebben hiszek es amig tomegevel aramlanak az emberek a metropoliszokba ciklusok jonnek mennek beszakadasok de az arak vegen ugyis fentebb lesznek minden egyes tetozeskor magasabb csucsokkal es minden egyes korekciokor magasabb aljakkal

pitcairn2 2015. 11. 14. 23:41

Előzmény: #2292 Törölt felhasználó

#2293

London lényegében az epicentruma a lakáspiacot sújtó modern betegség mindkét ágának:

a bankszocializmusnak és a "tudományos" területrendezésnek...

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 23:16

Előzmény: #2290 Törölt felhasználó

#2292

Nagyon erdekesek a kulonbozo megkozelitesek.
Durvan 5 eve elek itt es igazabol Londont es az orszag tobbi reszet kulon kell kezelni Londonban az arak mar meghalattak a valsag elotti szinteket.Azzal ertek egyek hogy az ingatlan piac ciklikus mint minden mas de egyedi is egyben foleg a nagyvarosokban amik folyamatosan befele vonzzak az ember tomegeket amik allando keresletet adnak es meg valsag eseten is valamennyire tamasztjak az arakat.

Viszont az teny hogy a ciklus alja korul szeretnek venni nem pedig egy tetozesben ami kb szerintem most van.

Tazsomaru szerintem az idozites illetve az adott idoben a piaci kornyezet nagyban befolyasolja mi a jobb befektetes.
1991 a rendszer valatas utanni evek egy olyan gazdasagi klima ami nem surun fordul elo hiszen nem surun van rendzser valatas aki akkor vett es tartotta az mind jol jart.
Egyszeruen csak azert mert komcsibol ment kapitalizumsba a rendszere es minden felertekelodott.

Jelen allas szerint nallam az arany ezust kombo nyomott aron valo tarazasa amit mar harom eve folyamatosan veszek joval atraktivabb befektetes mint egy ingatlan mert boven extra profittal kecsegtet.
De ha lesz egy egeszseges 15-30% korekcio tuti venni fogok mert hosszu tavon biztos pont egy befektetesi portfolioban az eroteljes pozitiv cashflow termelese miadt olyan helyen mint London Amszterdam nincs hogy nem lehet kiadni..

Tazsomaru 2015. 11. 14. 21:39

Előzmény: #2290 Törölt felhasználó

#2291

annak hogy mennyiért vette és hogy mennyit ér most, semmi jelentősége. mennyiért tudta kiadni, mennyit hozott neki azóta ez a befektetés?

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 20:18

Előzmény: #2285 Törölt felhasználó

#2290

Nem tudom miota elsz Angliaban...
ha van kedved irhatsz az ottani arakrol ill. azok valtozasarol...stb.stb.
2008 vagy 2009-ben egyik baratom vett 1 lakast Sydneyben 10-15 percre a CBD-tol...
az elso ingatlan ara 300k volt es amikor az ingatlan ugynokkel beszeltunk felhaborodott, hogy a baratom ill. en azt mondtuk hogy nem er az ingatlan 250-270K-nal tobbet...
(azzal ervelt hogy nehany honappal ezelott 1 emelettel feljebb 420K-ert ment el 1 ugyan olyan lakas)...
A 2. lakas amit megneztunk 260K volt es a baratom megvasarolta 255K-ert igaz hogy most 450-500k-ert el is tudna adni,de ez nem jelenti azt hogy par ev mulva az ingatlan erteke nem eshet ujbol akar 280-350K-ra megint...
Szep dolog azzal ervelni, hogy 25-30 evvel ezelott valaki vett es mennyiert 1 lakast,de a jelenben vagyunk...
es nem biztos hogy hasonlo novekedes elott all az ingatlan piac mint az elmult 25-30 evben, szerintem az ingatlan piacon is mint barmilyen mas gazdasagi szegmensben vannak piaci ciklusok....
Japanban,Spanyoloknal,Usaban es Angliaban is voltak idoszakok amikor 5-15 ev alatt tobszorosere mentek az ingatlan arak es voltak olyan idoszakok amikor 30,40,50%-os visszaeses kovetkezett be....

pitcairn2 2015. 11. 14. 20:15

Előzmény: #2277 Törölt felhasználó

#2289

az a legédesebb ebben, hogy a __legüresebb__ államokban sikerült összehozni a legnagyobb __ingatlanbuborékokat__:)

pl. Ausztrália, Kanada, Norvégia, Svédország

ilyenkor látszik az, hogy milyen toxikus párosítás a két naaagy angol innováció

a modern bankszocializmus és "country and town planning" című szocialista agymenés...

pitcairn2 2015. 11. 14. 20:10

Előzmény: #2282 Törölt felhasználó

#2288

kínálat korlátozás (smart growth és egyéb szocialista fas@zságok...)

+

keresletnövelés (állami szubvenciókkal megtámogatott óccsó hitelek a bankszocializmus jóvoltából...)

=

ingatlanpiaci buborék...

Tazsomaru 2015. 11. 14. 19:37

Előzmény: #2285 Törölt felhasználó

#2287

Nem biztos, hogy megéri várni.
1991-ben vettem az első ingatlanomat. 6 évig éltünk benne, után nagyobbat vettünk, ezt pedig azóta kiadom. Mostanra 18 év alatt kitermelte egy hasonló ingatlan árát.
1 200 000Ft volt 91-ben az ára, ha akkor aranyat veszek ebből a pénzből, akkor is 2 kiadó lakás termeli a pénzt most nekem?
:DDDD
Nincs jelentősége az árnak.
Vedd meg, ad ki és minden hónapban alaposan számold meg a pénzt (és alakíts ki egy részvény/kötvény portfóliót belőle. akkor mégtöbb ingatlant tudsz majd venni.) :DDD
Aranyat, ezüstöt hagyd meg a "profiknak". ;)

ui: biztos előfordultak időszakok, mikor úgy nézhetett ki, mintha jobban jártam volna az arannyal, de a ruletten is megáll a golyó néha a számodnál. :D

ui2: most így visszagondolva, nem is volt ilyen időszak. :D

offshort 2015. 11. 14. 18:57

Előzmény: #2283 Törölt felhasználó

#2286

hatalmas öngólt linkeltél, mert a jelenet végén, a mérlegen kiderül hogy mégiscsak boszorkány , a zárszó "a fenébe lebuktam" :))

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 18:30

Előzmény: #2284 Törölt felhasználó

#2285

Szia

Alairom a buborekot a hitelek taplaljak az ingyen penz varazsa... Ahogyan irtam egy lefele kor utan vennek en is bar azt hiszem nem fogom tudni kibirni hogy egy 15-30% visszaeses utan tovabb varjak a vetelel.

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 17:49

Előzmény: #2282 Törölt felhasználó

#2284

Szia,

nem az ingatlanokkal van problema, hanem hogy tul konnyu penzhez jutni ill. hitelhez....
amibol pedig csak annyi kovetkezik, hogy az olcso hitelekkel az emberek a hatuk mogott, kezukben konyen licitalnak (mondhatni ertelmetlen magasagba az ingatlanok arait...)
Ha majd ujbol problemas lesz hitelhez jutni es egymast erik az aukciok, mert a bankok kenytelenek ertekesiteni a bedolt hiteleket ill. ingatlanokat, na szerintem akkor akar 30%-al lejjebb lehet majd erteket vasarolni...
persze egyes helyeken akar 40-70%-os ingatlanar visszaeses is elkepzelhetobb...
(elnezest kerek azoktol akiknek mas a velemenye)...
Nemesfemek sokszorosan jobb befektetes jelenleg mint az ingatlanok 90-95%-a...
(bar ez szemelyes velemeny), es mint tudjuk en nagyon gyakran tevedek...

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 17:43

Előzmény: #2280 Törölt felhasználó

#2283

link

ki gondolta volna hogy nehany hsz utan a pf forum kremje milyen komoly kovetkeztetest von le...
;)

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 16:52

Előzmény: #2277 Törölt felhasználó

#2282

Ez az ingatlanos kerdes illetve van e lufi vagy nincs azert szerintem ennel picivel osszetettebb amit leirtatok tenyek es van benne igazsag de van egy masik oldal is a dolgonak ugyan szerintem is az arak el vannak rugaszkodva jelenleg picit de en kozep illetve hosszu tavon kizarolag felfele latom a nagyvarosokban az ingatlan arakat kisebb korekciokkal tarkitva.
Miert?
1975 ben nem volt meg globalizacio legalabbis nem olyan jelegu mint most.Manapsag egyszerubben lehet koltozni mint barmikor valaha es az emberek is mobilabbak mint barmikor valaha 1975 3 megapolisz volt most 21 2050 re a vilag nepesegenek 70% fog nagy varosokban elni ez egy olyan keresletet tamaszt fuggetlenul a gazdasagi ciklusoktol mely tamaszt fog jelenteni az araknak. Es azert valjuk be az ingatlan nem egy elektronikus jel :)
Azt mondjak Londonban van lufi rendesen de amikor azt latom hogy egy atlagos kornyeken mar rendesen licitalnak a vevok egy atlagos lakoingatlan a nyilt napjan akkor talan ez nem is lehet veletlen.
link
a demografiai folyamatok joval kevesebe fuggnek a gazdasagi ciklusoktol es itt trend egyertelmu.
Bar hozzateszem biztos hogy lesz vissza eses remelem hogy lesz mert akkor szeretnek venni :)

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 16:33

Előzmény: #2280 Törölt felhasználó

#2281

Kedves Holgyem es Uraim

De tudtam hogy ez lesz ha irok a forumba ezert voltam csak olvasoja az elmult egy evben.
Egyszeruen hasonlo keppen gondolkodunk a strategia ami alapjan befektetunk is hasonlo es ez szamomra is meglepetes volt:)
Angliban elek a 2013 beszakadas ota veszem az aranyat es ezustot illetve opciozom emelett euro longom van meg illetve pici index sort mert szakadast varok.

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 13:45

Előzmény: #2278 offshort

#2280

A "thinker(r)" nem esik messze a kisvuk-fájától.

))

emerald 2015. 11. 14. 13:42

Előzmény: #2278 offshort

#2279

Gyanus volt nekem is, de nem akartam pedzegetni a témát...:))
Gondoltam meghagyom az örömét ;)

offshort 2015. 11. 14. 11:10

Előzmény: #2268 Törölt felhasználó

#2278

:D

és hogy megvállveregette' magát a #2239-ben ,
óriási a figura !

Törölt felhasználó 2015. 11. 14. 10:12

Előzmény: #2276 pitcairn2

#2277

Nem is olyan reg beszeltunk ill. irtam az itteni inflaciorol....
Nekem, nekunk van Private Health biztositasom...mint irtam az elmult evekben ennek havi ill. eves dija a hivatalos CPI ill. az inflacio tobbszorosevel emelkedett...
(raadasul a mi biztositasunknal van 1 hatar hogy mennyivel emelkedhet maximalisan/ev...)...
Ha jol vettem ki a hirekbol az orszaggyules ill. kormanynak meg kell szavaznia, hogy 7%-al emelkedhessenek jovore...
Kozben a CPI 1,5%...

link

Nalunk a 0% ill. 1%-os auto hiteleknel..:
(vegyunk 1 autot 29990A$)
Konyen lehet olyan hitelt kapni ami extra 10-15%-al nagyobb mint az uj auto erteke es ezek utan meg jo nehany markanal akar 500 ill. 1000$-os ajandek kartyat kaphat az ember az auto melle....
(szoval lesz am problema az auto hiteleknel es szerintem nem csak az usaban)....

Ingatlanarak nalunk:
Nyaralas alatt osszefutottam nehany idosebb (56-os migracios magyarokkal), ok meseltek hogy a 80-as evekben 40-80000$ er gyonyoru hazakat lehetett vasarolni Sydney egyes reszein a berek pedi 30-50%-al voltak csak alacsonyabbak....(2,5-3,5 evi jovedelemmel lehetett hazakat venni)
Jelenlegi arak 1 atlagos jovedelem 9-13 szorosaba kerulnek...
Az itteni gazdasagi ujsagban volt 1 cikk nehany honappal ezelott...:
3 ingatlan kepe volt lathato rajta...
az egyik mar nem emlekszem New York vagy Londoni haz kepe, masik Californiai Haz 5 szoba,3 furdoszoba, uszomedence es teniszpalya es a masodik szomszedod 1 mozi star, es egy Sydney-i haz (eleg rossz allapotban) 30-40percre kocsival a CBD-tol 2,5 szobas 30 eve epult haz...
Szoval nalunk is van am szepen ingatlan lufi....

Talan tavaly osszel keresett meg valaki emailben a pf-rol, hogy milyen lehetoseget latok au piacon...es irtam az illetonek hogy en nem latok elonyt a long oldalon talan 5600-5700 korul lehettunk, persze ment meg az index 4-5%-ot, de lassan az akkori ponthoz viszonyitva mar 8-10%-os minuszban lehet az ASX200 ill ASX All Ord...
Akkor is es most is az a velemenyem, hogy nehany nemesfem banyasz ill banyasz cegtol eltekintve en nem latok tul sok fantaziat a long oldalon...sot talan irhattam is korabban hogy az egyik ismerosom megkerdezte velemenyem a BHP-rol, akkor azt mondtam neki, hogy 20$ alatt talan 15-18$ korul lehet elkezdeni nezegetni...
(hitetlenkedve nezett ram mert az arfolyam ugy 30-40%-al feljebb volt), penteken pedig benezett 20$ ala az arfolyam...
es ki tudja egyelore hol az alja...

Marad egyelore arany, ezust, es a napokban piciket bovitettem a bitcoin kitettsegem is mar kozel 0,7-0,8%-al vagyok benne.

Persze kulonbozo szamlakon futnak a strategiak, de jo nehanyban mar az index filterek miatt az rv arany 0%-on van...
Talan 22 pozim lehet nyitva amibol 2 opcio...es valoszinuleg hamarosan ott is kiszallasi jeleket fogok kapni akkor pedig a jelenlegi kb.11-13%-os rv kitettsegem akar 3-5% koze eshet...

Viszont van nehany TRY/JPY es EUR/USD pozim is ill. EUR/GBP...

pitcairn2 2015. 11. 14. 00:46

Előzmény: #2230 Törölt felhasználó

#2276

az amerikai inflációhoz és a fizetések vásárlóerejéhez

1975

1 átlagos új házért és 1 átlagos új autóért kevesebb mint 5 évet kellett dolgozni

ma mindezért 11 évet kell dolgozni...

Something Went Wrong On The Way To The Future
link

KB58 2015. 11. 13. 21:44

Előzmény: #2273 Törölt felhasználó

#2275

Koszonom szepen.

KB58 2015. 11. 13. 21:44

Előzmény: #2273 Törölt felhasználó

#2274

Koszonom szepen.

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 20:07

Előzmény: #2271 KB58

#2273

szama:
(#2233)
Link
link

fxboy 2015. 11. 13. 20:06

Előzmény: #2182 Tazsomaru

#2272

+++++

"....alattomos ....."

Az!

KB58 2015. 11. 13. 19:57

Előzmény: #2239 Törölt felhasználó

#2271

Kedves Thinker!

Betenned annak a videonak a link-jet vagy a hozzaszolas szamat, amiben benne volt?

Elore is koszonom

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 19:39

Előzmény: törölt hozzászólás

#2270

azert mert nem ertesz 1 kerdest nem biztos hogy a memoriam csal...
Nos Noumea-val kapcsolatban nem rossz hely,de szerintem a franciak kicsit el vannak esve maguktol, mert szamtalan hely van a vilagon ami szebb elhetobb stb.stb...
Ingatlan vasarlasban jelenleg nem hiszek eppen az altalad irt rengeteg penz miatt...
de ugye mint korabban olvashattuk mindenki arra szorja el a penzet...(ez nem az en otletem volt eredetileg),de talalonak tartom...

Tudod mi a beragadas ellenszere???, mert nem szeretnem hogy eloforduljon veled...
;)

andare 2015. 11. 13. 19:08

Törölt hozzászólás

#2269

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:34

Előzmény: #2267 offshort

#2268

))

offshort 2015. 11. 13. 17:31

Előzmény: #2261 Törölt felhasználó

#2267

köszönjük ,

"legyen szép napod és szép hétvégéd" :)

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:30

Előzmény: törölt hozzászólás

#2266

Es a lanyok hogy vannak, bar lehet hogy a memoriam csal...???
;)
Egyebkent igazad van, tobb pihenesre van szuksegem, az asszony is ezt mondogatja...
22-en jottunk meg Uj-Kaledoniabol..., szerdan meg a Kek hegyekbol...
Abban is igazad van hogy neha felhuzom magam, utoljara szerda reggel, mert a szauna nem 80-90 fokos volt csak 65 mire mentem...de szerintem hagyjuk ezeket a dolgokat mert mindenkinek meg van a maga problemaja....
Beragadassal kapcsolatban ( en vigyazznek a helyedben mert 1-1 hsz-al informacoit adsz ki magadrol ill. Kereskedesi stilusodrol!!!)

Csondben csak neked elarulom, hogy nem tudsz nekem olyan egesz szamot mondani az aranynal ahol en elkezdenek idegeskedni...
( ertem ez alatt a negativ szamokat is); bar ehez hozzatennem, hogyha esetleg ez elofordulna, nem kell majd fizetni erte hogy atvegyem eleg ha leszallitod...
Ha pedig negativ gondolatokrol esetleg felelemrol van szo, csak 1 dologtol tartok, hogy az asszonynak nem sikerul kicsit magasabb aranyat a megtakaritasainak fizikai aranyba fektetni...
Kivancsi lennek te mit szolnal ahoz ha holnap reggel bejelentenek, hogy az osszes bankszamla es keszpenz erteke nulla es ujra inditjuk a rendszert, valoszinunek tartom rosszabbul aludnal mint en...
;)

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:26

Előzmény: törölt hozzászólás

#2265

te is könnyedén lehetsz "hammurapi"...

link

))

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:18

Előzmény: törölt hozzászólás

#2264

az lehetetlen! :ÐÐ

már itt a topikban is vannak nála sokkal nagyobb "királyok"... csak őket "guru"-nak hívják ebben a szakmában.

))

andare 2015. 11. 13. 17:16

Törölt hozzászólás

#2263

andare 2015. 11. 13. 17:13

Törölt hozzászólás

#2262

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:11

Előzmény: #2257 Törölt felhasználó

#2261

Lazitaskent Pentek delutanra.
A frei doszie egy regi resze.
Van benne egy riport egy kanadai magyrol aki elmeseli hogyan csinalt 10 milliardot a "buta emberek" segitsegevel anno arannyal
Nagyon tanulsagos tortenet...

link

Jo szorakozast

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:11

Előzmény: törölt hozzászólás

#2260

Miért? Hammurapi is elfogulatlanul tőzsdézett?

))

andare 2015. 11. 13. 17:08

Törölt hozzászólás

#2259

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:03

#2258

miért kellene tippelgetnem, amikor az arany (ezüst) chartján minden szükséges informácó megtalálható? :ÐÐ

tippelgetnie csak a délibábok alapján beragadtaknak kell.

))

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 17:02

Előzmény: #2256 Törölt felhasználó

#2257

Szent Agoston volta velt mondani
"A hit azt jelenti hogy az ember elhiszi amit meg nem lat, es ennek a hitnek az lesz a jutalam hogy latni fogja amiben hisz"
Elfogult vagyok mert hiszek benne es mivel hiszem veszem is :) meg opciozom :)

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 16:57

Előzmény: #2254 Törölt felhasználó

#2256

az "elfogult" a tőzsdén mindig azt jelenti, hogy az ilyen attitűddel rendelkező személy baromira be van ragadva az aktuális elfogultsága irányában.

:ÐÐ)

andare 2015. 11. 13. 16:56

Törölt hozzászólás

#2255

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 16:51

Előzmény: törölt hozzászólás

#2254

Ha mar joslasoknal tartunk az enyem 1600.
Szoval miert is kene esnie?
Mert minden nagyjegybank nyomtatja a penzt.
Vagy mert egy kozeljovoben varhato par bazispontos kamatemelestol reszket a vilag szerintem ez csak nep butitas attol hogy egyszer emelnek az semmi a kamatpalya a lenyeg... utanna johet akar megint tobb eves szunet :)
Es ha tozsdek elkezdenek ugy rendesen szakadni mert nem is tudom hanyadik alkalommal tettek vissza megy a beultetes ezerrel. Akkor az a szetadott evek ota savozo kopkodott arany hirtelen nagyon kellendo lesz..... De persze elfogult vagyok picit nezetek el nekem....

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 16:48

Előzmény: #2251 Törölt felhasználó

#2253

igazad van!!!
szoval csak 1 kerdesem maradt: akkor te miert tippelgetsz???
;)

andare 2015. 11. 13. 16:17

Törölt hozzászólás

#2252

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 16:13

#2251

a tőzsdén nincs értelme a tippelgetésnek... arra ott van a tippmix (ill. neked mint expat-nak: "totó") :ÐÐ

itt vagy tudja az ember mikor és mibe kell beszállni, vagy nem tudja...

))

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 16:12

Előzmény: törölt hozzászólás

#2250

milyen valoszinuseget adsz annak, hogy masok is igy gondoljak???
es ha igen, akkor szerinted olcsobban fogod megkapni mint most, vagy dragabban mert a tobbi 98%-al versenyzel akik hasonlo felekeppen gondoltak....
esetleg elofordulhat-e, hogy nem fogsz tudni vasarolni???
en 1 egyszeru ember vagyok,de azt tudom, hogy arvizre nem akkor szoktak biztositast kotni amikor mar emelkedik a vizszint...
hanem amikor tobb eves szarazsag ill. melegrekord miatt alacsonyak a biztositasi dijak...

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 16:07

#2249

Miert nem 875$ korul esetleg 963$-nal????
Demon vagy MT4 platformon?
;)
persze hallottunk mar 350$-os joslatokat is ill. 550-600$-at is...
miert ne varjon az ember addig???

andare 2015. 11. 13. 15:59

Törölt hozzászólás

#2248

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 15:53

Előzmény: törölt hozzászólás

#2247

940 körül (xau/usd) már meg lehet kínálni egy kis longgal.

))

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 15:46

Előzmény: #2244 pomperj

#2246

koszi pomperj!

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 15:44

Előzmény: törölt hozzászólás

#2245

Mikor lesz itt az ideje???
Esetleg szolsz majd,ha itt lesz az ideje?
(vagy majd utolag megallapitod?)

Mi koze van a mondandojanak ahoz, hogy napszurast kapott, esetleg ivott???

pomperj 2015. 11. 13. 15:37

Előzmény: #2241 Törölt felhasználó

#2244

A Peter Schiff videoval egyet lehet erteni. FOleg az FED-al kapcsolatos megfontolasai erdekesek es a kozfelfogassal erosen ellentetes.

2)A WGC kiadta a Q3 jelenteset GOLD piac fo trendjerol. A lenyeget ide masolom:

Third Quarter 2015

This edition of GDT examines all the latest developments in gold demand and supply during the third quarter of 2015 by sector and by region.

DOWNLOAD REPORT »

2015 in summary

India at the forefront of a price-led surge in gold jewellery demand to 631.9t
Global demand for gold jewellery grew 6% year-on-year as lower prices during July and early August attracted consumers. Q3 2015 was the strongest third quarter for jewellery demand since 2008.

A jump in bar and coin demand drove 27% growth in the investment sector
With their eyes on the lower gold price, bargain-hunting investors came out in their droves in the third quarter to buy 295.7 tonnes of gold bars and coins. Demand for these products was 33% higher year-on-year. Outflows from ETFs in July were slightly offset by small inflows throughout August and September.

Central banks again bought in bulk, adding 175.0t to their gold reserves
Gold demand among central banks and other official institutions almost matched the 179.5 tonne record from Q3 2014. This is now 19 quarters of consecutive net purchases as gold continues to be recognised for its diversification benefits.

The technology space remains a challenging environment for gold
Gold used in technological applications diminished further in Q3. Substitution to lower-cost alternatives, and further economies in the volume of gold used in wireless chip production, saw demand in the sector weaken by 4% year-on-year to 84.3 tonnes.

Total supply increased marginally to 1,100.1 tonnes, despite a slight decline in mine production
Mine production inched lower to 827.8 tonnes as a number of new projects neared steady state production levels. Recycling activity shrank, as falling price encouraged consumers to buy rather than sell. A modest 20 tonnes of producer hedging was therefore the reason behind overall growth in the sector.

pitcairn2 2015. 11. 13. 09:43

Előzmény: törölt hozzászólás

#2243

inkább vmi effélére számít...

link

1976-ban a közel 50%-os negatív korrekciót 850%-os ralli követte...

andare 2015. 11. 13. 08:32

Törölt hozzászólás

#2242

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 08:25

#2241

Peter Schiff legujabb videoja:

link

(mi folyamatosan gyujtogetjuk a fizikai aranyat) es 5 oraval ezelott is elkoltottunk nehany ezer dodo-t pamp cast bar vasarlasra)...

Törölt felhasználó 2015. 11. 13. 04:15

Előzmény: #2239 Törölt felhasználó

#2240

Szia Thinker,

koszonom szepen nagyon jol esett, hogy sikerult szamodra talan nehany hasznos informacioval szolgalnom....
, hogy oszinte legyek en is sok erdekes hasznos informaciot olvasok a pf-en ill. a forumon...
remelem egyre tobben felismerik, hogy erre lenne a forum, hogy informaciot osszunk meg egymassal, es a tobb ember, szem tobbet lat alapon ezzel segitsuk egymast....
Remelhetoleg egyre tobb forumtag fog reszt venni abban hogy minnel objektivabb informaciok alapjan tudjunk donteseket hozni...
Velemenyem szerint errol szol a 21.szazad...a decentralizalt halozatokrol, internet, bitcoin, es decentralizalt informacio megosztasrol....
Ezek a dolgok gyokeresen fogjak nem csak az eletunket de a vilagunkat megvaltoztatni.....
hetkoznapi nyelven, hogy mire gondolok...:

reg ota irom, hogy a Deucthe Bank mennyire veszelyes befektetes...persze en ezt tevesen arra alapoztam, hogy a nemet bankok tele voltak europai kotvenyekkel (es en ez miatt jutottam teves kovetkeztetesre)...kozben kiderult hogy a DBK-nak van kb. ugy 60-70Trillio erteku derrivativ pozicioja...
majd jott a hir hogy uj vezetok lesznek majd, megjelentek a nyomozok a banknal...(arrol nyilvan nem irtak, hogy a nemet nemzetbiztonsagi szervek es egyebb intezmenyek milyen informaciok birtokaba vannak...)
Majd augusztusban jott az ontes...;szeptemberben bejelntik hogy kb. 20-25%-os munkaero leepitest terveznek...
kb. 20000fot erinthet..., szeptember 30-an ha jol emlekszem a FED hatalmas osszeggel (harmadik szemelykent megjelenik a piacon)....
en pedig felteszem a kerdest pomperjnek, hogy mi lehetett az a hatalmas osszeg ami megjelent a FED-nel...
pomperj pedig nehany oraval ra ra is vagta hogy szerinte a DBK-t menthettek...
(persze nem tudjuk, hogy hol usztak el, esetleg rosszul idozitettek nehany pozit es a szeptemberi kamatemelesre jatszottak vagy a nemesfem pozikon kezdtek a vesztesegek tul nagyra noni...ki tudja...
a teny hogy most mar nem 20000forol szolnak a szamok hanem akar 30000-35000-rol....
nem kell hozza matematikai zseninek lenni, hogy 30000fonel
akik ugy atlagosan szerintem kereshetnek 30-40000EUR-ot/ev mekkora megtakaritas ill. kolcsegcsokkentes a ceg reszerol...
Hogy mi is zajlik a hatterben azt egyelore nem tudjuk, csak talalgatunk,de hogy zajlanak az esemenyek az biztos....

es eppen ilyen dolgok miatt lenne jo ha minnel tobb ertelmes ember osztana meg a gondolatait, mert a velemeny kulonbsegekbol es a tevedesek is csak elore visznek, ha 1 olyan csapatban talalja magat az ember, ahol a tevedesek, hibakon nem ugralnak, hanem atformaljak ill. mas szemszogbol vilagitjak meg a dolgokat....
Hiszen a forumra nem josok es guruk irnak, hanem a nickek mogott emberek vannak akik nagyon gyakran tevednek (en is rengetegszer),de ha mindenki kulturaltan jarulna a forumhoz vagy legalabb 1-1 topikhoz talan sikerulne 1-2 ballepestol megovni egymast...
Remelem hamarosan te is aktiv tagja leszel a forumnak addig is sok sikert es minden jot kivanok!

Törölt felhasználó 2015. 11. 12. 17:55

Előzmény: #2233 Törölt felhasználó

#2239

Kedves Kisvuk

Szeretnek gratulalni az irasaidhoz kb 1 eve olvasgatom a forumot es be kell valjam kizarolag miadtad. :)
Irasaid nagyon hasznosak epito jelleguek ahogyan csinalod illetve amilyen latoszogbol ellemzed az esemenyeket hibatlan.
10 ev tozsdei tapasztalattal ugy gondolom this is the good way....
A video ami kapcsan tollat ragadtam az elkepzelesembe vag durvan 3 eve varom az arany fast recoveryt :)
Es ugy gondolom mar nagyon kozel a vegjatek :)
Tovabbi sok sikert Kivanok Neked
Es remelem meg sokaig tudom olvasni a gondolatid itt a forumon.

Udv
Thinker

Törölt felhasználó 2015. 11. 12. 16:51

Törölt hozzászólás

#2238

eurocent 2015. 11. 12. 16:37

Előzmény: törölt hozzászólás

#2237

link
Igazad van, észre se vettem.
Ha jól értem, akkor e-3 szakasz lenne 1, 3-4 szakasz 2, a 4-5 szakasz 3 és hossza >= e-3?

Te, hogy látod Arankát?

Törölt felhasználó 2015. 11. 12. 15:42

Törölt hozzászólás

#2236

eurocent 2015. 11. 12. 15:34

#2235

link
Van egy újabb éves arany ATL-ünk: 1173,4.
Amennyiben helyesnek bizonyul az elképzelésem az alja <1022 alatt várható.

Törölt felhasználó 2015. 11. 11. 22:47

#2234

link

Törölt felhasználó 2015. 11. 11. 09:37

Előzmény: #2232 Törölt felhasználó

#2233

link

Törölt felhasználó 2015. 11. 10. 16:38

Előzmény: #2231 pitcairn2

#2232

link

mert az ingatlan arak folyamatosan emelkednek...
;))))

pitcairn2 2015. 11. 08. 17:31

Előzmény: #2230 Törölt felhasználó

#2231

a pénteki job report-ból is nagyon szépen kijött amit mondasz:)

link

csak egy kissé a számok mögé kell nézni hozzá...

Törölt felhasználó 2015. 11. 08. 08:04

Előzmény: #2226 pitcairn2

#2230

Szia,

olvastam az egyik topikban hogy irtal a money supply-rol es az inflaciorol....(ami egyebkent nincs)...
Velemenyem szerint pedig van es nem csak Au-ban,de Kanadaban, Amcsiban es a Britteknel is....
na nem az interneten megjeleno ill. hivatalos statisztikai meset kell bevenni..., csak meg kell probalni hasznalni az embernek az eszet....
Nalunk nagy epitkezesek vannak a CBD-ben, ami miatt nem lehet kocsival jelenleg igazan kozlekedni....
(es mire lettem figyelmes, mivel nem hasznalom minden nap a tomegkozlekedest....ugyanazoknak a zonanak az arai emlkedtek...
4-5 eve 1.6$, 3 eve 1.8$ jelenleg 2.10$
Toblerone (400g)-os ezt csak azert tudom mert karacsony korul szoktuk nem tul kozeli ismerosoknek venni....5$ (akciosan) jelenleg 5.9$
Privat egeszsegbiztositas atlagosan 8-12%-os dragulas evente...
(talan ez az usaban kozel 15-30%-os) csak kerdezd meg pomperj-t
Most olyan aprosagokrol ne beszeljunk, hogy a csomagolas folyamatosan valtozik...
mert amikor rosszalkodunk szoktunk venni burgonyaszirmot es 2 szokott 5$ lenni es jelenleg is annyi, szoval nincs inflacio...
viszont 3-4 eve 250grammos volt a csomagolas, aztan lett 230 majd 200g-os, jelenleg 185grammos, persze az ar ugyanaz...
;)
ha valakinek nyomon koveti a kiadasait es ezeket jegyzi...
nem dol be a CPI meseknek...
a masik fontos dolog lenne, hogy a krealt penzbol sok jelenleg a FED-nel van parkoltatva es erre kamatot fizetnek...
na majd ha az bekerul a gazdasagba, akkor nehezebb lesz eladni a nincs inflacio meset.....
persze az elektronikai cikkek egyre olcsobbak lesznek, ha az azonos termeket viszonyitjuk egymashoz...
(de ez a technologiai fejlodes miatt van es nem az inflacio miatt)...

Legyen szep hetetek!

Törölt felhasználó 2015. 11. 06. 16:08

Előzmény: #2228 Tibi0002

#2229

Nem kell aggodni, majd Helenke es tarsai megmutatjak a vilagnak az iroasztal mogul...
Kivancsian varom a kamatemelest....
csak nehogy akasztas legyen a vege!!!!

Tibi0002 2015. 11. 06. 14:49

#2228

Úgy tűnik, az erősödő tallér miatt az arany dollár ára inkább az esést választotta.

Törölt felhasználó 2015. 11. 06. 10:39

Előzmény: #2223 pomperj

#2227

Szia,

Meg nem olvastam,de atfutom a hetvegen...
Azzal viszont tokeletesen egyetertek, hogy 0%-os kamatkornyezetben ill. ahol nehany ember a semmibol korlatlanul teremthet elo penzt es ezzel az osszes piaci szereplot hatranyba kenyszeritve azt tesz amit akar, az nem igazan kapitalizmus, sokkal inkabb szocia;ista ill. kommunista vezetesre utal...

Gondoljunk csak bele, emberek szazezrei-millioi takarekoskodtak eveken-evtizedeken keresztul, hogy nyugdijas korukban sikeruljon az eletszinvonalukat fenn tartani.....
mit ernek a 400K??? 0%-os kamatnal...
es a legszebb az egeszben hogy nem csak a jelenleg nyugdijban levo lakossagot bunteti ez az intezkedes, hanem az osszes embert aki valaha megeli a nyugdijas eletkort, mert igenis a jovobeni eletszinvonalunkat lopja meg a rendszer...

Most azzal a resszel igazan nem kivanok foglalkozni, hogy a legtobb eszkozosztaly olyan arazas fele lettek eltolva ahol nagyon magas valoszinuseggel a befektetok tobbsege jelentos veszteseget fog elszenvedni igy vagy ugy...

Azzal sem erdekes lassan mar foglalkozni, hogy ugyanaz tortenik mint 2006-2007-ben amikor is a lakashiteleket csomagoltak egybe es ertekesitettek mindenfele, jelenleg ez a diakhitelekkel es auto hitelekkel tortenik folyik....
(hogy mi kulonbseg van 1 lakas, ingatlanhitel ill. 1 auto es diakhitel kozott) jo nehany...
Mindenesetre folyik a csomagolas es ertekesites szepen...
az hogy olyan emberek akik semmi esetre sem kaphatak volna hitelt, most mar jovedelem nelkul is diak es autohitelhez juthatnak es az auto hitelnel na nem az uj gepkocsi ara a hitel nagysaga hanem akar 10-20%-al tobb....
Na azon gondolkozon el aki akar ha egy 20-as eveiben levo munkanelkuli ember, csak azert iratkozik be 1 szinte 0 erteku foiskolara mert ezzel fedezni tudja a jelenlegi megelhetesi koltsegeit a diakhitelbol es azt a minimalis kreditkartya tartozasat az ujonan vasarolt brand new autoja melle kapott hitelbol sikerul kifizetnie....
szoval van 1 autoja ami 29990$ volt megkapja mondjuk 1-1,5%-os finance-ra mondjuk 5-8 evre, de a hitel nagysaga nem am 30K hanem mondjuk 35-36K...
es amikor a mi kis fiatal baratunk kigordul az auto kereskedesbol a 30k autobol nehany pillanat alatt lesz 24-25K majd a kovetkezo 6 honap alatt ugy kb. 20K es a hitele mondjuk 35K...
az csak eppen azt jelenti hogy annak a hitelnek kozel 35-45% mar behajthatatlan, ha epen a kis baratunknak nem sikerul fizetnie a torleszto reszletet...
Hogy ebbol mi baj lehet hat szerintem inkabb hagyjuk, mert csunya lancreakciot indithat el a gazdasagban...

Szeretem az amazon-t es minden evben elkoltok naluk par szaz$-t erre arra...,de azert azt megkerdeznem azoktol akik peldaul amazon rv-t birtokolnak, hogy a ceg jelenleg majdnem 300billio$-t er....es az utolso 50-60billio$ az elmult nehany hetben sikerult a cegnek osszehoznia (persze kellett ehez, hogy a jegybankaraink kimentsek a piacot megint ill. amit pomperj irt, hogy megmentsek a DB-ot)...
ja hogy a cegnek javult az eredmenye es mar majdnem 17cent lett ha jol emlekszem a reszvenyar meg valahol 650$ korul mozog...
Nem vagyok 1 P/E fanatikus,de milyen eredmenyre lesz szuksege az amazonnak, hogyha a jovoben szeretne a 100-150$-os arfolyamot megfeleloen osztalekkal jutalmazni...
(ha 1 nagyon konzervativ 4-5%-os osztalekot szeretnenek kapni a befektetett tokenkre)...
szoval hanyszorosara kellene az eredmenynek nonie negyedevenkent?????
Szoval az amazon 1 rendkivul jo ceg,de talan 20-40$-nal sem lenne extrem olcso ha a spekulativ reszt kihagynank a kepbol...
40$ pedig tobb mint 90%-al kevesebb mint az amazon jelenlegi ara a piacon....
ettol fuggetlenul szeretem,de nem szeretnem birtokolni a ceg rv-it...(lehet hogy kicsit tul konzervativ vagyok)
;)

pitcairn2 2015. 11. 05. 20:51

Előzmény: #2223 pomperj

#2226

a bankárok különben köszönik jól vannak, hisz példátlan összegeket csatornáztak be a zsebükbe a közjóra hivatkozva 2008 óta

a ZIRP maga a bankár paradicsom

PS.: "bankár" alatt természetesen __valódi__ bankárra gondolok, nem pedig a bankokban robotoló bérrabszolgákra

pitcairn2 2015. 11. 05. 20:48

Előzmény: #2223 pomperj

#2225

különben kötve hiszem, hogy nagy viták lesznek ebből

pl. Peter Schiff 2009 óta ezt hajtogatja a blogján, oszt ugyan kit érdekel...

link

pitcairn2 2015. 11. 05. 20:46

Előzmény: #2223 pomperj

#2224

a ZIRP-nek kb. azt kell életben tartania ami valódi piaci körülmények között __életképtelen__

ergo

a reálgazdaság nem tud megszabadulni ettől a __kolonctól__

ez eddig is teljesen egyértelmű volt...

pomperj 2015. 11. 05. 20:39

Előzmény: #2221 Törölt felhasználó

#2223

1)Bill Gross a nov. havi leveleben egy igencsak erdekekes ideaval allt elo.

link

Es ebbol oriasi vitak indultak vilagszerte.
Amit allit, annak a lenyege igen egyszeru.

Ahogy a klassziku fizika Einstein ota relativisztikus lett (mert nagy sebessegeknel, amiknel a csillagok meg elemi reszecskek mozognak, maskepp mukodnek a fizikai torvenyek),

ugy a kozgaz torvenyei is maskepp viselkednek a zero kozeli kamatoknal.

A zero kozeli kamatok vilagaban az elenkites (ami magasabb kamatszinteken normalisan, klasszikusan mukodik)...
szoval, amikor meg lejjebb viszik a kamatot, az a zero kamat vilagban kimondottan karos, mert meg tovabb lassitja a gazdasagot, elenkites helyett.

Es hiaba hisznek a bankarok a tanult kozgaz szabalyokban: A kapitalizmus nem mukodik a zero kamatok vilagaban.

A temat rengeteg cikk taglalja, igencsak hevesen. A kiderulhet, az easing 8 eve utan a vegere, hogy az egesz tevedes volt?

1)Errol eszembe jut a regi relativisztikus Navy vicc, hatha valaki nem ismeri.

A Navy Veteran megy a paraden, osszetorten. Egy bombazo csaj megkerdi:
"Sergant, mikor szexelt utoljara?
"Madam, az tizenkilencotvenot tajan volt.
"Akkor nem csoda, hogy ilyen osszetort. A Vet-day alkalmabol jojjon fel hozzam, itt lakom szemben.

Relaxalas utan a csaj megjegyzi:
"Azert nem sokat felejtett 1955 ota.
A Vet rapillant az orajara:
"Remelem is, meg csak 2130 van.

Minden esetre, jovo heten Veterans Day, a 1276-s Navy trikomban en is megyek paradezni a vetfriends fiukkal. Hatha...;-)

McDee 2015. 11. 04. 18:32

Előzmény: #2219 pomperj

#2222

Időközben készítettem egy kisebb analízist US OIL expl szektorra. Ne nagyon kritizáljatok, mert nagy munka volt. :)
Az utolsó két oszlopba raktam az osszes kötelezettség/BV és a D/E értékeket. A felső két sorban ezen mutatók szektorátlaga ée mediánja található. Így megállapítható az éppen vizsgált cég pozíciója a sokasághoz képest.
Itt érhető el a mutatvány: link

Törölt felhasználó 2015. 11. 04. 16:07

Előzmény: #2219 pomperj

#2221

koszi

Tibi0002 2015. 11. 04. 14:58

Előzmény: #2210 pomperj

#2220

Nekem laikusként úgy tűnik, hogy emelkednek az indexek, mert mostanság ilyen a hangulat, jöttek jó gyorsjelentések, + várják a kamatemelést, ezért dollár erősödik. Az indexek és dollár erősödése miatt csökken az arany árfolyama. De a réz sem áll valami jól, pedig az más kategória.
Azt nem tudom, mennyire megalapozott az olajár enyhe növekedése, de legalább már nem esik annyira, mint az arany.

pomperj 2015. 11. 04. 14:57

Előzmény: #2216 Törölt felhasználó

#2219

A PSX nekem kicsi, nem figyelem.

De Newfield NFX nalam is figyelolistan van. Es az Olaj forumban is irtam rola, hogy a jobbak koze sorolom a gaztermelok kozott.

Egyreszt, mert a 4.5Mrd capitalizaciohoz kepest a 2.5Mrd hitel a mufajukban alacsony es 190M az eves kamatteher.

Masreszt, mert 2015-re ugyan csak 1.0 koruli E varhato (tavaly 1.7 volt), de legalabb erosen pozitiv.

Harmadreszt, mert novelni tudja a volument es ettol javul az arbevet-strukturaja; es ugyan 1.4Mrd a capital budzse iden, de azt is kibirja. Az alacsony gaz arak ellenere. Igaz, jovore fele csokkentik, ha muszaj.

Negyedszer, mert a banki forgohitel keretuket 1.4Mrd-rol 1.8Mrd ra emelte a bank; szoval ok tudhatjak, miert nem aggodnak. Es persze, a B+ kotvenypiaci minosites is atlag-feletti.

Ha 2016-ra bejon a szerintem szereny E= 1.30 varakozas, akkor az NFX emelkedhet szepen. Ha meg gaz ara eleri a 3.0 szintet jovore (erosen valoszinu), akkor NFX igen szep elem lesz egy portfolioban.

pomperj 2015. 11. 04. 14:31

Előzmény: #2215 Törölt felhasználó

#2218

Az a chart azt mondja: Addj el, de most rogton!

pitcairn2 2015. 11. 04. 14:13

Előzmény: #2215 Törölt felhasználó

#2217

bankár barátaink most bitcoin-ba szeretnék terelni a népet:)

Törölt felhasználó 2015. 11. 04. 12:31

Előzmény: #2210 pomperj

#2216

szerintem erdemes lesz figyelni nem csak a comex raktaraiban levo szallitasra rendelkezesre allo keszletekre,de a shanghaji tarolok keszletei is erdekesek lehetnek...
decemberben szoktak a legnagyobb aranyban kerni a szallitast.

mas,

kivancsi lennek a velemenyedre az NFX ill. PSX-el kapcsolatban..., mert tudom ott vagy elege az olaj es gaz temaban...

elore is koszi,

legyen szep napod!

Törölt felhasználó 2015. 11. 04. 12:25

Előzmény: #2212 tberki

#2215

Igazad van...vagy meg sincs, mert kivancsi lennek, hogy ebben a hsz-ban ill. amire en irtam ezt mennyi informacio volt????
ill. hany hsz-t irtal ebben a forumban ami erteket informaciot hordozott...

es igazad van mert lassan nekem is a hsz-im lasan 60-80% felesleges szocsatarozasokra megy el...

persze en vagyok a h..-e hogy valaszoltam a hsz-ra...
es bocs igazad van, igerem tobbet nem teszem.

es hogy legyen valamicske informacio is:

a nap grafikonja:

link

pitcairn2 2015. 11. 04. 11:03

Előzmény: #2210 pomperj

#2214

persze akkor nagyon rossz adatok jöttek ki, most ki tudja, hogy mivel rukkolnak elő...

pitcairn2 2015. 11. 04. 11:03

Előzmény: #2210 pomperj

#2213

nem a pénteki USA munkaerő-piaci statisztika lesz a lényeg?

a múltkor is azután robbant fel az aranyár

tberki 2015. 11. 04. 11:01

Előzmény: #2211 Törölt felhasználó

#2212

Kedves Druszam, nem furcsa hogy megint ilyeneket irsz most eppen valaki masnak? Ertek en mindent de kicsit gondolkozz el ezen aztan pedig azon hogy ebben a hszben milyen hozzaadott ertek volt. Boldogga Tenne ha vegre visszaternenk szakmai dolgokhoz es nem egymassal foglalkoznak. Uff...

Törölt felhasználó 2015. 11. 04. 10:54

Előzmény: #2194 Törölt felhasználó

#2211

Nos, jo nehany vallasban, ertekrendszerben komoly bunnek szamit a valotlansag allitasa....
Egy egeszsegesen mukodo demokratikus jogrendszerrel megaldott allamban, valotlansag allitasa, ragalmazas (foleg ha ezt tudatosan teszik) szabalysertesnek ill. buncselekmenynek szamit; amiert kulonbozo szankciok alkalmazhatok.Jo nehany orszagban, ezekert penzbutetes ill. komolyabb akar szabadsagvesztest is kiszabhatnak ill. ha a ragalmazas anyagi kar okozassal jar, azt annak aki a szablysertest ill. a buncselekmenyt elkovette kotelezhetik, hogy teritse meg a masikfel karat....
jo nehany orszagban ha valaki ilyet tett es teljesitette a buntetest, soha tobbet nem vallalhat bizonyos poziciokat a kozszferaban....

Azt nem tudom hogy mi a helyzet mo-on, es azt se tudom mi folyik Bugacon ill. az ottani sarki kocsmakban, lehet hogy meg mindig 1-2 pofonnal oldjak meg ezeket a helyzeteket, esetleg neha elokerul a bicska....

A vilag abban a reszeben ahol en elek ezt torvenyes uton szoktak megoldani....

En joindulatuan arra a kovetkeztetesre jutottam hogy Taszomaru ill. Tadzsomaru (nicktol fuggetlenul), nem azert allit rolam valotlant mert ezzel kart akarna okozni, hanem mivel pontatlan, feluletes es bizonyos informaciok hianyaban nem megfelelo kovetkeztetest vont le....

Lenne viszont 1 aprocska kis javaslatom a szamara, nezzen mar utana, hogy hogyan kerulnek kiszamitasra, konyvelesre es az auditoknal a kulonbozo eszkozok befektetesi alapoknal es penzugyi intezmenyeknel....
Talan ez csak azert lenne erdekes mert nem szeretnem ha 1 nap kellemetlen meglepetes erne a SPY, TLT ill. az altala aktivan vagy pasziv portfoliojaban tartott ETF-eknel stb.stb. vagy mas elektronikusan kereskedett alapnal....

(nem akarok belemenni reszletesen, hogy az egyes diakhitelek es gepjarmu esetleg ingatlan hitelek es az ezekhez tartozo penzugyi termekek milyen erteken vannak a kulonbozo penzintezeteknel konyvelve, esetleg jo nehany kotveny...es a sort folytathatnank)....
Meg nem tartunk ott mint 2008 oszen amikor is jo nehany penzugyi intezmenynel a konyvekben szereplo 1$ mogott jo nehanyszor ~0,05$ (5cent piaci ertek allt)...

"Elég gazdag lehet itt valaki, hogy ilyet bevállal... "
(erkolcsi karnal tobbet nem tudnek meg ha akarnek sem kihozni ebbol...); mert 99,9%-os valoszinuseggel nem olvassak rajtam kivul a portfolio forumat a reszvenyesek ill. befektetok...

Nos a pluszok minuszok nezegetese teljesen felesleges...

amit viszont erdkesnek talaltam (persze lehet hogy rosszul ertelmezve vettem magamra):

(#2182) Re: Arany kilatasa a kovetkezo 4 honapra
Értékelés: +12
előzmény (#2131: Kisvuk) | válasz erre | hétfö, 20:38
Tomi, már a személyemmel kapcsolatban is hazudozol?
nem ismersz és nem is tudsz semmit rólam, amúgy meg leszarom, hogy mit gondolsz.
olyan dolgokat idézel, állítasz, amit én nem írtam. mindez azért mert rámutattam egy ferdítésedre?
alattomos egy alak vagy. alattomos egy alak vagy. "

Tehat en vagyok az alattomos sunyi alak....es en allitok valotlansagot...
es en toltom az idomet azzal, hogy masokat rossz szinben allitsak be....
majd hogy az igazamat bizonyitsam, kulonbozo hsz-bol ollozgatok majd ezeket screenshotok formajaban ill. grafikusan megjelenitem mindenfele megfelelo informacio nelkul...

Persze ezt meg lehet tenni mert a tobbseg ugy se olvas el bizonyos nickektol hsz-kat..., ettol fuggetlenul mondjuk nem tul szep dolog, foleg a pontatlan, feluletes informacikra epul amik azert lettek elferditve, hogy masokat rossz szinben allitsanak be.....

Ugye nem kell az idomet nekem is arra forditani, hogy ilyeneket linkeljek es hogy Tazsomaru ezt hanyszor tette ezt meg kulonbozo forumozokkal...

Persze van egyszerubb modja is megitelni a nikkeket:
eleg megnezni 1 hetet, esetleg honapot, hogy melyik nick mennyi informaciot masok szamara hasznalhato informaciot tett fel es milyen minosegut....
es hany hsz-t tett ami semmi masrol nem szol csak pusztitasrol es rombolasrol....

Nem vagyok biztos, hogy az ilyenfalyta viselkedesnek en vagyok az egyetlen, legnagyobb karosultja, talan a forum azon tagjai akik nem pusztitani es rombolni jonnek a forumra hanem megosztani es epiteni....

Reszemrol a tema ezek utan lezarva, bizonyos nikkek hsz-ra pedig mostantol nem reagalok, mert nem erik el azt a minimalis szintet, hogy ezzel foglalkozak...

Legyen szep heted!

u.i.: jo volt latni hogy ez nem csak engem zavart, mindenkeppen tiszteletre melto hogy killtal nyilvanosan a velemenyed mellett.

pomperj 2015. 11. 04. 10:09

Előzmény: #2202 pomperj

#2210

Arany ma a kritikus 1120 szinten van. Ha innen tovabb esik es ketszer alatta zar, akkor a GLD piacon a bear valtozat lephet ervenybe, Lasd tegnapi chartok, mert leszakitja a 3 honapos support vonalat.

Egyelore azt gondolom, hogy USD erosodese tolja lefele arany arat, ahogy ilyenkor szokta. Es nem direct arrol van szo, hogy GLD kereslete esett, hanem az USD mandiner hatas miatt.

Ettol meg beindulhat a lancreakcio lefele. A COT report se nevezheto Bull kilatasunak.

Tibi0002 2015. 11. 04. 09:44

Előzmény: #2207 pitcairn2

#2209

Integetek mindenkinek a 288-as usdhuf szintekről! :)

pitcairn2 2015. 11. 04. 09:35

Előzmény: #2202 pomperj

#2208

persze rövidtávon jóformán minden megtörténhet, és az MNB-s emberkék nyilatkozatait se kell készpénznek venni:)

pitcairn2 2015. 11. 04. 09:32

Előzmény: #2202 pomperj

#2207

ez azonban bullish

Nagy Márton: további lazítás jön nem konvencionális eszközökkel
link

Törölt felhasználó 2015. 11. 03. 17:06

Előzmény: #2205 pitcairn2

#2206

a wolfrám nem biztos, hogy ér majd annyit a visszaadáskor...

:ÐÐ))

pitcairn2 2015. 11. 03. 16:52

Előzmény: #2203 fxboy

#2205

HUF-ban speciel már két éve felfelé megy

2-year gold price in HUF/oz
link

fxboy 2015. 11. 03. 16:35

Előzmény: #2203 fxboy

#2204

okt. 30. péntek 2015.

fxboy 2015. 11. 03. 16:33

#2203

.... vs #2202 nov 3.

Valaki szóljon már, nem jól görbül a pásztorbot!

Igaz, hogy csak valószínűségeket, lehetőségeket csillant a manus,... de hát erre itt BugaCON Is képesek vagyunk.
Lehet föl és akkor bika, de lehet, hogy le és akkor az félhat. De az is igaz, hogy mi ezzel itt nem hivalkodunk, csak csendben sodródunk az árral. Mégegyszer: csendben, kioktaTÁS, lenézés, pampopgás nélkül.

Csak nyugi....
...egyszer biztosan megindul valamerre
:)

pomperj 2015. 11. 03. 10:17

Előzmény: #2200 pitcairn2

#2202

Az arany mozgasa nem tetszik, nem eleg bull. Pedig szezonalisan a legjobb 4 honap elejen vagyunk, de GLD nem kepes eleg impulziv lenni.

Az arany eppen a support vonala fele tart. Az 1121 szint kornyeken van most a 3 honapos support. Ha azt leszakitja, a bull struktura negalodik.

link

De egyebkent se tetszik, amit most csinal. eddig lehetett 1-2, aztan i-ii subhullamnak szamozni, amit atvaltoztattam 1-2-3-4-(5) ED formava, es talan el is fogadhato.

De most megint zurosodik a bull struktura.
Szoval ujra ranezve a Julius ota tarto emelkedesre, es hogy az hogyan illesztheto be a hosszutvu strukturaba, talaltam egy uj szamozast.
link

es az bizony egy ujabb esest prognosztizal GLDnek, nagyjabol 1000 USD kornyekere. Ott van is support vonal.

Meg nem biztos, hogy ez lehet belole; de, ha leszakadna valamiert 1120-akkor viszont nincs mese: ez lep elo legvaloszinubb alternativava.

Törölt felhasználó 2015. 11. 03. 09:53

Előzmény: #2200 pitcairn2

#2201

az még csak egy megnyúlt 3-as volt 2011 októberétől kezdve... az 5-ös lesz az igazi "wall of worry".

)

PORTFOLIO FORUM

Topik gazda

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek