PORTFOLIO FORUM

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
20
21
22
23
24
25
26
+10
utolsó

JeGeMeLOV 2020. 11. 03. 14:10

#2640

Sziasztok! Saját használatra nézek lakást továbbra is, Újbuda a cél, Móricz Bartók környéke. Most pörgetem a lakásokat és felkerült egy csomó felújítandó nagy lakás, de immár az 50-60m sávba. Ez tavaly még 65-70m+ körül mozgott. Írtam korábban, hogy egy ilyet 40m körül szeretnék venni. Ezzel a tempóval tavaszra elérjük?

Toniba 2020. 11. 02. 22:22

#2639

Már a járvány előtt hanyatlóban volt az ingatlanpiac
https://piacesprofit.hu/gazdasag/mar-a-jarvany-elott-hanyatloban-volt-az-ingatlanpiac/

Toniba 2020. 11. 02. 20:51

Előzmény: #2633 impudent

#2638

13 millio kornyeken elso lakasnak alberlet helyett jo lehet.

impudent 2020. 11. 02. 20:29

Előzmény: #2636 impudent

#2637

Ebbe a mai piacba egyelűre nem szabad belenyúlni

impudent 2020. 11. 02. 20:04

#2636

Sajna de valú hugy a paraszt még mindig rástartúl mindönre ami használható.
Akko is ha nincs is szöksége rá igazán

impudent 2020. 11. 02. 17:56

Előzmény: #2634 impudent

#2635

Vagy egy rokkant mögveszi állami támugatással ha akadálymentesített.
Ezek a kéglik azuk amelybe egy színvonalra egy picit is adó embör élkerüli nagyívben

impudent 2020. 11. 02. 17:54

Előzmény: #2633 impudent

#2634

De ha egy szar lyuk akko 10 million valami félcsöves párnak

impudent 2020. 11. 02. 17:53

Előzmény: #2632 Toniba

#2633

Majd a fálét éri ha minden oké.
Max 13 million egy illen lyuk ha minden tökély.

Toniba 2020. 11. 02. 17:38

#2632

Egy foldszinti lakas hirdetese:
"ÁRCSÖKKENÉS, mostmár tényleg reális áron, csak most, ez már KARÁCSONYI ajánlat, AJÁNDÉK bútorzattal, BERENDEZVE,Elég csak a személyes dolgaidat hoznod. Kiváló közlekedésnél keresem új tulajdonosát egy teljes körűen felújított garzonlakásnak. Tökéletes választás például, ha kis kedvencével költözne a kert végett. A 26 nm kiegészítéséül tartozik hozzá egy tároló a pincében, saját zárható, száraz. Egyéb paraméterek:- teljes műszaki felújítás, nyílászárók újra cserélve 3 éve, azóta alig lakott, kíméletesen használt, - fal külső szigetelése most történt, - teljes gázvezeték csere az egész házban, - alacsony közös és rezsi költség, - MOM park 5 perc sétányira, Déli pályaudvar 10 perc villamossal, Testnevelési Főiskola zöld parkja közvetlen közelében."
Ar: 23,9 millio
Eleg ketsegbeesettnek tunik. Nem ertem miert bizonygatja, hogy ez a realis ar. A vevok majd dontenek.

impudent 2020. 11. 01. 22:08

Előzmény: #2630 Murdoch

#2631

Ezt jó hugy bélinkelted berlininek teljesen ellentmond.
Ez az amiko az ember pongyola elnagyolt cikkekbűl csekély alaptudással betojik

Murdoch 2020. 11. 01. 21:47

Előzmény: #2628 impudent

#2630

Egyesek korántsem optimisták:
https://azuzlet.hu/adossag-japan-sem-kivetel-kozeleg-az-osszeomlas/

berlini 2020. 11. 01. 21:35

Előzmény: #2627 impudent

#2629

ajjaj, nagy a baj.
részemről lezártam.

impudent 2020. 11. 01. 21:07

Előzmény: #2627 impudent

#2628

De gyanítom a cikk írója is egy riportbúl kiszemezgetett mindatait vetette papírra és mögkockáztatum hugy valszeg az alapokkal sincs tisztában

impudent 2020. 11. 01. 21:05

Előzmény: #2626 berlini

#2627

Eszközvásárlás az mindig volt.
Ez egy eszköz a Jegybank kezében ami a hitelezést segíti.
Ennek folyamán pl állampapírt vesz a bankoktúl akik ennek fejében friss jegybankpinzt kapnak hugy tovább hitelezhessenek.
De ezt az állampapírt vissza is vásárulják.
Ennyit tudunk.
A többirűl csak zagyvalékokat írnak a firkászok.
Olyan alapkérdésekrűl nem ír hugy a jegybank ktűl vesz mit vesz ,az állampapíroknak kik a tulajdonosai azok miből finanszíruzzák.
Ki az aki lejegyzi az allampapírt millen kamattal.
Visszavásárlás van e vagy nincs.
Nem folytatom mert reggelig írhatnám.
Szóval ez a cikk egy inkább szenzációhajhász szedett vedett pongyola.

berlini 2020. 11. 01. 20:33

Előzmény: #2622 impudent

#2626

https://magyarnemzet.hu/gazdasag/korlatlan-allampapir-vasarlasba-kezd-a-japan-jegybank-8051288/
Erről sokezernyi forrás van.
Ide csak egyet linkeltem be.Idézek a cikkből:
"a jegybank már sok éve folytat eszközvásárlási programot, amelynek során az ország egyébként gigantikus államadósságának már több mint felét megvásárolta. A mostani döntés azt jelenti, hogy a fennmaradó részt is megveheti, sőt, ha nagy lesz a költségvetési hiány, végső soron azt is finanszírozhatja ekképpen, fedezetlen pénzből."

CyrusTheGreat 2020. 11. 01. 19:17

Előzmény: #2623 impudent

#2625

Értelek, bocsánat.

impudent 2020. 11. 01. 19:01

Előzmény: #2623 impudent

#2624

Micsoda idők micsoda emberek !

impudent 2020. 11. 01. 18:53

Előzmény: #2618 CyrusTheGreat

#2623

Ez sajnos csak a kepzelet szüleménye úgy mint Berlini meséi a japán jegybank szándékairúl
De a 1963 ban készült Hattyudalból kopíruztam.
Várkonyi mondta

impudent 2020. 11. 01. 18:50

Előzmény: #2619 berlini

#2622

Hun az a forrás a japán jegybank szándékairúl ?
Ja sehul

berlini 2020. 11. 01. 18:47

Előzmény: #2620 Törölt felhasználó

#2621

Törölt felhasználó 2020. 11. 01. 18:44

Előzmény: #2619 berlini

#2620

Én ezt kontraindikátorként szoktam használni. Ha sok a mínusz, akkor valami pszichológiailag fájdalmasra tenyereltem, és igazam lesz...
Pl. ilyen szektás topicokban jól szokott jelezni. Opus és társai.

berlini 2020. 11. 01. 18:39

Előzmény: #2616 impudent

#2619

Elárulok egy titkot.
nem elég minuszolni egy hozzászólást.
Az a megértéshez kevés.
Amúgy meg - sorozatban- eléggé együgyü.

CyrusTheGreat 2020. 11. 01. 18:28

Előzmény: #2617 impudent

#2618

ez mikor történt?

impudent 2020. 11. 01. 18:20

Előzmény: #2616 impudent

#2617

En is voltam Párizsban Yves Montand mellettem ült fél méterre Calvadost ittunk

impudent 2020. 11. 01. 18:09

Előzmény: #2615 berlini

#2616

Te vagy a japánok tanácsadója,mi ?
Jelöld meg a forrást hun találum ezt a verziút !

berlini 2020. 11. 01. 18:01

Előzmény: #2614 impudent

#2615

A valóság sokszor mesésebb mint egy mesekönyv.

impudent 2020. 11. 01. 17:36

Előzmény: #2613 berlini

#2614

Mellik mesekönyvben olvasod amiköt léírsz ?
Avagy ez egy újabb harakiri vagy kamikaze

berlini 2020. 11. 01. 17:23

Előzmény: #2611 impudent

#2613

végre megértetted.

impudent 2020. 11. 01. 16:58

Előzmény: #2611 impudent

#2612

Szerintem né tanángassunk hugyan oldják mög ezt az igen nagy problémát svindlit

impudent 2020. 11. 01. 15:53

Előzmény: #2610 berlini

#2611

Tehát a Japán jegybankmérlegben benn marad idők végeztéig de az állam egy petákut nem füzet vissza se jegybanknak se senkinek.
De akko nincs szökség állampapírra csak egy bankjegy nyomó automatára.
A japán embörök meg dogoznak mint a kisangyalok a gazdaságban kinnrekedt fedezet nélküli Jenért.
Felettéb logikus.

berlini 2020. 11. 01. 15:28

Előzmény: #2603 impudent

#2610

a gyakorlatban kivonják, de hivatalosan benn marad a könyvekben

impudent 2020. 11. 01. 11:26

Előzmény: #2608 badsector1

#2609

A családtámugatási arányokat akartam érzekeltetni

badsector1 2020. 11. 01. 11:20

Előzmény: #2606 impudent

#2608

"9 million 800 ezernek nem ádnak szinte semmit"

Rég nem 10 millióan vagyunk, közelebb vagyunk a 9 millióhoz, ha külföldre távozott magyarokat levesszük.

impudent 2020. 11. 01. 11:15

Előzmény: #2606 impudent

#2607

Ha a pártban az 1 gyerekesek lennének akko arra hozna törvényt

impudent 2020. 11. 01. 11:14

Előzmény: #2605 impudent

#2606

9 million 800 ezernek nem ádnak szinte semmit a többi 200 ezer pedig duskál a javakban pinzben támugatásukban.
Ezt azé látni köllene

impudent 2020. 11. 01. 11:11

Előzmény: #2604 mr_bob

#2605

Naív embör !
Dehugy akarja a Ti gyerekeiteköt.
Ű a saját és pártjának élethelyzetére hozza a támugatásukat és a törvényeköt

mr_bob 2020. 11. 01. 11:04

Előzmény: #2599 berlini

#2604

na akkor mégis egyetértünk. az meg más téma, hogy hiába akar a kormány 3 gyereket, ha a fejlődő/fejlett országok pont ezzel a trenddel szembemennek éve óta...
-
egy kis érdekesség, tegnap jött velem szembe: https://alapblog.hu/ingatlanarak-a-masik-olvasat/

impudent 2020. 11. 01. 10:45

Előzmény: #2598 berlini

#2603

Az elébb azt írtad kivonják must azt hugy nem.
Nem tudlak követni.

Törölt felhasználó 2020. 11. 01. 10:44

Előzmény: #2601 berlini

#2602

Berlini, hidd el, nem az államadósság növekedése a baj. Önmagában nekem azzal olyan nagy gondom nincs.
Sőt, az állami szerepvállalást fontosnak tartom. Felelősséggel felhasználva, a jövő technológiába, meg humán tőkébe ültetve. Valahogy úgy, ahogy a skandinávok csinálják.
.
A baj még egyszer mondom az, hogy az alkalmazott jegybanki technika egy tévedésre épül. Valójában ez egyszerű magángazdasági adósságnövelés, ami sokkal veszélyesebb mint az államadósság növelése. Elárulom a világ adóssága a világ GDP-jének 331%-a volt júniusban. Év végére lesz optimista becslés szerint 350%.
.
Ez a technika több bajt okoz, mint maga az alapprobléma. Megoldani semmit nem old meg.
Ez az én állításom, nem több.
Szerintem egyébként megoldása ennek a rejtvénynek nincs is. A kapitalista rendszerben ugyanis eddigi tapasztalatunk alapján a válságok elkerülhetetlenek. De lehet most meg leszek cáfolva. Kiderül.

berlini 2020. 11. 01. 10:32

Előzmény: #2600 Törölt felhasználó

#2601

Nem vitattam, hogy az állam adóság eliminálása az szükségszerűen növeli a vagyoni egyenlőtlenségeket.
Én csupán azt álltom, hogy minden más módszer arra, hogy ezt a felelőtlenül felhalmozott mértékű államadóságot lecsökkentsék, az éppen a legszegényebbeket sújtaná a legjobban. Az vezetne társadalmi robbanáshoz és nem az ha a lakosság nagy részének ez veszteséget okoz. (Hiszen igaz hogy a többségük nyer az ingatlanáremelkedéseken de spórolt pénzük reálértéke pedig csökken, ami a többségnél persze, hogy nem elégedettséget szül.)
Ráadásul ez a vita a járvánnyal eldőlt. Most szinte minden ország duplázni fogja az államadóságot és a kilábalás végéig meg sem próbálkozhat annak csökkentésével.
Nincsen alternativa.
Vagy a jegybankok segitségével a saját hajunknál fogva rántjuk ki magunkat a vizből, vagy elmerülünk és megfulladunk.