Topikgazda: Törölt felhasználó 2008. 03. 13. 05:55

Retteghetnek a forintadósok (is) - 2008 a fordulat éve  

Ugrás a cikkhez
Számottevően emelkedhet azoknak a forintadósoknak az adósságterhe, akik 2003-ban vettek fel államilag támogatott lakáshitelt. Az emelkedő adósságteher csak részben tudható be az 5 éves kamatperiódusok kifutásának, a legnagyobb probléma, hogy ezek a tartozások egy rendkívül magas hozamkörnyezet mellett árazódnak át. Hiába óvnak a szabályozók a devizahitelezés előretörésétől, más alternatíva nagyon nincs. Mindenki a devizahitelesekért aggódik, eközben azonban a forinthitelesek is rosszul járnak.

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=94300
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2008. 03. 13. 12:46
Előzmény: #4  matgab
#9
még annyi info erről, ami tovább színesíti ennek a cikknek a tehernövekedésre kifutó fő gondolatát, h az én Bankom, ami egy országos naaagy bank, SENKI-nek nem emelt, akinek eddig (!) lejárt az első 5-éves kamatperiódusa, tehát, akiknek 2002-2007 vagy 2003-2008 volt az első, eddig lejárt kamatperiódusa,
Isten ments, h ezzel reklámot csináljak ennek a Banknak, (amit sok más okból már nagyon szeretnék otthagyni, csakhát ide vagyok láncolva), de elég sok forrásból egybehangzóan megerősítették, h NEM emeltek a forinthitelek terhein, hanem az eddigi (2002-2007) kamatszinttel megy tovább (2007-2012), és ez perióduson belül nem változtathat,

és:

Boczy, nem rövidíthetik le a kamatperiódusodat, ez is rögzítve lett a Szerződésben, nyilván Neked is, az ezer Ft-nyi csökkenés okát matgab már leírta,

matgab, pontosan ugyanez volt velem is, én azt is megkérdeztem, h lehet-e 15 éves a kamatperidus ?

macskajancsi, igen, tavaly nyár vége felé ment ez az idegesítés, szerencsére ez is csak egy kormányzati lárifárinak bizonyult,

pampalini, tehát változó, van amelyik banknál nagyon is valóságosak a cikkben leírtak, az én naaagy bankomnál a kölcsönszerződésben kifejezetten biztosítva van - díj ellenében - a bármikori előtörlesztés lehetősége

qw12qw, az a 6%-os plafonvédelem nem szerepel speciel az én szerződésemben, az a Korm.rendeletben volt benne (egyébként nem eredetileg 2001. januárjától, hanem csak 2002. március 1-től, majd ezt (p)ártunk és (k)ormányunk 2003. Karácsonyi ajándékként eltörölte), ami "6%"-ra utalás van a közjegyzői okiratban a késedelmi kamat mértéke

üdv,
SirGeorge
qw12qw 2008. 03. 13. 10:47
#8
Sziasztok!

Lehet, hogy én emlékszem rosszul, de nekem az dereng, hogy a közjegyzői okiratban (OTP-s hitel), szerepelt, hogy a teljes futamidőre nem lehet több a kamat és kezelési költség együttesen 6%-nál.
zotya32 2008. 03. 13. 10:44
Előzmény: #4  matgab
#7
nekem is ez a hitel volt... hétfőn lesz a végtörlesztés, mivel eladtam a lakást. Nekem jó volt, mert havi 30.000 ft-ot fizettem 2.9 millió hitelre 2x5 éves kamatperiódusra. 2014-ben járt volna le.....
a következő lak.hitel már nem lesz ilyen kedvező; hacsak nem lesz vmi változás a Tisztelt Házban ez év végéig, amire 1% az esély.....
pampalini 2008. 03. 13. 10:17
Előzmény: #5  Törölt felhasználó
#6
Nekem pl. nagyon jelentősen emelt az FHB.
Másfél hónapja járt le az ötéves kamatperiódusom. Mivel ez a fordulónap volt volt az első alkalom a kölcsönszerződés szerint az előtörlesztésre, max 30% erejéig, ezt megtettem.
Ehhez képest csak 15(!!!) %-kal csökkent a törlesztőrészletem.
Persze kiküldettem velük a paramétereket meg a képletet. És korrektül számoltak, mivel nőtt a kamat ( nagyon ) és csökkent az állami támogatás mértéke ( kicsit ). Ez van. Legközelebb 2 év múlva teljesíthetek előtörlesztést. Akkor mindent visszafizetek.
Csak a kölcsönfelvevők fennmaradó 99%-át sajnálom, akik ezt nem tudják megtenni... :-(
Törölt felhasználó 2008. 03. 13. 10:00
Előzmény: #4  matgab
#5
Nekem most év végén lesz a kamatperiódus fordulónapja. Ha emelni próbál az a geci OTP, előtörlesztem az összes tartozásom.
Korábban hallani lehetett kormányzati tervekről, hogy az előtörlesztésre ösztönzik a támogatott hiteladósokat, mert így az államnak se lesz majd annyi kötelezettsége a jövőben. Persze ezek csak igéretek voltak egyenlőre, viszont lehet belőle valami hamarosan.
matgab 2008. 03. 13. 09:38
Előzmény: #3  Törölt felhasználó
#4
ja, én is emlékszem, mikor 2002 áprilisában az otp-s hölgyike próbált rábeszélni az éves kamatperiódusra, mondván, hogy úgyis nemsokára nemsokára EUR szintű kamataink lesznek 2-3% és ne "kockáztassak" ezzel a 6%-kal...

Én meg mondtam neki, hogy a maximum kamatperiódust kérem, mert Magyarországon még sohasem volt olyan, hogy az ami jó és be van ígérve az elérkezett, vagy az a rossz amitől tartok az ne következett volna be...

Hát igen, már megint igazam lett.

A törlesztőrészleted azért csökken mert a kezelési költség az év elején fennálló hiteltartozásodnak az X%-a. Tehát a hitel törlesztésével egyidejűleg folyamatosan csökkenie kellene...

Ha gáz van, akkor kifizetem az egészet előre. Ha még nagyobb gáz van, akkor meg elhagyom az EU-t...
Törölt felhasználó 2008. 03. 13. 08:07
Előzmény: #2  Törölt felhasználó
#3
Csatlakozom az előttem szólóhoz!
Én is így jártam , sőt a törlesztő részlet nagysága évről -évre Kb 1000 ft-al csökken!
Már fut az újabb kamatperiódusom ami szintén 5 éves ! Talán majd csak akkor fog változni, emelkedni a kamatszintem.
Persze azt is el tudom képzelni, hogy egy huszárvágással lecsökkentik a kamatperiódusomat és fizethetek mint a katona tiszt! Volt már ilyenre példa ebben az országban! Gondoljunk csak a régi OTP-s 3%-os kamat emelésre !

Vélemények ??
Törölt felhasználó 2008. 03. 13. 07:28
Előzmény: #1  portfolio
#2
jól összeszedett, érthető, figyelmes cikk, gratulálok,
magam is ahhoz az ún. középosztályhoz tartozom, akik jól felvették ezt az Orbán-lakáshitelt és akiket a jelenlegi osztályharcos ún. kormány üt-vág,
ámde, mivel nekem már lejárt az 5éves kamatperiódusom és korábban arra számítottam, amiről ez a cikk is szól, h érdemben nőni fog a következő kamatperiódusra a kamatteher és emiatt lehet, h hitelkiváltást kell majd meggondolnom, szóval meglepve tapasztaltam, olvastam a Bankom értesítő levelét, h NEM változott a kamatszintem, vagyis minden, a cikkel egyező várakozásom ellenére ez a növekedés nem következett be...
uff,
SirGeorge

Topik gazda

SirGeorge
1 1 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek