Topiknyitó: Törölt felhasználó 2003. 02. 23. 12:07

Rába és a láma  

Vasárnapi ebéd előtt a korcsmában.
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
csa-csi
csa-csi 2019. 04. 14. 22:40
Előzmény: #90822  csa-csi
#90840
Az  5.338.000 ezer Ft. ingatlanérték 2011 november 16.-i adat.   Ez 2017-re  5.112.000 ezer Ft-ra csökkent  (-4.2%)  Aztán 2018 dec.31.re visszaáll a 2011 novemberi értékre. (független értékbecslés alapján)  Ez kissé zavaros.
 A  Rába RT.felügyeletét ha jól tudom az MNV Zrt. látja el. Ez a vagyonelrejtés az ő saruk is lehet. 
 A 2011-es  iromány városréti ingatlanokról szól, tehát városrét  gyűjtőnév több ingatlant takar.  Hihetetlen, hogy egy több milliárdos vagyonelem a tulajdonos adminisztrációjának nem része. 
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 21:33
Előzmény: #90838  lyin
#90839
Ennek tudatában állítom hogy allul van becsülve
.
Pl.
Ökölszabály hogy a beruházás értékének 8-12% a földterület.
Ha  150 Mrd a projekt költsége,lehet kalkulálni.
.
Persze ez durva így 
Korrekciós tételek bontások,rekultiváció, utak,közművek parkok....
.
Álltalánoságban,érzésre mondjuk ránézésre is allulvan kalkulálva.
.
Úgyrémlik a Dáliánál volt egy összeg majd a lakások  árának 10% át kapta a Rába
.
Szerintem a telek közelebb van a 10 Mrd hoz mint az 5 Mrd ...
lyin 2019. 04. 14. 21:10
Előzmény: #90837  pancserlama.
#90838
Kérdés nincs, csak válasz volt a tiédre.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 20:42
Előzmény: #90835  lyin
#90837
Ok.
Mi a kérdés ?
csongor64 2019. 04. 14. 20:13
Előzmény: #90834  eredmeny
#90836
Grat hogy ott voltál.szerintem politikailag “stratégiailag”fontos cég. Mindent megtesznek hogy álljon az árfolyam amíg ők így akarják.ezért nem ír semmit a sajtó. Altatás van.de venni lehet 1250 ig bátran mert annyit biztosan ér
lyin 2019. 04. 14. 19:54
Előzmény: #90826  pancserlama.
#90835
Mindenféle beépítési övezet, ami egy komplett városnak kell! Leegyszerűsítve: nagyvárosi lakóövezet, oktatási övezet, kereskedelmi övezet, sportolási övezet, ipari övezet. Mindez sokféle beépítési formában, beépíthetőségi területtel, építmény magasságokkal és oldalakon keresztül sorolt egyéb kikötésekkel.
eredmeny 2019. 04. 14. 19:43
Előzmény: #90809  Törölt felhasználó
#90834
Szóval elég siralmas hogy a kgy sem hozta meg a föbb kérdésekre felvetésekre a megfelelö választ.A tájékoztatás finoman mondva sem " elégséges"..., Nem tudom hogyan gondolod hogy állami céget csinálni..., mindenesetre Generali képviselöje jó hogy Ott volt.A helyi sajtó-- egyetlen szót sem " pazarolt" erre! mármint arra hogy e dicsömúltú cég milyen eredmennyel stb. tervekkel zarta az evet.
A helyi sajtónak-- véleményem szerint valamilyen szinten illene beszámolni erröl, sokat elmond a cég " kommunikációjáról".Apróságnak tünik de a beszámoló nyomtatott formában szerintem elvárható lenne, söt praktikus.Sok közgyülésen jártam ilyet még nem tapasztaltam!
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 19:20
Előzmény: #90831  lyin
#90833
Pláne, hogy Láma 40ha-ja a valós. Az önkormányzatnak a rába részvényein keresztül volt ebben tulajdona, amit izgalmas körülmények között kiszórtak 2k felett..
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 19:06
Előzmény: #90831  lyin
#90832
40 hektár 
-2-3 hektár a Dália
Számíthatsz 40 el
lyin 2019. 04. 14. 18:59
Előzmény: #90829  pancserlama.
#90831
Ja, de ebből a cikkből nem derül ki hogy az önkormányzat és a Rába (esetleg más) milyen arányban osztozik a 43 ha-on. Szóval a 30 ha a reális terület. Az értékbecslést csak arra vonatkoztasd. 5mrd/30 ha= 16-17k/m2! Azt hiszem ez még így is bőven alulértékelt!
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 18:50
Előzmény: #90828  lyin
#90830
2026 volt a terv vége.
Füstbe ment terv  ?))
lyin 2019. 04. 14. 18:39
Előzmény: #90827  pancserlama.
#90828
Ezt a 40 hektárt te látod valahol leírva? A városréti területen ez a 30 ha-os a legnagyobb telek, a többi pár egy nagyságrenddel kisebb.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 18:22
Előzmény: #90824  lyin
#90827
40 hektár
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 18:04
Előzmény: #90824  lyin
#90826
A hid tudatában is többféle beépítési övezet ?
lyin 2019. 04. 14. 18:03
Előzmény: #90824  lyin
#90825
Na, amire megtaláltam 1702 beszúrta :-) Akkor csak az utolsó bekezdést olvassátok el!
lyin 2019. 04. 14. 17:57
Előzmény: #90822  csa-csi
#90824
 "A befektetési célú ingatlan egy több fázisban eladandó telket foglal magába. Az eladásból várható bevétel jelentősen meghaladja az ingatlan könyv szerinti értékét. A befektetési célú ingatlan valós értéke 2018. december 31-én 5 338 000 E Ft, (2017. december 31-én 5 112 000 E Ft ). A Társaság a befektetési célú ingatlanok vonatkozásában a bekerülési érték modellt alkalmazza, így a mérlegben ezen ingatlanok nem valós értéken, hanem nettó könyv szerinti értéken kerülnek kimutatásra. A valós értéket egy külső független értékbecslő állapította meg. Az értékbecslést a hasonló ingatlanok esetében a piacon megfigyelhető árak figyelembevételével hajtot-ták végre." 
Ez a 6394/35 hrsz-ú több, mint 30 hektár területű ingatlan lehet! A győri rendezési tervben többféle beépítési övezetre van felosztva, rá lehet keresni az önkormányzat oldalán.
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 17:34
Előzmény: #90822  csa-csi
#90823
Sajnos az értékelést nem, de az értéket számszerűségében azért minden évben közzé teszik. Az ideit a közgyűlési előterjesztés PDF 111.oldalán ezt találod:
9. megjegyzés Befektetési célú ingatlan
A befektetési célú ingatlan egy több fázisban eladandó telket foglal magába. Az eladásból várható bevétel jelentősen meghaladja az ingatlan könyv szerinti értékét.
A befektetési célú ingatlan valós értéke 2018. december 31-én 5 338 000 E Ft, (2017. december 31-én 5 112 000 E Ft). A Csoport a befektetési célú ingatlanok vonatkozásában a bekerülési érték modellt alkalmazza, így a mérlegben ezen ingatlanok nem valós értéken, hanem nettó könyv szerinti értéken kerülnek kimutatásra. A valós értéket egy külső független értékbecslő állapította meg. Az értékbecslést a hasonló ingatlanok esetében a piacon megfigyelhető árak figyelembevételével hajtották végre.
Ez elfogadásra került tényadatként a közgyűlés által. Egy esetleges kivezetésnél/értékesítésnél ezt lehet számonkérni jelenleg. Illetve BTK-s esetként lehet vitatni, és bizonyítani azt, hogy ez csalárd érték, ha úgy gondolod.
csa-csi
csa-csi 2019. 04. 14. 17:01
Előzmény: #90812  pancserlama.
#90822
Úgy tűnik, hogy fogalmad sincs arról, amit kérdeztem. Kár. 
A Rába Járműipari Holding Nyrt. Igazgatóságának véleménye a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. által a Társaság részvényeire tett nyilvános vételi ajánlattal kapcsolatosan:
"Társaság működéséhez nem szükséges Városrét ingatlanok (melyek a Társaság eszközei között 338.217e Ft értéken vannak nyilvántartva) hosszú távú piaci értékének változása befolyásolhatja a Társaság egészének értékét."
Győr, 2011. november 16. 
Azóta eltelt  18 év   Igaz az, hogy ezek a telkek nem szerepelnek a Társaság eszközei között?       Vajon ma mennyi lehet a becsértékük?  
Mint laikus tulajdonos kérdezem, hogy ki adhat erről hiteles tájékoztatást? 
 
csongor64 2019. 04. 14. 15:37
Előzmény: #90820  pancserlama.
#90821
Hát ez nem éppen a jövőt árazza. De el is ádhatod a pakkod.1150 és veszem
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 14:51
Előzmény: #90819  csongor64
#90820
2017 osztalék-árfolyam
2018 osztalék-árfolyam 
Ennyi 
csongor64 2019. 04. 14. 14:46
Előzmény: #90818  pancserlama.
#90819
Nem vagy képben, csak találgatsz,vagy tégy konkrét ellenlépést a céggel szemben.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 14:31
Előzmény: #90817  csongor64
#90818
Ugyan
Figyelj !
Növekedő árbevétel-lefelé mutató eredmény
.
Tankönyvi aggasztó jel .
Lelkesedhetünk,de ez megmagyarázhatatlan .
Ez a fárasztó nem a láma.
csongor64 2019. 04. 14. 14:11
Előzmény: #90815  pancserlama.
#90817
Tényleg fárasztó vagy 
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 13:16
Előzmény: #90814  farkasj41
#90816
A korcsma azért fizet hogy jól fektessek
.)
farkasj41 2019. 04. 14. 13:09
Előzmény: #90808  pancserlama.
#90814
te egy fizetett agitátor lehetsz              ?????
farkasj41 2019. 04. 14. 13:08
Előzmény: #90794  zepi
#90813
ez a lemez már több éve megy............1-2 éven belül, új lemezt kérek
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 12:58
Előzmény: #90811  csa-csi
#90812
Tehermentes gazos bekerített ..
Hasznosításra simán alkalmas 
csa-csi
csa-csi 2019. 04. 14. 12:39
Előzmény: #90807  pancserlama.
#90811
Mikor láttad a Városréti ingatlan tulajdoni lapját?  1 helyrajzi számon szerepel a nyilvántartásban?  Adóterhe van-e?
Ha van, ki fizeti?  A győri  önkormányzat mit szól ahhoz, hogy  évtizedek óta  gondozatlanul parlagon hever?
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 11:03
Előzmény: #90809  Törölt felhasználó
#90810
Nem volt állami a cég amikor csődközelbe vitte ez a menedzsment a Rábát !
.
MNV kimondottan örülne ha magas árfolyam,hasznos működés volna.
.
Nem az állam működteti a céget.
.
Ötlettelen a menedzsment.
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 10:57
Előzmény: #90807  pancserlama.
#90809
Igen ez a múlt. Én még adok annak pár hetet, hogy most megértették, hogy vagy megváltozik a forgatókönyv és ezzel együtt a részvény árazása, likviditása, vagy állami céget csinálunk a Rábából még ebben a kormányzati ciklusban. Aztán szórakoztassák egymást nélkülünk.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:57
Előzmény: #90806  Törölt felhasználó
#90808
Nem szoktam tanácsot osztogatni
DE a Rába jó
.
Többen szóvátették hogy miért a kritika ha a Rába jó ?
.
A jó,rosz,szép,olcsó ...kicsi-nagy stb stb 
Ez mind mind relatív.
A Rába 1200 as árfolyamon,Pintérék nélkül veszteségesen is jó !
Sőt.
.
Én nem erőltetem,hogy vegyék meg tőlem.
Majd elgondolkodom ha a vevők erőltetik ,hogy megkívánják venni tőlem.
.
A Rába eszement alulértékelt. 
Szerintem egy-két személycserét követően lekerül a fedő az árfolyamról.
Kis-nagy részvényesek leakarnak lépni ?
Nem elgondolkodtató,nevetséges ?
Esetleg MNV is adja el ?
Jobban fog működni a cég ?
Ovatossan megkérdem :
Ilyenkor nem IT nek vagy menedzsmentnek kell mennie  ?
.
Előbbiben a MNV erőlködik,de nem lehet hogy az eredménytelenség vezércserét követelne ?
.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:40
Előzmény: #90806  Törölt felhasználó
#90807
5-10 éve már ki kellett volna szervezni a telket.
.
Sajnos felkel ismerni 
Ezek a fiúk ennyit tudnak.
Nincs tűz 
.
Cserélhető az IT hetente,mint az angolnák kicsúsznak a teher alól.
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 10:32
Előzmény: #90804  pancserlama.
#90806
Ha ez az ára annak, hogy 3-4-5..10k legyen az árfolyam, akkor igen. És nekem úgy tűnik, hogy a két elvi lehetőség közül ehhez áll közelebb a gyakorlati helyzet. Amúgy számomra tökéletesen megfelelne az is, ha a Rába saját hatáskörben indított volna ingatlan fejlesztéseket, és csinálna egy SZIT-es osztódást GSPARK analógiájára. Jól elférne a GSPARK részvényeim mellett az is. Az nem fér bele a türelmembe, hogy semmi sem történik, és még a vasas tevékenység is elvérzik lassan a telek miatt értelmetlenül beragadt irányítási és tulajdonosi viszonyok eredményeként. Ez nettó károkozás így, amiért valakit előbb-utóbb felelősségre kell vonni, ha nem oldódik meg.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:28
Előzmény: #90801  lyin
#90805
Azzal hogy a hid megépül (ez már fix) a telek belvárosi üres telek!  min. 10 Mrd 
Menedzsment vagy szándékossan vagy tudatlanságból,de hatalmasat téved.
Tutyimutyiskodásával a Győriek szempontjából is évtizedes kárt okoz azzal, hogy eltereli a város fejlődést (kistársasházak)a kert városokfelé , de ez egy hosszabb gondolat volna.
Viszont úgytünik ebből az ingatlanlufiból kimaradt a Városrét
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:12
Előzmény: #90803  Törölt felhasználó
#90804
“Főleg úgy, hogy ha mindannyian úgy akarjuk, akkor 75%-ban ez már államinak lenne tekinthető, és már csak arról beszélgetünk, hogy a maradék 25%-ban vegyék meg tisztességes áron a részvényesektől.“
1. Nem mindannyian
2. 3000 Ft. árfolyam felett is így fogod akarni ?))
Telek: hibátlan jövőkép,templom kimaradt (korcsma,templom)
Összeségében a menedzsment nem tud és nem mer álmodni
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 10:04
Előzmény: #90801  lyin
#90803
Azt hiszem rossz kérdést teszel fel, mert inkább azt kellene átgondolni az MNV-nek, hogy bármi másra szüksége van-e a gazdaságfejlesztésnek ehhez képest, ha ez önkormányzati vagy állami tulajdonban van. Ha ránézel a győri térképre, akkor jól látszik, hogy az új híd megépülése után meg fog változni a mostani vérkeringés, és két főútvonal között lesz az üresen kínálkozó Városrét. (Nem ha, hanem amikor! Szóval ez már kb. most tutifix.) És ennek a beépülése ettől kezdve törvényszerű. Ergo valójában azt kell mérlegelni, hogy egy jól átgondolt fejlesztés kezdődjön itt, ami egyirányba mutat a város hosszútávú fejlesztésével, vagy esetlegesen épül majd be, ahogy valaki leszalámizza a telket a jövőben. De mindenképpen be fog épülni.  A tempón és a funkcionalitáson lehet elmélkedni, de ez olyan mint a gravitáció. Ahol az emberek és a pénz áramlanak, oda települ minden előbb vagy utóbb. Egy irodaház, aztán egy benzinkút, trafik, (lányok, korcsma, templom ;)). Valami olyasmi lesz/lehet ez, mint a Váci úti irodasor Pesten. És ebben a kontextusban egy felelős városvezetés nem igazán térhet ki ez elől. Főleg úgy, hogy ha mindannyian úgy akarjuk, akkor 75%-ban ez már államinak lenne tekinthető, és már csak arról beszélgetünk, hogy a maradék 25%-ban vegyék meg tisztességes áron a részvényesektől.
csongor64 2019. 04. 14. 09:55
Előzmény: #90801  lyin
#90802
Nem véletlenül váltottak Fb tagokat 
lyin 2019. 04. 14. 09:12
Előzmény: #90800  csongor64
#90801
Felteszek ide egy képet (egy 2012-es koncenpciótervből), hogy ténylegesen milyen lehetőségeket is rejt magában ez a városréti ingatlan! A nem győriek talán nem értik néha Lámát miért is mondja mindig, hogy a kimutatásokban erősen alulértékelt.
https://www.tspc.hu/wp-content/uploads/2017/02/varosret_03.jpg
Egy kis magyarázat: jobbra a Mosoni-Duna, közelebb a tervezett új híd, távolabb az Árkád melletti meglévő híd, balra az 1-es főút, bal alul az ETO PARK pláza és stadion.
Hát bizony kérdés a képet látva, hogy szükség van e Győrben egy ekkora ingatlanbővítésre!? Ez kompletten egy új város lenne ránézésre.
csongor64 2019. 04. 13. 22:27
Előzmény: #90798  pancserlama.
#90800
Én is eladom min eszközértéken
balentum 2019. 04. 13. 20:32
Törölt hozzászólás
#90799
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 20:19
#90798
Lemaradt
A kisrészvényesek egy része kétségbeesett dühvel eladásra ajánlotta a közgyűlésen a részvényeit .
Botrány hogy idáig juthatott egy 120 éves cég!!
Ilyenkor Japánban harakirit csinál a portás.
.
A részvényesek dühösek,kétségbeesettek és semmit mondó bajusz alatti megbántodott mosoly a reakció.
.
Nem állam,nem IT. MNV  az elsődleges ok
Eredmény és célok hiányoznak.
.
Akvizíció 2 oldalban letudva ?
Nem normális kommunikáció.
.
A telek drámaian elhanyagolva,adminisztratív is és üzletileg sincs kezelve.
Hogy jó kedv is legyen )
Egy-két pozitívum 
Növekvő árbevétel növekvő veszteség,selejt !
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 19:58
Előzmény: #90796  csongor64
#90797
Ok,igazad van
Véleményezte
Még rosszabb 
csongor64 2019. 04. 13. 19:56
Előzmény: #90792  pancserlama.
#90796
ez nem elemzés bocs
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 19:36
Előzmény: #90793  farkasj41
#90795
Továbbra is tartom, a cég piacképes és jó )
Ha jó kezekben van !
.
DE
Tulajdonosi szemmel nézve kvázi mondhatni a külsömegitélés a részvényárfolyam szempontjából gáz van.
.
Majd megleszek elégedve :
Ha BUX ból nem repül
Ha OTP ódákat zeng róla
Ha Generali büszke tulajdonos lesz
Ha az árfolyam a tényleges saját tőke fölött lesz 20-50 % al.
Ha én is büszke lehetek,hogy van Rába részvényem,részese vagyok a cégnek és eladási szándék nélkül  meg akarják venni tőlem.
Egyelőre pironkodok a cég katyvaszai miatt !
.
Fixre biztos vagyok benne hogy MNV,MNV s kishölgy 
Politikai s városvezetők szintén büszkék akarnak lenni a menedzsmentre.
.
A gond nem az utóbbiaknál van.
Ne maszatoljuk,merjünk szembenézni a gonddal.
.
Vágesz ,átment ?)
zepi
zepi 2019. 04. 13. 19:32
Előzmény: #90793  farkasj41
#90794
Márpedig a Rába jó ...
és engem nem fizet senki , hogy ezt írjam 
csodát nem kell várni, de közel a dupla áron eladható 1-2 éven belül
farkasj41 2019. 04. 13. 19:18
Előzmény: #90790  pancserlama.
#90793
talán téged fizetnek ezét a nagyon  régen is  , már  az  órási süketelésedért,  -rába jó- te lehetsz  egy fizetett beépített  rába  kábító vagy  is  kábítást végzel,   rejtőzködő   kábítószer kereskedő vagy   rába jó.....SZAR.......
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 18:59
Előzmény: #90791  csongor64
#90792
Közgyűlésen kikelve magából a megszokott higadságát levetközve többször is felszólalt .
Menedzsment visszafogott komunikálását
Eredményeket,IT tutyimutyiságát ,nagytulajdonost kritizálva 
csongor64 2019. 04. 13. 18:45
Előzmény: #90786  pancserlama.
#90791
generali elemzést hol olvastad,?
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 18:44
Előzmény: #90789  farkasj41
#90790
Az állam érdeke hogy hizzon a cég
A probléma a cég működése !
Hadoválás az egész energia alapanyagár.
Hadovalas hogy a telekbecslését a hid tervezet nem befolyásolja (majd csak a megléte)
Az ingatlan értéket a jövőkép felhajtja.
Szóval mellébeszélés 
A jelentés törvényesen,de lekozmetikázva !
A sáv aljára tolva .
Kérdezd 1702 mennyit emelkedett az alapanyag és mennyit esett az eredmény ?
De pl.
Durván 1/2 Mrd all nőtt a selejt a céltartalék.
Telket képtelen kezelni (adminisztratív is !) 
10 éve menetel a piacon az ingatlan 
Menedzsment arra hivatkozik hogy “ha lemegy az ingatlan értéke problémás volna”
Belvárosi teleknél ez egy hibás gondolat sor !
Lásd tervezett hid ,város fejlődése.
Egyre belvárosiasabb a telek
(Ezt már nantal is megmondta a maga módján)
Szóval nem hinném hogy az állam
Ezt a menedzsment generálja leplezve az alkalmatlanságát.
Szar€& l dolgoznak és hűtik a jelentéseket is
Az állam max látásméptelen cinkos ebben.
Rátermett vezetőt felügyeletet kell a fejükre vagy melléjük tenni.
Családok,emberek munkájával, életével játszadoznak.
farkasj41 2019. 04. 13. 18:23
Előzmény: #90788  pancserlama.
#90789
valami nagyon ,nagyon szar itt, sokszor írtam,hogy a legfőbb  bűnös az állam ,mint tulajdonos, akinek pár száz ,vagy 2,3 ezer van  még a2500 ft-s időkből, azt a süket " rába  jó "beírással kár vigasztalni , de akinek 20, 30 edrb van , a 2500-3000-ft-s időkből, az csak arra való, hogy a dicsérgető beírót h......nézi, és ezért nem kell ....
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 17:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#90788
Tehát
Legyen a mottó:
OTP után a GENERALI is leminősítette a Rábát !
-
Evek óta hözöngenek a kisrészvényesek,most már a nagyok is !
Kezd elszakadni a cérna .
“Mit szólnak a megrendelők hogy a Rába kiesett a BUX ból ?!”
.
Vannak szereplők mondjuk úgy,hogy a cég:
1.Dolgozók
2.Menedzsment ,Vezetők,
3.Kis-nagy tulajdonosok
Mindenki a “saját dolgaival”, kötelezettségeivel, céljaival.
.
Gondolom eddig stimmt ?
Jön a baj, eredménytelenség a szereplők céljai szempontjából.
1. Dolgozók: Bér kevés
2. Vezetők: eredménytelenség,sikertelenség stb
3. Kis-nagy részvényes:Értéktelen a cég alacsony r.árfolyam ,nincs osztalék (tőke hozam)
.
Jön a vita a düh 
Mindenki másra-másokra  keni az okot a szenyt. Mondjuk egyszerűen a sza€t
.
Egyre nagyobb dühvel.
Mutogat más felé vagy a másikra,szándékossággal,kisemmizésel esetleg bűncselekménnyel vadolva.
.
Csak kiragadva  leegyszerűsítve.
1. Dolgozók :     nem ismert,csórók nem panaszkodnak.
-
2. Vezetők IT :.  külső okokra, alapanyag energia, Jézuska.”Mások a Feje felett döntenek”. 
Minden negatív döntés IT,püspök vagy polgármester ...esetleg önigazolva a vevői elvárásra hivatkozva.
Utóbbi szerintem üzenet a nélkülözhetetlen vagyok kategóriából.
-
3.Nagy-Kisrészvényesek : egymásra,politikusokra,lopásra hanyag vezetésre ,MNV re stb 
Csak az EREDMÉNYT hagyja ki 
A cég működésének üzeneteit, mutatóit 
.
Közben pedig a cég egyszerűen csak rosszul mükszik
Növekszik a selejt,céltartalék,értékvesztés Telek hibás döntés és hibás kezelése hibás döntések eladhatatlan áru (?)
Utóbbira nem magyarázat a vevői elvárás.
-
Látványosan kezd elszakadni a cérna:
a. Lásd generali jogos sőt szakmailag hibátlan számonkérése , BUX,OTP ..jövőkép ?!
b. Lásd 1 kisrészvényes 2 oldalas megválaszolatlan kérdései
b. Lásd külsős OTP leminősítése (!)
C. Lásd menedzsment mellébeszélése,hadoválása
Mint kiderült a cég a beruházással nem többletet termel csak lecserélte a tönkrement szalagot (!)
Magyarul,újra építette magát !
.
Nem fog változni a cég eredménye árfolyama ha nem lesz eredmény , érdemi változás, jövőkép !
.
Közelít ?
csongor64 2019. 04. 13. 15:55
Előzmény: #90786  pancserlama.
#90787
Nekem tök mindegy hogy hogyan írod ha nem süketelés
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 14:37
Előzmény: #90784  csongor64
#90786
Melyikkel van a gond ?
balentum 2019. 04. 13. 14:22
Törölt hozzászólás
#90785
csongor64 2019. 04. 13. 14:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#90784
Át kell ugrani a hasonló tartalmú hozzászóláson de van különösen hasznos is köztük
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 13:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#90783
Rendben 
Kis türelmet kérek
Addig is pongyolán: Korcsma,homokozó ,ovoda,
balentum 2019. 04. 13. 11:19
Törölt hozzászólás
#90782
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 13. 11:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#90781
Kérdezz ))

Topik gazda

pancserlama
4 3 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek