Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 07. 24. 12:59

OTP részvényesek ide!  

akik otp részvénnyel kereskednek
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2013. 08. 28. 13:56
Előzmény: #909337  drugics14
#909340
A támogatott hitelek + a szocpol, valamint az elérhető olcsó hitelek vitték fel a lakásárakat, be kell látni. Most miért nem annyi egy lakás? Mert nincs olcsó hitel, nincs vásárlóképes erő. Akkoriban a vásárlóképes erő is csak illúzió volt a devizahitelek miatt.
Mit mondott az építtető? Hú de sokan akarnak lakást venni, nem tudok annyit építeni akkor legyen több a négyzetméter ár, úgyis elmegy. Elment. Most már reálisan be vannak árazva a lakások.
Nehogymár egy lepukkant szar épület érjen 10 milliót mert 40 éve téglából épült. Pedig ez ment. Bementem a lépcsőházba és mint az okádék volt az összes fal pl.
Olvasom hogy a panelek ára viszonylag stagnál vagy jóval kisebb mértékben esik. Hát igen, a parasztnak új építésű kellett akkoriban is.

Továbbá akik most sírnak, hol laktak 2005 előtt teszem azt? Anyósnál, anyunál, testvérnél, albérletben? Hát akkor lehet oda visszamenni. Olyan lakás van náluk ami sosem volt az övüké, sosem lehetett volna devizahitelek nélkül, de most megy a harc hogy valahogy mégis, mindegy ha más is szív. Ez valahol borzasztó. Tudom hogy családi tragédiák is vannak mögötte, de az nem megy hogy olyant akarok ami nem lehet.

A devizahitel elhozta azt az illúziót amit mindenki remélt a rendszerváltáskor. Új lakás, kocsi, nyaralás, stb.
És ez nem a hitelfelvevők hibája, ők csak éltek vele. Hanem a mindenkori hatalomé. Szavazatokért ment a harc. Most is.
drugics14 2013. 08. 28. 13:47
Előzmény: #909338  Janku
#909339
Ez már majdnem a kötelező alapjövedelem gondolata.:)
Janku 2013. 08. 28. 13:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#909338
Akik nem vettek fel devizahitelt azokat is megsegithetnek, pl fele osszeggel mint amit a devizahitelesekre szanak , meg akkor is jol jarna mindenki :)

drugics14 2013. 08. 28. 13:40
Előzmény: #909334  Janku
#909337
Igen, ez itt a másik fontos kérdés.

Szerintem 2008-ig az ingatlanok értéke irreális magasságokba emelkedett, azóta csak egy reális korrekciónak lehettünk tanúi. Ezzel persze lehet vitázni, de úgyis a piac dönti el mi mennyit ér. Akinek van 20 millió készpénze, valszeg nem vesz belőle egy használt ingatlant mondjuk Balatonbogláron, hanem annyiból már épít egyet. Vagy ki fog 14 milliót fizetni egy 2006-os új építésű, 48 nm-es lakásért mondjuk Kelenföldön?

Nyilvánvaló, hogy aki csapdába esett, sosem fogja viszont látni azt az értéket, amit a lakására, házára áldozott a 2008. előtti ingatlanárakon.
Egyszerűen sosem fog annyit érni, amennyiért vette (s hitelével együtt veszi).
Törölt felhasználó 2013. 08. 28. 13:36
Törölt hozzászólás
#909336
Törölt felhasználó 2013. 08. 28. 13:34
Törölt hozzászólás
#909335
Janku 2013. 08. 28. 13:33
Előzmény: #909332  drugics14
#909334
Legnagyobb gond az, hogy ha megsegitik a devizahiteleseket azzal meg semmi nincs megoldva.

Ingatlanuk piaci erteke kb 50 % vagy meg kevesebbet er mint mikor felvettek a hitelt , errol senki nem akar tudomast venni de ez az igazsag.

Es ez ilyen gazdasagi kornyezetben csak rosszabb lesz, tovabbra sincs uj lakas epites magyarorszagon es az arak meg mindig lefele vannak.
csibe74
csibe74 2013. 08. 28. 13:32
Előzmény: #909332  drugics14
#909333
Igen , de a devizában kimutatott tőketartozása csökkent. A dilettáns gazdaságpolitika okozta azt, hogy magasabb a kamat és az árfolyam. Szerintem..
Szép napot...
drugics14 2013. 08. 28. 13:26
Előzmény: #909327  csibe74
#909332
Közhelyeket írogatsz, mellesleg nem ennyire egyszerű ez a dolog. Csak nem
banknál dolgozol?:)
Pl. valaki felvett 4 milliót, eddig befizetett hatot, s még tartozik hárommal. De ennél sokkal durvább dolgokat is lehetne mesélni (közhely).

Abban egyetértünk (ha észrevetted ez volt a mondandóm lényege), hogy nem volt kötelező felvenni.

Jut eszembe, az állam nekem mikor ad kártérítést? Hisz én is vesztettem (néha) a tőzsdén.
Törölt felhasználó 2013. 08. 28. 13:26
Törölt hozzászólás
#909331
Törölt felhasználó 2013. 08. 28. 13:26
Törölt hozzászólás
#909330
Janku 2013. 08. 28. 13:20
Előzmény: #909328  Törölt felhasználó
#909329
4200 benne van , max 4250 ha usa jol nyit,
Törölt felhasználó 2013. 08. 28. 13:17
#909328
Sziasztok,ma meddig mehet fel,tipp? Zs61
csibe74
csibe74 2013. 08. 28. 13:17
Előzmény: #909324  drugics14
#909327
Dehogy fizette vissza duplán. Ez nem igaz. CHF hitel-t vett fel. Abban is kell törleszteni. PL. felvett 20.000 CHF, törlesztgetett, de még van kb. 18.000 CHF.
Csak a 10%-át fizette vissza. A deviza tőketartozást kell nézni, nem a forintosítottat. (plusz kamat persze meg költségek).
Nem volt kötelező felvenni (lerágott csont). Amikor kicsi volt a törlesztést nem rinyáltak az utcán.
drugics14 2013. 08. 28. 13:17
Előzmény: #909317  unforgiven
#909326
Te is igazi hazafi vagy... Ha neked nem jó, legyen legalább mindenki másnak is rossz...:)

Egyébként meg akkor esne csak igazán a tőzsde.
drugics14 2013. 08. 28. 13:16
#909325
link

Nagyon helyes.
drugics14 2013. 08. 28. 13:11
#909324
Bár most állítólag a nemzetközi helyzet miat esünk, meg a forint okán, de azért nyilván a devizahitelek kérdése is lök az árfolyamon.

Mármost értem én, hogy a bankok szemét módon bántak az ügyfeleikkel, s a jónép nagy része már duplán fizette vissza a felvett összeget, mégis tartozik legalább annyival, mint amennyivel indult.
Na de ennyi erővel tessék engem is megsegíteni, mivel nem tudtam előre, hogy Szíriában amerikai-izraeli puccs készül (minta ahogy az "arab-tavasz" nevű álszent förmedvény is CIA-móka volt), nem tudtam előre, hogy csányi bácsi kiugrik, napról-napra marhaságokat tesznek közzé elemzés címén, kiszivárogtatott rémhírekkel befolyásolják az árfolyamokat, meg egyébként is, nem erre számítottam.:)

Igaz, nem vettem hitelre házat, sem autót úgy, hogy gyerekeim sincsenek. Szeretek gazdálkodni, s nem felélni a jövőt...:)
Lacix
Lacix 2013. 08. 28. 13:11
Előzmény: #909320  Janku
#909323
Ezek nem csukják le egymást. Ha esetleg kormányváltás lenne, akkor félnek hogy visszakapják. Mindíg csak pofáznak róla, hogy nagy rendteremtés, meg elszámoltatás, aztán indítanak pár kirakat vizsgálatot amiből semmi sem lesz. Meg egyébként is jogilag ezek levédik magukat, itt kérem minden lopás legális max. a jó erkölcsbe ütközik, az meg nekik úgy sincs.
Lacix
Lacix 2013. 08. 28. 13:11
Előzmény: #909320  Janku
#909322
Ezek nem csukják le egymást. Ha esetleg kormányváltás lenne, akkor félnek hogy visszakapják. Mindíg csak pofáznak róla, hogy nagy rendteremtés, meg elszámoltatás, aztán indítanak pár kirakat vizsgálatot amiből semmi sem lesz. Meg egyébként is jogilag ezek levédik magukat, itt kérem minden lopás legális max. a jó erkölcsbe ütközik, az meg nekik úgy sincs.
Lacix
Lacix 2013. 08. 28. 13:11
Előzmény: #909320  Janku
#909321
Ezek nem csukják le egymást. Ha esetleg kormányváltás lenne, akkor félnek hogy visszakapják. Mindíg csak pofáznak róla, hogy nagy rendteremtés, meg elszámoltatás, aztán indítanak pár kirakat vizsgálatot amiből semmi sem lesz. Meg egyébként is jogilag ezek levédik magukat, itt kérem minden lopás legális max. a jó erkölcsbe ütközik, az meg nekik úgy sincs.

Topik gazda

koi
1 1 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek