• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
Topiknyitó: betgyuri 2019. 07. 07. 22:40

NEW OPUS GLOBAL  

Létrejött az új Fórum.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
20 40 60 80 100
speki 2024. 10. 08. 10:51
#166081
518, 91m
6     0
Válasz erre
hully-gully
hully-gully 2024. 10. 08. 10:55
Előzmény: #166081  speki
#166082
Szerintem a cég veszi, az eddigieknél is jobban. 
5     0
Válasz erre
buxmester
buxmester 2024. 10. 08. 10:56
Előzmény: #166080  speki
#166083
Már csak 51K maradt a 238.834 darabból.
4     0
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 11:01
Előzmény: #166083  buxmester
#166084
-Szép haszonnal szálltál ki,az a lényeg. 
-A cég belehúzhatott, a határidő jövő kedden letelik. 
5     0
Válasz erre
hully-gully
hully-gully 2024. 10. 08. 11:01
Előzmény: #166083  buxmester
#166085
Gondolom alakásokat előlegezted az eladásból. 
3     0
Válasz erre
buxmester
buxmester 2024. 10. 08. 11:04
Előzmény: #166085  hully-gully
#166086
Igen, de nem biztos,hogy jó döntés volt.105 millióért vettem magamnak idegességet.
6     0
Válasz erre
hully-gully
hully-gully 2024. 10. 08. 11:16
Előzmény: #166086  buxmester
#166087
Lehet, hogy az Opus most jobban hozott volna az elkövetkezendő években. Meglátjuk....
7     0
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 11:18
Előzmény: #166086  buxmester
#166088
Elgondolkodtató, az ingatlan jó befektetés, persze 105 milliót forgatni a tőzsdén, az is nagy profittal kecsegtet. Ezen már ne rágodj, hoztál egy döntést, szerintem az ingatlan árak még emelkedni fognak, legfeljebb eladod majd pár év múlva, ha többet ér.
4     2
Válasz erre
fiftififti 2024. 10. 08. 11:32
Előzmény: #166088  speki
#166089
Néhány neves ingatlanpiaci szakértők szerint már elérték a számukra is hihetetlennek tűnő árakat az ingatlanok. Talán 5-6% van benne még ,de aztán stagnálás és zuhanás!!
Jelen pillanatban rossz döntés ingatlanba fektetni!!
Befektetési tanácsadók továbbra is ajánlották az aranyat vagy termőföldet!
Illetve jelen helyzetre való tekintettel szinte biztos befektetésnek az olaj papírokat!
7     2
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 11:38
#166090
Kis öntés,  de real 517 újra, forg128m
9     0
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 12:24
#166091
R 513, nullán, forg.133m
4     0
Válasz erre
Thomas 2024. 10. 08. 12:26
Előzmény: #166089  fiftififti
#166092
Mire alapozzák? Elég fura lenne. Csak abba gondoljk bele, hogy világszerte az összes jegybank pénzt nyomtat megállás nélkül, hatalmas mennyiségben. Ez alól Magyarország sem kivétel. Lásd MNB kötvényvásárlások, költségvetési hiány, osztogatások stb.. Ennek a bődületes pénzmennyiségnek le kell valahol csapódnia... Erre a nemzetközi helyzetre jön rá a magyar helyzet. Ahol a kormányzat és az MNB folyamatosan, tudatosan gyengíti a forintot a rövid távú haszonért, hogy akkor jobban néz ki az export, vonzóbb a külfödli befektetőknek, mert többet kapnak a pénzükért és a multik továbbra is ugyanannyi eurót fizetnek munkabérként, miközben forintban folyamatosan növekszik az összeg. De, ha egy külföldi szeretne ingatlant vásárolni, akkor jó kis diszkontot kapott az elmúlt néhány hétben... És akkor még arról nem beszéltünk, hogy EU-s útlevelet ad a kormány azoknak a külföldieknek, pl Oroszoknak, Fehéroroszoknak stb, akik hajlandóak ingatlant vásárolni. Nem beszéltünk még a nyugdíjmegtakarítások feltörésének lehetőségéről, hogy választásokra kicsit felpörögjön az újlakás piac. Állandó ingatlanpiaci ösztönzők, pl csok, babaváró stb.
6     3
Válasz erre
Metis_papa
Metis_papa 2024. 10. 08. 12:32
Előzmény: #166084  speki
#166093
https://www.youtube.com/watch?v=Qt2Qvr34yJE
Ha iparkodnak, hát maguknak iparkodnak. :D :D
3     0
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 12:33
#166094
R 516, 140m
3     0
Válasz erre
Metis_papa
Metis_papa 2024. 10. 08. 12:40
Előzmény: #166094  speki
#166095

Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
2.100516
23.341517
59.000518
19.131519
74.921520

Az eladói oldal jól meg van rakva, 1-2 napba beletelhet, mire elfogyasztják. Utána viszont szvsz hamar 530 fölé kerül.
7     3
Válasz erre
fiftififti 2024. 10. 08. 13:19
Előzmény: #166092  Thomas
#166096
Na majd figyeld csak ,rövidesen vége az ingatlanpiaci boomnak!
Azért ez már őrület a szakértők szerint is hogy vidéki nagyvárosban 55 négyzetméteres panel , társasház 45 -60 millió Ft!!
És akkor Budapesten még durvább.
7     2
Válasz erre
Thomas 2024. 10. 08. 13:52
Előzmény: #166096  fiftififti
#166097
Nem azt mondom, hogy ez normális. De egy rakás körülményt fel sem soroltam még. Jelentős lazításokról lehet olvasni, pl a szükséges önerőt tervezik csökkenteni... Én vettem úgy lakást, hogy 327 ezer volt a négyzetméter ár és mindenki hülyének nézett(időnként én is magamat) most meg... Ugyanezt mondták, hogy na most már ez a teteje, az 500 EFT/nm árnal, 1000EFT/nm árnál. És már egyre gyakoribb a 2 milliós négyzetméter ár és magasabb is. Egyre gyakrabban látok 60-65 milliós 48nm panelt, 80 milliós 65 nm panelt. Ezek még felujitandók. Olyan elektromos hálózattal, hogy a fotóktól is félek, nehogy rámgyujták a szobát. Alumínium vezetékkel, hallod és érzed a szagát, hogy mit csinál a szomszéd. Ha te rászanod az X milliót, hogy rendbetedd az elektromos hálózatod, találj olyan szakít, aki statikailag ért a panelekhez. Vetesd le a villanyórát százezrekért, mert onnan is alumínium vezeték jön be... Akkor is csak 25 ampered van max...És akkor még attól, hogy te lelkiismeretesen megcsináltattad az elektromos hálózatod, rádgyujtja a szomszédod a vacak hálozatával a lakást. És akkor még nincs parkolód, tárolód stb... Nem azt mondtam, hogy ez normális. De nem látom semmi jelét, hogy cél lenne megálljt szabni az áraknak. Annyi pénzből, amit jelenleg hülyeségre költ az ország, tízezrével lehetne új lakásokat építeni. Amit nyomott áron, de még hatalmas profittal lehetne bérbe adni. Hely is lenne rá, rengeteg telket adnak el az önkormányzatok is. Bőven van kormanyközeli és nem kormanyközeli építő vállalat is, de valamiért a lakhatási válság fenntartása, mélyítése látszik. Csak ehhez hosszú távra kellene gondolkodni, nem max 4 évre.
4     1
Válasz erre
kreta
kreta 2024. 10. 08. 14:05
Előzmény: #166097  Thomas
#166098
Na majd kíváncsi vagyok ezek az 30 évre készült panelek amik most  50 évesek, Valaki majd elkezdi kitalálni hogy baj lesz velük meg nem biztonságosak mint a hulló kés  úgy fog esni az áruk..
Ennek a sok embernek aki most veszi a paneleket senki nem szól ahogy a devizahiteleseknek se szólt senki 
Hahó probléma lehet a dolgokkal!!!!
Istenem mennyi ember rá fog baszni erre.
Utána meg lehet megmenteni majd őket hogy ők a szegény panelosok..
Minden panel bontandó lesz előbb utóbb
10     7
Válasz erre
fiftififti 2024. 10. 08. 14:31
Előzmény: #166097  Thomas
#166099
Pár éve mi is beszálltunk az ingatlan bizniszbe ,igaz csak garázsokat vettünk.
2018-19-ben opus, konzum ,app nyerőből hat darab garázst vettünk 1,8-2,5 mila közt darabjáért.
Csak kifestettük saját kézzel úgy fél millából mindet. 
Tavaly és idén adtuk el őket 9-12 milláért darabját.
Így utólag bántuk nem vettünk többet.
Na ilyen lehetőség tuti nem lesz többé!!
7     0
Válasz erre
tomspice 2024. 10. 08. 14:57
Előzmény: #166098  kreta
#166100
kb 100 év az élettartam ,ha nem több
3     2
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 15:23
#166101
R 517 forg.219m, tegnapinál erősebb nap
7     0
Válasz erre
kreta
kreta 2024. 10. 08. 15:47
Előzmény: #166100  tomspice
#166102
Abból már 60 letelt😉
De szerintem 100 évet nem bírnak mindegy vegyétek csak úgyis olyan élhető
2     1
Válasz erre
Thomas 2024. 10. 08. 15:52
Előzmény: #166102  kreta
#166103
Nem akartam senkit megbántani. Én is venném, csak nem újépítésű áron, mint ahogy most mennek...
4     0
Válasz erre
Manufacere
Manufacere 2024. 10. 08. 16:02
Előzmény: #166099  fiftififti
#166104
Ugyan így csináltam én is, csak én egy kis városban ahol alapból kevés volt a lakás 2017-ben  vásároltam lakásokat 4-5-6 milláért és adtam el 23-ban 19 m átlagon. Addig ki volt adva ameddig el nem adtam, plusz a 15%-ot nem kellett befizetnem. 
Azzal a meglátásoddal egyetértek, hogy még egy ilyen lehetőség nem lesz, viszont mivel jelenleg a bérek el vannak maradva és lassan emelni kell itthon ezzel párhuzamosan az ingatlan ár is némileg hozzá fog igazodni. Igaz nem úgy mint 2015-23 között, de egy 20% -30% benne lehet 3-4 év alatt,plusz ha kiadod az az évi 3% kb. 🙂
4     5
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 16:27
#166105
R 520, 311milla
5     1
Válasz erre
Miki71 2024. 10. 08. 16:46
#166106
r522, forgalom 356 milla
6     0
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 16:47
#166107
R 522, forg.355m mindenki eladott? Egyedül vagyok? Örüljetek már,  veszik nagyooon
5     1
Válasz erre
27400
27400 2024. 10. 08. 16:48
Előzmény: #166107  speki
#166108
Vételi
(2024.10.08. 16:47:37)
Eladási
(2024.10.08. 16:47:40)
Ár
Mennyiség
Ár
Mennyiség
522,008 365523,0015 454
521,009 996524,0011 435
520,0013 285525,0022 935
519,003 500526,0045 000
518,0010 000527,004 140
4     0
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 16:48
Előzmény: #166106  Miki71
#166109
Jól van,te is a fedélzeten 😉
3     1
Válasz erre
tomspice 2024. 10. 08. 16:49
Előzmény: #166106  Miki71
#166110
na, csak kapaszkodunk szépen vissza
3     1
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 16:50
#166111
523,  forg.375
4     0
Válasz erre
Boavista 2024. 10. 08. 16:50
Előzmény: #166106  Miki71
#166112
Durván elkezdték venni délután. Ezért volt jó bekerülni az indexekbe...esélyes hogy az index követők mozgolódnak.!?
3     4
Válasz erre
BigProfit
BigProfit 2024. 10. 08. 16:52
Előzmény: #166107  speki
#166113
Csak a szokásos hinta, bár megint sokan beleültek.😀 Megint eldobálták sokan lentebb….
5     0
Válasz erre
Metis_papa
Metis_papa 2024. 10. 08. 16:52
Előzmény: #166111  speki
#166114
4     2
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 16:54
Előzmény: #166112  Boavista
#166115
Igen, itt lesznek + nagy meglepetések, jót tett a részvénynek. Sajnos a napizó forintozók már állnak be eladni, már 520-ra is,de így se rossz a mai teljesítmény. 
9     0
Válasz erre
hully-gully
hully-gully 2024. 10. 08. 16:55
Előzmény: #166111  speki
#166116
Csinosssssss! 
7     0
Válasz erre
Atti67 2024. 10. 08. 16:56
#166117
Elkezdték venni az angolok is.
12     1
Válasz erre
speki 2024. 10. 08. 17:01
#166118
Indi 523
6     0
Válasz erre
gyula1971
gyula1971 2024. 10. 08. 17:02
#166119
-Jó napot! Private Banking friss:-Opus napi: Kisebb megállást látni, de csak korrekciónak tűnik a mozgás egyelőre. A fő emelkedő trendtől messze van még, így a 460 környékére is visszaeshetne a trend sérülése nélkül. A 437 felett a korábbi mintából az 562 is kijöhet. Amíg a vastag zöld trendvonal felett van addig a long trend él és a vétel keresése ajánlott minden esés esetén. Ellenállások: 531; 562. Támaszok: 437, 375; 343; 313
11     2
Válasz erre
Miki71 2024. 10. 08. 17:05
#166120
Záró: 520; forgalom 412 milla
8     0
Válasz erre