PORTFOLIO FORUM

A forgalom az első negyedévben átlépte a 20.000 adásvételt, ami több mint 10 százalékkal haladja meg a tavalyi év hasonló időszakában mért forgalmat. A lakáscélú hitelek kihelyezésének volumene, valamint a lakásépítések száma is 50-50 százalékkal...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=14&i=198689

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
+10
utolsó

Janku 2014. 05. 08. 11:45

Előzmény: #1 portfolio

A kerdes az ki vegyen:

Miközben a lakosság nagy része nagyon fél attól, hogy a nyugdíja nem lesz majd elegendő, a közel felének semmilyen megtakarítása nincsen, másik harmadának pedig csak pár hónapra elegendő vagy átmeneti tartalékai vannak – derül ki egy friss kutatásból. Pedig a legtöbbünknek vannak olyan felesleges kiadásai, amelyeken spórolhatna.

link

Törölt felhasználó 2014. 05. 08. 13:09

Előzmény: #1 portfolio

Tisztelt Portfolio!

Ha ez szponzorált cikk (eléggé annak látszik), jelezni kellene az olvasóknak.

Évek óta jelennek meg ilyen cikkek, most azonnal vegyél lakást mondja az XY ingatlanos cég.

Aha, persze, bla-bla-bla.

Az ilyen cikkek jelentősen csökkentik ennek az oldalnak a szakmai presztízsét.

Törölt felhasználó 2014. 05. 08. 13:27

a lakást fenntartani sem tudják az emberek...ja ,pesze, de venni meg fognak

Láma 2014. 05. 08. 13:30

Előzmény: #2 Janku

Szerény véleményem szerint a lakásvásárlás időpontja a legtöbb esetben nem attól függ, hogy éppen mennyire "jó befektetés" ingatlant venni, hanem számos más élethelyzet a meghatározó.
(Elkelt az előző - veszek másikat; megnősült a gyerek - veszek neki egy lakást; elváltunk - kell még egy lakás a szétköltözéshez; gyarapszik a család - kell egy nagyobb lakás; most jött rá össze a pénz - irány a piac!, stb, stb...)

A fenti estekben nincs szükség elemzői módszerekkel alátámasztott biztatásra.
Akinek meg nincs pénze, nem hitelképes, annak meg azért...

Törölt felhasználó 2014. 05. 08. 13:31

Előzmény: #3 Törölt felhasználó

ja, ja...:) pl. add el bukóban a mol/otp/Ricsi...stb. részvényeid és vegyél s.o.s valamit.:)
Amúgy tényleg lassan kezdenek megyegetni az árak felfele...ált, minden tavasszal/nyáron így van ez...kiugró emelkedésre még nem számítanék. Az ingatlanos cégekkel kapcs. meg szintén alacsony a bizalom, közvélekedés, hogy alig munkáért, kérnek a magyar viszonyokhoz mérten magas jutalékot. Ezért adja el inkább sok eladó saját kezűleg, lábilag, képileg.

szarvasvadasz 2014. 05. 08. 13:45

Előzmény: #1 Portfolio

Ezt az irritáló címet, most komolyan, mintha téli készletkisöprés lenne valami outletben. Ugorj be gyorsan!

Janku 2014. 05. 08. 20:29

Előzmény: #3 Törölt felhasználó

Persze sokan ki akarnak szallni, most a lakas halott toke.

Törölt felhasználó 2014. 05. 08. 20:36

Előzmény: #7 szarvasvadasz

söprés bizony )))))
vadi eurusd-re kecsegtessél inkább, mint terinéni kéglijére, hogy késő lesz ))))))

Törölt felhasználó 2014. 05. 08. 20:41

Előzmény: #1 Portfolio

#10

de miért? jön a fagy? ))
szerencsére nem a híd alatt alszunk (még)

Janku 2014. 05. 08. 20:48

Előzmény: #10 Törölt felhasználó

#11

becslések szerint az országban 500 ezer üresen álló önkormányzati bérlakás van, ebből 100 ezer Budapesten található.

link

Janku 2014. 05. 08. 20:49

Előzmény: #7 szarvasvadasz

#12

Amikor ennyire javasolnak az embereknek valamit akkor azt nagy ivben el kell kerulni!

Lasd pl devizahitelek...anno

Hathor 2014. 05. 08. 21:06

Előzmény: #10 Törölt felhasználó

#13

miért, miért?
Hogy elérjen szép hasznot az ingatlan bizniszen, és ne kaszinózzon a forexen tőke áttéttel, vagy certin ÐÐ

Sokan sok lakást égettek el a tőzsdén.
Minden topikban siratják a lakás árát amit elvertek.

Törölt felhasználó 2014. 05. 08. 21:12

Előzmény: #11 Janku

#14

a lakás bicnic az eu csatlakozásnál volt..
mentek az árak fel mint a veszett macska )))
most talán 10%-kal "felmennek" őszig, utána le megint )))
tömegével állnak üresen

Sigorszky 2014. 05. 08. 21:27

Előzmény: #11 Janku

#15

Akkor építsenek még néhány Ócsát, kell az...

zsozoo 2014. 05. 08. 23:08

Előzmény: #12 Janku

#16

Szervusz!
Nem jársz messze a valóságtól: véleményem szerint most is a behülyítés időszaka van!! Persze most a "megbízható" forinthiteleket emelik az égig, hogy mennyire jó és kiszámítható.. Hát a nagy sz@rt!!
Szerintem nagyon sokan nem tudják, hogy a forinthitelek törlesztőrészlete is változó, csak nem az árfolyamváltozástól függ, hanem a MNB alapkamatától ( bubor pontosan..ami többnyire azt követi )
Na már most: levitték "történelmi alacsony értékre: most 2,5, ami a legkedvezőbb lakáshitelek THM-jét kb. 5-6,5%-ra teszi. GONDOLJÁTOK EL, HA AZ ALAPKAMAT ÚJRA FELMEGY 6-8%-RA!! Akkor ezeknek a hiteleknek a törlesztője is jócskán emelkedni fog!!
Azt mindenki tudja, hogy először főleg a kamatokat fizetjük, nem a tőkét...vagyis a törlesztőrészlet a magasodó kamat miatt sok ezerrel több lesz!
És hogy visszaemelik majd az alapkamatot, az ellen nekem semmi kétségem!

zsozoo 2014. 05. 08. 23:10

Előzmény: #14 Törölt felhasználó

#17

Egyébként megírta pár hírportál, hogy az oroszok kínaiak és a zsidók veszik főként a Magyarországi lakásokat!

kardkovacsi 2014. 05. 09. 00:35

Előzmény: #16 zsozoo

#18

A kamatot nem valószínű, hogy a kancsi vissza tudja emelni, mert akkor mennyiségű növekedési hitelt tolt ki amin elég durva veszteség lenne.
Esetleg akkor lesz kamatemelés ha beindul jobban a gazdaság, mondjuk 3-4%-os növekedés lesz. Ez pedig sajnos egyelőre nem fenyeget minket.
A magas kamatok a magas ÁHT hiány és deviza hitelek párosa miatt volt. Mivel a devizahitel tiltva van, a hiány pedig 3% körül így én nem látom, hogy a közel jövőben (1-2 év) emelkedni fognak jelentősen a kamatok.

unforgiven 2014. 05. 09. 07:36

Előzmény: #17 zsozoo

#19

Ha az oroszok és a kínaiak valóban vesznek lakást tömegével,az tényleg árfelhajtó tényező lesz. A magyarok viszont kivannak tömve hitelre vett ingatlannal.

Törölt felhasználó 2014. 05. 09. 07:52

Előzmény: #19 unforgiven

#20

hát nem tömegével veszik, hanem pár száz darabot....a bontás több,mint amennyit külföldiek vásárolnak...egyébként a külföldiek által gerjesztett ingatlan áremelkedés csak akkor működik, ha letelepedő, dolgozó emberekről va szó,,,,na az orosz meg izraeli és kínai nem éppen dolgozni jön ide