Tök Ödön, elképesztő, hogy mennyire nem gondolkoztok.
"Jelen állás szerint még ez is kedvezőbb megoldás lenne a bankoknak, mint harmadáron (80 ft-os frankért) értékesíteni a bedőlt lakásokat.
Sokadjára: aki Ft hitellel váltja ki a CHF-est (ugye ők azok, akik bajban vannak, nem tudnak fizetni), azoknak NEM fog csökkenni a törlesztője, ha 180-on Ft-osítja se.
Miért? Mert a CHF kamat alacsonyabb most is, mint a Ft-os. Ha Ft-osítasz, ugyan nyertél 20%-ot a jelenlegi piaci árhoz képest, de a kamatkülönbözet miatt kb. ennyi törlesztőkülönbség van a Ft és a frankhitel között. Ha pedig emiatt a lépés miatt esik a Ft, ugranak az állampapírhozamok, nő az alapkamat, akkor még emelkedne.k is a Ft kamatok. Azaz jó esély van arra, hogy még nő is a havi törlesztő. Akkor pedig hogyan fizet az, aki most se tud?
"Jelen állás szerint még ez is kedvezőbb megoldás lenne a bankoknak, mint harmadáron (80 ft-os frankért) értékesíteni a bedőlt lakásokat.
Sokadjára: aki Ft hitellel váltja ki a CHF-est (ugye ők azok, akik bajban vannak, nem tudnak fizetni), azoknak NEM fog csökkenni a törlesztője, ha 180-on Ft-osítja se.
Miért? Mert a CHF kamat alacsonyabb most is, mint a Ft-os. Ha Ft-osítasz, ugyan nyertél 20%-ot a jelenlegi piaci árhoz képest, de a kamatkülönbözet miatt kb. ennyi törlesztőkülönbség van a Ft és a frankhitel között. Ha pedig emiatt a lépés miatt esik a Ft, ugranak az állampapírhozamok, nő az alapkamat, akkor még emelkedne.k is a Ft kamatok. Azaz jó esély van arra, hogy még nő is a havi törlesztő. Akkor pedig hogyan fizet az, aki most se tud?
Lázár János: mindenkinek jó a fix árfolyamon való végtörlesztés
Ugrás a cikkheza teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=3&i=155148