Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Franky 2022. 11. 26. 13:34
Előzmény: #185492  ehe
#185500
NYESZ-ből ki lehet szállni TBSZ-szé alakítással.
lacikonyha 2022. 11. 26. 13:21
Előzmény: #185498  ehe
#185499

meglesz, meglásd
az igazságos törpeharcsa sereglet felfalja a balatoni nercápákat a szurkolásod nélkül is
ehe
ehe 2022. 11. 26. 13:10
Előzmény: #185494  lacikonyha
#185498
Most Gyurcsány leszek, szerintem nem ezt akartad mondani :D.
Ennek a rendszernek buknia kell, minél előbb és örökre.
sh0rt0s_r0b0t_v0.42
sh0rt0s_r0b0t_v0.42 2022. 11. 26. 13:03
Előzmény: #185493  kszsah1
#185497
Frekvenciális ❤️
slash 2022. 11. 26. 12:15
Előzmény: #185484  Fire73
#185496
Mi sokat vagyunk kint. Eddig vittünk ki kaját ma már nem kell. Ugyanannyi vagy olcsóbb mint otthon.  
A lakásrezsi drágább ott nincs rezsicsökkentés. Víz 50kn/köbm. áram kb mint itthon a védelem nélkül. Más rezsim nincs. Kicsi lakás.  
lacikonyha 2022. 11. 26. 11:58
Előzmény: #185493  kszsah1
#185495

reggel megtudtuk, hogy euroban tarják az árukat, hiába romlott sokat a forint
irj reklamációs levelet a panaszirodára
valaki átbaszott mint azt a bizonyosat a palánkon a szomszéd frekvenciás telkére
lacikonyha 2022. 11. 26. 11:51
Előzmény: #185492  ehe
#185494
csinálj gyereket,  ne is csak egyet, az majd eltereii a figyelmedet a barmokról
kszsah1 2022. 11. 26. 11:46
#185493
a budapesti lakásárak csökkenö tendenciát mutatnak , 1es rosszul szigetelt lakásoknál 30-40% ár csökkenés is benne lehetséges a közeljövöben ,  frekvenciális helyeken érdemes telkekbe befektetni
ehe
ehe 2022. 11. 26. 11:40
Előzmény: #185491  lacikonyha
#185492
Attol meg nem tudom kizarni teljesen, mi zajlik az orszagban.
En ostoba meg NYESZt is nyitottam.
Ezeknek?💰🙀
lacikonyha 2022. 11. 26. 11:28
Előzmény: #185488  ehe
#185491

ne menj orbánbolondítottjai által ellepet fórumokra
ott olyanokat találsz csak, akiket az orbán megtanított arra, hogyha mattot kapnak, akkor a sakktábla mellet kezdjenek el lépegetni a királlyal, és így mutassák ki hogy nem kaptak mattot, hiszen tudnak lépni
minek az ilyen barmokra odafigyelni ?