Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
stolz
stolz 2022. 07. 04. 21:25
Előzmény: #170358  berlini
#170360
hát,  berlini, nehéz lesz megemészteni, hogy Oroszország megnyeri a háborút és ráadásul még a szankciók is neki dolgoznak...
berlini
berlini 2022. 07. 04. 21:25
Előzmény: #170356  Placi82
#170359
Amúgy meg jelzem, hogy ausztrál dollárral ugyanúgy nem tudsz mit kezdeni Újzélandban mint forinttal.
berlini
berlini 2022. 07. 04. 21:23
Előzmény: #170356  Placi82
#170358
Neked rubelt kellett volna venni.
Ott most nagyon örülnének neked.
Te meg ennél itt az Unióban csak jobb helyre kerülnél.
Mindenki profitálna egy ilyen döntéssel.
Placi82 2022. 07. 04. 21:05
Előzmény: #170341  PBoborjan
#170356
Milyen eletem? Ha egészség van,  akkor minden van. No para. Regen valtottam ausztral dollart is arra az estre, ha uj zeland fele kellene venni az iranyt egy III.VH eseten. Komolyan. Ezek az idiotak, az EU vezeteseben. Nem ingyen ilyen hulyek. Manfredon, teljesen le vagyok dobbenve. Ezt vagy zsaroljak valamivel, vagy annyira buta, hogy azért tettek abba a pozicioba, mert akik a szoveget irjak neki, azok iranyitjak. Ezek beszelo fejek, mint Biden! Leyer is az. 3 fos kft nem tudna elvezetni annyira naiv. Meg mikor merkel kinevezte, a nemet hadugyminiszternek. Ha jol emlekszem.Azzal volt elfoglalava, hogy a katonai bazisokon transznemueknek is legyen illemhely. Deamugy  is ra kell nezni sut rola a naivitas.Most komolyan senki se gondolkodott el, hogy az usaban  es egesz 400 millios europaban, ezek a legokosabb, legravaszabb, legratermetteb, legeletkepesebb politikusok, akiket a politikai karrier evolucioja kinevelt????🤣. Na ne csinaljuk.mar! Huha. Nem gyanus? Tenyleg? Komolyan? Biden meg mar mikor a valasztast megnyerte se volt ertelmes, sot 30 eve se volt okos fiu. Olyan mint a fiatalabb Bush
 Csak meg butusabb. Ezek veletlenek?? Vagy nem kell ontorvenyu ertelmes vezeto a vilag vezeto orszagai elere?? Szoval hagyjuk Putyint. 
Gaboracing 2022. 07. 04. 20:58
#170355
Akinek van kedve nézze meg Mlinárik friss videóját.
https://www.youtube.com/watch?v=6C10sZ4vWuw
Placi82 2022. 07. 04. 20:52
Előzmény: #170343  berlini
#170354
Azertnne vegyelmmerget, erre a csodafegyver LNG re. Kapacitasniveles lehetosege, persze hogy van. Csak eppen par ev. Amugy most se jon eleg gaz. Talan meg annyi se amennyi tavaly, a texasi LNG baleset miatt. Szoval nem ugy verik azt a ciganyt!
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 07. 04. 20:51
Előzmény: #170345  tihamer
#170353
Semmi gond nem lenne 800 ft-os üzemanyagnál, legalább többen letennék az autót, az élelmiszerben és az összes szolgáltatásban már fizetjük. Annyian vannak az utakon mint a szemét. Boldog, boldogtalan...1 fő/autó....
berlini
berlini 2022. 07. 04. 20:06
Előzmény: #170347  PBoborjan
#170352
igen, ez a baj.
greenman76
greenman76 2022. 07. 04. 20:00
Előzmény: #170345  tihamer
#170351

Nagy Márton egy senki, szavainak kb semmi jelentősége.
Orbán mindig is arra használja az embereit, hogy előre tolja őket, mondat velük valamit amit tervez, majd a közvélemény reakciója szerint arcvesztés nélkül cselekszik.
Populizmus mindenek felett...
Nem gondolom, hogy mostanában leveszi a sapkát az üzemanyagról, ha mégis, akkor valahol középtájt újra fixálja.