Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 21:49
Törölt hozzászólás
#147600
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:49
Előzmény: #147598  CixisXis
#147599
A lakárak emelkedni fognak.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#147598
Ezt már rég összeraktam 😃 Csak nem mertem mondani... de tudtam ám 😃
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:41
Előzmény: #147595  CixisXis
#147597
Köszönetképp küldök egy NFT. Kurva sokat fog érni. 😃
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 21:40
Törölt hozzászólás
#147596
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:39
Előzmény: #147594  PBoborjan
#147595
1 BTC nél nem is gondoltam kevesebbre 😃
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 21:37
Előzmény: #147593  CixisXis
#147594
Nincs apróm, az egész btc meg kinőtt már a pizzára elég korszakból.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:36
Előzmény: #147592  PBoborjan
#147593
Esetleg ha valaki megsajnálna dobom a kriptotárcám linkjét. De csak BTC-t várok ETH nem pálya 😃
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 21:33
Előzmény: #147589  CixisXis
#147592
Semmi nincs ingyen, Mátyás király óta tudjuk, az étel illatáért pénz csörgéssel fizethetünk.
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 21:32
Törölt hozzászólás
#147591
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 21:31
Előzmény: #147588  PBoborjan
#147590
Olvastad mi, hogy a szentek gyertyával világítottak... Megfogtad a lényeget:)
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:31
Előzmény: #147586  CixisXis
#147589
Már érzem is. A beszűrődő kifőzde illatát. De ennék valami finomat. Nem mehetek. Nincs lóvé. Inkább idegesítem a gazdagokat 😃
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 21:30
Előzmény: #147586  CixisXis
#147588
Aztán a titkár bepüföli az Imac- be.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 21:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#147587
Egen, mera közalkalmazott Balmazújvárosban meg az 5. kerületben is majdnem ugyanannyit keres. Itt munkaerőhiány, amott kihalàsos alapon örökölhető tuti.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:29
Előzmény: #147581  CixisXis
#147586
Az se biztos hogy igazat mondok. Lehet egy albérlet piciny szobájából gyertyaláng mellett írogéppel írok a fórumra. 😃
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 21:26
Előzmény: #147582  PBoborjan
#147585
Lehet újra kommunista szombatokat kell szervezni? Mer igény az vóna rá..
Törölt felhasználó 2022. 01. 28. 21:25
Törölt hozzászólás
#147584
berlini
berlini 2022. 01. 28. 21:24
Előzmény: #147499  ncseed!
#147583
Tudod hogy van, a megtért bárányokat szeretik.
(Miután az Úrnak  is ők a legkedvesebbek.)
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 21:24
Előzmény: #147579  PBoborjan
#147582
De bárki vehet, építhet lakást, házat az olcsón rászorulónak továbbadni eszmével. Melós is biztos szívesebben hordja a sittet egy rászorulónak, s legfőbbképpen olcsóbban.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#147581
Lényegtelen a sorsom. Nem fogsz tudni elemezni. Nem adok elég infót.  😃 Kisebb ez a város mi