Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 10:40
Törölt hozzászólás
#147040
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 10:32
Előzmény: #147027  macisajt
#147039
Szépen be is támasztották ezzel a forintot, nehogy túlerősödje már magát :D
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 10:24
Törölt hozzászólás
#147038
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 10:19
Törölt hozzászólás
#147037
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 10:15
Törölt hozzászólás
#147036
sh0rt0s_r0b0t_v0.42
sh0rt0s_r0b0t_v0.42 2022. 01. 26. 10:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#147035
Igen, a plafonon nalunk a teto acsolatra van rogzitve a gipszkarton, felette szigetelo anyag. 
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 10:07
Törölt hozzászólás
#147034
sh0rt0s_r0b0t_v0.42
sh0rt0s_r0b0t_v0.42 2022. 01. 26. 09:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#147033
Ki vakol meg manapsag? Gipszkartont ragasztottunk fel a teglara es tokeletes. Megvolt hamar, nem kellett elaztatni a teglat, konnyen szerelheto ra barmi, cserelheto, tartos, olcso, egyszeru. 
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 09:55
Törölt hozzászólás
#147032
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 09:51
Törölt hozzászólás
#147031
Second Wave 2022. 01. 26. 09:48
Előzmény: #147005  Landlord
#147030

Már nagyon várom, mikor énekli el az Európai Parlament az európai himnuszt: http://www.zeneszoveg.hu/dalszoveg/22865/egyeb-szovegek/oromoda-zeneszoveg.html
Ehelyett ott tartanak, hogy hivatalosan nincs a himnusznak szövege :-)
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 09:45
Törölt hozzászólás
#147029
Fire73
Fire73 2022. 01. 26. 09:30
Előzmény: #147022  bpwjk
#147028
A fotók felrakása alapján nem tartom valószínűnek, hogy tudna a megtekintések számáról.
macisajt 2022. 01. 26. 09:19
Előzmény: #146996  tihamer
#147027

Legalább az egyedülállók, gyerektelenek, öregek is fogják tudni kire szavazzanak.
Nekik még ígéret sincs és sokan vannak....
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 09:09
Törölt hozzászólás
#147026
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 09:02
Törölt hozzászólás
#147025
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 08:59
Törölt hozzászólás
#147024
2345678 2022. 01. 26. 08:55
Előzmény: #147011  babyboy
#147023
Tudok olyan matematika tanárról aki sírásókként dolgozik. A főnöke mindig azzal dicsekszik, hogy diplomás sírásója van. A  tanár azt mondta, hogy soha nem megy vissza tanítani.
bpwjk 2022. 01. 26. 08:55
#147022
Ezt a regős utcát elmentem figyelőbe- Atya ég! Látja a hirdető mennyien nézik meg a hirdetését? Kár hogy kommentelni nem lehet alatta...