Köszi az ötletet, ezt megpróbálom, bár nem sok reményt fűzök hozzá, mert naponta bújom a hirdetéseket.
Az a baj, hogy az aránylag jó adottságú lakások /nem 10. emeleti, nem szentendrei útra néző, nem sötétkonyhás, nem két 6 és 8m2-es félszobás/ szinte ki sem kerül hirdetési oldalra, a zárójelben lévők igen.
Találkoztam olyan kínált lakással,melyet megvett valaki 2 hónappal ezelőtt közel tízért, most meg változtatás nélkül közel 13-ért árulja./Az internet nem felejt, a fényképek alapján felismerhető volt/
A második bekezdésed tökre igaz, így működik, de mégsem, mert az árból egyet nem enged, csak felet - millában-, /tapasztalat./
Köszi az ötletet hátha az automatika segít.
Még talán ehhez a gyönyörű helyzethez egy kis adalék,
óhajtott bp-i lakás/megyeszékhely hasonló adottságú Ft/m2 szorzó 3,7
Az a baj, hogy az aránylag jó adottságú lakások /nem 10. emeleti, nem szentendrei útra néző, nem sötétkonyhás, nem két 6 és 8m2-es félszobás/ szinte ki sem kerül hirdetési oldalra, a zárójelben lévők igen.
Találkoztam olyan kínált lakással,melyet megvett valaki 2 hónappal ezelőtt közel tízért, most meg változtatás nélkül közel 13-ért árulja./Az internet nem felejt, a fényképek alapján felismerhető volt/
A második bekezdésed tökre igaz, így működik, de mégsem, mert az árból egyet nem enged, csak felet - millában-, /tapasztalat./
Köszi az ötletet hátha az automatika segít.
Még talán ehhez a gyönyörű helyzethez egy kis adalék,
óhajtott bp-i lakás/megyeszékhely hasonló adottságú Ft/m2 szorzó 3,7
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link