Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
glala
glala 2017. 05. 05. 15:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#13760
A pestre 300-400-ért jövők nagy része vidéken a penny-be mehetne 120-150(?)-ért
ncseed 2017. 05. 05. 15:45
Törölt hozzászólás
#13759
ncseed 2017. 05. 05. 15:43
Törölt hozzászólás
#13758
DAXHU 2017. 05. 05. 15:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#13757
A héten megjelent ksh dokumentum szerint 2,7-es a szorzó
settevoltesette 2017. 05. 05. 15:37
Törölt hozzászólás
#13756
ncseed 2017. 05. 05. 15:25
Törölt hozzászólás
#13755
settevoltesette 2017. 05. 05. 15:12
Törölt hozzászólás
#13754
glala
glala 2017. 05. 05. 15:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#13753
Pedig kezded kapizsgálni, lehet Pesten kicsit több egyéb munkalehetőség is van, mint elmenni a pennybe. Emellett talán az se meglepő, hogy a világ egyéb tájain is nagyrészt a fővárosok drágábbak, pl a munkalehetőségek, vagy a turizmus miatt. Szolnokra hány turista megy évente, 200?
settevoltesette 2017. 05. 05. 15:06
Törölt hozzászólás
#13752
settevoltesette 2017. 05. 05. 15:04
Törölt hozzászólás
#13751
settevoltesette 2017. 05. 05. 15:01
Törölt hozzászólás
#13750
ncseed 2017. 05. 05. 14:58
Törölt hozzászólás
#13749
ncseed 2017. 05. 05. 14:56
Törölt hozzászólás
#13748
settevoltesette 2017. 05. 05. 14:53
Törölt hozzászólás
#13747
settevoltesette 2017. 05. 05. 14:49
Törölt hozzászólás
#13746
settevoltesette 2017. 05. 05. 14:47
Törölt hozzászólás
#13745
glala
glala 2017. 05. 05. 14:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#13744
Pedig akkor mégse rossz a bmw-s hasonlat, mert bizony a belvárosban(mégha kutyaszaros, hajléktalanhugyos, sötét, parkolhatatlan, betontenger is) lakni luxus. Újpalotán lakni nem (akkora) luxus, annyiba is kerül.
ncseed 2017. 05. 05. 14:46
Törölt hozzászólás
#13743
settevoltesette 2017. 05. 05. 14:44
Törölt hozzászólás
#13742
settevoltesette 2017. 05. 05. 14:42
Törölt hozzászólás
#13741

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek