Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Shortfolio 2021. 10. 15. 08:04
Előzmény: #134159  lohran
#134160
A büdös, koszos, szmogos belváros... Kutyagumi, húgyszag. Vonzó...  És akkor még a lepusztult, konvektoros lakásokról nem is esett szó.
lohran 2021. 10. 15. 07:44
#134159
Belvárosból elköltözni egy saját kertért ?
No way.
Kirándulni bármikor lehet
Vanavrash
Vanavrash 2021. 10. 15. 07:06
Előzmény: #134143  Placi82
#134158
Szia, most hoztam a hetvegen Nemetorszagbol egy erdei gyumolcsos rose bort. Kb. sohasem szerettem roset de ez finom es izlik, egeszsegedre, hogy ha a bank pozitivan valaszol. 🥂😇
tihamer
tihamer 2021. 10. 14. 23:22
#134157
msokadik 2021. 10. 14. 22:36
Törölt hozzászólás
#134156
msokadik 2021. 10. 14. 22:32
Törölt hozzászólás
#134155
msokadik 2021. 10. 14. 22:28
Törölt hozzászólás
#134154
Benzedrine 2021. 10. 14. 22:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#134153
A füvet ma már robot nyírja minden nap, bevásárolni meg interneten szokás oszt kiszállítják, ez már nem a huszadik század. Gyalogolni ott a konditerem. 
msokadik 2021. 10. 14. 20:42
Törölt hozzászólás
#134150
TitusPullo
TitusPullo 2021. 10. 14. 20:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#134149
Ha befejezem az “ipart”, b-tervem a kerteszkedes másoknak. Napi 100 rugó simán. Kikoltoznek, bejelentkeznek udv kisvaros. Három het utan szoktak takarítót es kerteszt keresni. Büdös a meló a tulajoknak. Grillezes, kb ennyi a kert. Pedig egy szép kert eladja akar a házat is.
msokadik 2021. 10. 14. 20:31
Törölt hozzászólás
#134148
TitusPullo
TitusPullo 2021. 10. 14. 20:29
Előzmény: #134140  berlini
#134147
Hatha ez nem is de a bp kozpontúságon változtatni fog talán. Marmint munkaltato persze bp de a lakohely talan mashol is lehet majd. En a kollegaim egyre nagyobb reszet videkrol alkalmazom rendszeres szemelyes megjelenéssel. Mindenki happy és így a fizetés es anyagiak mellett van mas benefit.
msokadik 2021. 10. 14. 20:26
Törölt hozzászólás
#134146
TitusPullo
TitusPullo 2021. 10. 14. 20:22
Előzmény: #134142  Placi82
#134145
Kevesebbet írok, reszvenyezem. A lakasokat eladtam 2020 elején. De olvasok itt, mivel a legertelmesebb emberek itt vannak a portfolion es a tema is erdekel. Hozzaszolni nem szoltam mert majd 2 eve ugyanaz megy, mindenki var vmit es meg is alapozza maganak es masnak. Hozzateszem mindket oldalnak igaza lehet. 
macisajt 2021. 10. 14. 20:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#134144
Van helyette edzőterem, teniszpálya, golfpálya, focipálya, masszásszalon és még egyéb úri huncutságok:DD,
Placi82 2021. 10. 14. 19:56
Előzmény: #134066  Vanavrash
#134143
Dom Perignon lesz az. :) Szerintem ezért kaptál 9 mínuszt a konmentedrenem nem azért mert megoldodott a problémád. Ui: Nem kell az neked, mert messze nem ér 60 rongyot, ami meg jó az a rose, de az meg 90 e Ft felett van. Szóval kb sirva innad, inkább torleszd be. :)) 
Placi82 2021. 10. 14. 19:46
Előzmény: #134139  TitusPullo
#134142
Mi van veled Titus? 2020 elején miattad is kezdtem olvasni a topikot, de eltűntek mint Petőfi a ködben. :) 
lohran 2021. 10. 14. 19:16
Előzmény: #134139  TitusPullo
#134141
A belvárosi részekről elköltözni ,nos ahho nagyon nyomos indok köll