Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
berlini
berlini 2021. 10. 11. 23:57
Előzmény: #133897  Murdoch
#133900
Akkor áruld már el, hogy Intel 11. generációs processzoros 512MB SSD tárolós irodai munkára több mint elegendő hardveres gépeket miért adnak ma is 20-30%-os engedményekkel a listaárhoz képest?
berlini
berlini 2021. 10. 11. 23:55
Előzmény: #133892  PBoborjan
#133899
Akkor ezek az IT-sek átb@sznak benneteket.
tihamer
tihamer 2021. 10. 11. 23:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#133898
Tégy a másnaposság ellen❗
Igyál tovább ❗☝️
😆😆😆😆
Murdoch 2021. 10. 11. 22:58
Előzmény: #133891  berlini
#133897
Elég sok IT beszállítóval vagyok kapcsolatban, van gond bőven. Egyrészt az árak, másrészt a szállítási idők. Sokszor a 6-8 hétnek is örülni kell, webshopból persze lakossági szinten bmi gyorsan beszerezhető, de nagyobb tételnél már más a helyzet.
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 22:24
Törölt hozzászólás
#133896
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 22:23
Törölt hozzászólás
#133895
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 22:22
Törölt hozzászólás
#133894
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 11. 22:22
Előzmény: #133892  PBoborjan
#133893
Kellemes az alkalmazotti lét, nem kell mindenbe belefolyni, nem kell mindenhez érteni. Tudom élvezni.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 11. 22:20
Előzmény: #133891  berlini
#133892
Passz, az informatika intézi
berlini
berlini 2021. 10. 11. 22:16
Előzmény: #133876  PBoborjan
#133891
És milyen gépet vennétek?
Mert amúgy abból én nem látok hiányt.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 11. 22:15
Előzmény: #133883  CyrusTheGreat
#133890
Másrészt tökmindegy felkopaszodó korfa esetén, a ma bő 30- asra is ugyanaz vár. Jah, Iphonból a prolik s 47-esért lesznek meghuzatva, éjjellátó kamerával.
Gyerekkirom sci- fije volt a videotelefon. Itt van 10 éve, ms használják hétköznapi szinten, a majomhordák a villamoson. Olcsóbb mint a hívás, aminek adó oka is van.
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 22:09
Törölt hozzászólás
#133889
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 11. 22:09
Előzmény: #133883  CyrusTheGreat
#133888
Ezt már kitárgyaltuk, 50+ milliós vagyonkán ülögetve is lehet kisnyugdíjaskodni, krumpliosztásra járni.
Murdoch 2021. 10. 11. 22:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#133887
Inkább most, mint később. Eljött az ideje, ami most megy, annak nincs sok értelme.
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 22:04
Törölt hozzászólás
#133886
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 22:02
Törölt hozzászólás
#133885
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 21:54
Törölt hozzászólás
#133884
CyrusTheGreat 2021. 10. 11. 21:14
Előzmény: #133882  PBoborjan
#133883
Szerencsére, a boomerek sem élnek örökké, másrészt az ő fogyasztói kosarukat is ugyanúgy utoléri a végzet (melós is akarva-akaratlanul ezt pedzegette a magáneü ellátás kapcsán). Örvendetes, ha felmegy az ingatlanuk ára csak éppen hallottam én már öreg nénit imádkozni, hogy ő előbb menjen el, mint a gázkazán...
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 11. 21:06
Előzmény: #133880  bpwjk
#133882
Élethelyzet kérdése, amitől láthatóan nem tudsz elszakadni.
Az idősebbeknek spec ez is jó. Bevezetés a gerontokrácia gazdaságtanába, oecd államokban.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 11. 21:03
Előzmény: #133774  signal2
#133881
Hja + az alvállkozók fejleszthetnek eu-s pénzből monopol piacukra ( hazai autó üzem) csak, hogy az X5 a tulajnak kiteljen, a többi meg elketyeg.