Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 15:56
Törölt hozzászólás
#133840
ahihetetlengyula 2021. 10. 11. 15:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#133839
Az pont semmit nem ér, gyakorlatilag a Fideszre szavazol. De mindenkinek joga van azt csinálni, amit szeretne.
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 15:54
Törölt hozzászólás
#133838
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 15:52
Törölt hozzászólás
#133837
Peti84
Peti84 2021. 10. 11. 15:49
Előzmény: #133835  Fire73
#133836
Balfaxnak tényleg balfaxok a politikusaink. Majd Scheer Sanyi felszól a várba hogy bameg....... Tavaly vettük meg a magyar mekit ne cucliztassatok már.
Fire73
Fire73 2021. 10. 11. 15:41
#133835
Újabb agymenés a politikusoktól.
Alig múlt el a baj, ismét nehéz helyzetbe kerültek a vendéglátósok egy új kormányrendelet miatt - Portfolio.hu
A politikusoknak is kellene már valamilyen szakirányú végzettség. Tantárgy ötletek: 1. Egy hónapig nem lopok. 2. Hogyan ne írjunk pályázatokat haverjainknak. 3. Egy hónapig nem lopok (ismétlő kurzus). 4. A pénz nem a pénzfán terem. 5. Prémium bérlakás kiadása piaci bérleti díjért. 
ahihetetlengyula 2021. 10. 11. 15:40
#133834
Az előválasztásban vegyetek részt, nagy hatással lesz a következő 10 év ingatlan piacára. Márki-Zay kell, hogy ne legyen megosztó az ellenzéki összefogás jövő tavasszal.
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 15:35
Törölt hozzászólás
#133833
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 15:00
Törölt hozzászólás
#133832
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:58
Törölt hozzászólás
#133831
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:56
Törölt hozzászólás
#133830
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:53
Törölt hozzászólás
#133829
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:49
Törölt hozzászólás
#133828
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:45
Törölt hozzászólás
#133827
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:44
Törölt hozzászólás
#133826
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:43
Törölt hozzászólás
#133825
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:41
Törölt hozzászólás
#133824
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:29
Törölt hozzászólás
#133823
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:26
Törölt hozzászólás
#133822
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 14:22
Törölt hozzászólás
#133821