Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Gaguse
Gaguse 2021. 09. 30. 15:07
Előzmény: #132879  tihamer
#132880
a DH soha eddig semmi mást nem mondott, minthogy emelkedés várható! Én sem dumálnék a saját zsebem ellen :D 
Hathor
Hathor 2021. 09. 30. 14:13
Előzmény: #132876  berlini
#132877
Koncentraljunk az ingatlanpiacra.
Ne egymast csepeljuk offokkal, meg alazgatassal. Legyen beke, es informacio az ingatlanpiacrol!
berlini
berlini 2021. 09. 30. 14:08
Előzmény: #132875  Hathor
#132876
Értem.
Hathor
Hathor 2021. 09. 30. 13:54
Előzmény: #132868  berlini
#132875
Autos adok/kapok volt
Hathor
Hathor 2021. 09. 30. 13:51
Előzmény: #132873  TurpUrfi
#132874
Torlesek es forum motor hibaja miatt lehet. 20assal keressel
TurpUrfi 2021. 09. 30. 13:49
#132873
Picit offtopic de érdekel, hogy én vagyok-e hülye - Az miért van, hogy ha 100-as hozzászólásszámra szűröm le az oldalt akkor 13761 -es hozzászólással  fejeződik be az első oldal utolsó hozzászólása de a következő meg 13700-al nyit. - Tehát kvázi elveszik 61 hozzászólás. Kevesebb hozzászólásszámra lelépve nem áll fenn ez. Ez valami bug -- Saját hosszászólásaimat nem találtam így.
 
buksz-e
buksz-e 2021. 09. 30. 12:44
Előzmény: #132871  buksz-e
#132872
De a járvány végre plusszba lökhette az ezüst pozijait tavaly, gondolom nem kótyavetyélte el.
buksz-e
buksz-e 2021. 09. 30. 12:28
Előzmény: #132800  Gaguse
#132871
Pitcairn is fújta a visszavonulót már 2018-ban is.
Tegnap én is realizáltam némi hasznot a tőzsdén(azóta persze még +2%-ban van, de csak a pakkom felét szórtam ki), de főleg más részvénybe szálltam vissza, sőt még MÁP-ot is szórtam inkább ki, az megy majd a DAX-os papírba.
Also not a financial advise! :)
buksz-e
buksz-e 2021. 09. 30. 12:04
Előzmény: #132778  PBoborjan
#132870
"Jelenleg az ég adta világon ingatlant nem szabad venni még rossz pénzből sem."
ezt csak utána olvastad? :)
tihamer
tihamer 2021. 09. 30. 12:04
Előzmény: #132868  berlini
#132869
Erre én is kíváncsi vagyok.
berlini
berlini 2021. 09. 30. 12:01
#132868
miért kellett törölni 3 hozzászólást?
Murdoch 2021. 09. 30. 11:55
Előzmény: #132866  Zolibacsi3
#132867
Hát igen, most qrva gazdag lett mindenki a 70M-os CSOK hitelekkel, lízingelt autókkal, áruhiteles szifonokkal. 
Zolibacsi3 2021. 09. 30. 10:20
Előzmény: #132854  KapzsiLaci
#132866
Szerinted
buksz-e
buksz-e 2021. 09. 30. 09:05
Előzmény: #132237  kkpp
#132865
Mire gondolsz le nem szervezés alatt?
A portfólión egyébként a main kívül hány hír volt róla eddig?
Ne vádoljam részrehajlással most se, ugye?
CyrusTheGreat 2021. 09. 30. 08:00
Törölt hozzászólás
#132864
alexander7 2021. 09. 30. 07:18
Törölt hozzászólás
#132863
Hathor
Hathor 2021. 09. 30. 06:48
#132862
Tavaszra mar lehet adni a veviknek az ingatlanokat!
Hathor
Hathor 2021. 09. 30. 06:47
#132861
https://www.vg.hu/podcastok/meg-megeri-hitelbol-lakast-venni
Mostani lakastamogatasi hitelek: Podcast