Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 07. 23. 23:25
Előzmény: #125874  Törölt felhasználó
#125880
Gyalog nem megy sehová azért nem ösmeri a várost.
lohran 2021. 07. 23. 23:19
Előzmény: #125878  lohran
#125879
Bocs és helyett vagy ot akartam írni
lohran 2021. 07. 23. 23:18
Előzmény: #125877  berlini
#125878
Most 43 kg húsra ölég és 86 kg kajszira ha figyelem az akciót
Illen mennyiséget kb.2 év alatt fogyasztok
berlini
berlini 2021. 07. 23. 23:13
Előzmény: #125868  lohran
#125877
Lassan elég lersz 1 kiló kajszibarackra.
Törölt felhasználó 2021. 07. 23. 20:51
#125875
"Megőrülnek a családok a 3 millió forintos állami ingyenpénzért
MTI
Már több mint húszezer család igényelte az otthonfelújítási támogatást"
Ez van 10%?
Törölt felhasználó 2021. 07. 23. 20:27
Előzmény: #125777  berlini
#125874
Majd gyere fel a varba is.
Ciganyzene ugyan van mar, de a nepek meg kozel se tapossak egymasy.
lohran 2021. 07. 23. 20:10
Előzmény: #125872  lohran
#125873
Aki nem emlékszik ennek a hozadéka a nagyon jól keresők adójának kiemelkedő csökkentése volt.
Egyidejüleg a rokkantak hazavágása.
Finesz kormány.
lohran 2021. 07. 23. 20:06
Előzmény: #125870  berlini
#125872
Magyarországon végérvényesen 2010 ben az egykulcsos adórendszer bevezetésével teljesen megszűnt.
lohran 2021. 07. 23. 19:53
Előzmény: #125869  macisajt
#125871
Lesz még bőven ilyen esemény
berlini
berlini 2021. 07. 23. 19:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#125870
Hallottál már arról a fogalomról, hogy szolidaritás?
macisajt 2021. 07. 23. 19:27
Előzmény: #125863  lohran
#125869

Na most fogják majd piacra dobni a nyaralókat, de  nem kell majd a kutyának sem.
"Enterococcus baktériumból volt veszélyes mértékű a szennyeződés..."
"A strandágyak, napernyők összecsukva, a büfék asztalai üresen árválkodnak...."
-
https://www.blikk.hu/aktualis/belfold/kilometernyi-partszakaszokat-zartak-le-a-velencei-tonal/vn39c70
lohran 2021. 07. 23. 19:24
Előzmény: #125867  tihamer
#125868
Ma is kaptam 43.400 ft kamatot.
Jönnek a pénzek
tihamer
tihamer 2021. 07. 23. 19:19
Előzmény: #125866  lohran
#125867
Javasoltam már , hogy növeld a bevételeidet.
Panaszkodás nem hoz hasznot, akkor meg minek műveled?
lohran 2021. 07. 23. 19:08
Előzmény: #125865  lohran
#125866
Budaörsön voltam 1600 a sárgabarack.
De a többi is kóstálja az 1000 est
lohran 2021. 07. 23. 19:04
Előzmény: #125864  lohran
#125865
Most vettem tökmagot.
Nem akartam hinni a szememnek ,Román.
Már az sincs itt ?
Ezt az országot teljesen lezüllesztették.
Pestimrén gyorsan felhúztak egy társasházat a főút mellett,igénytelen lakásokkal.
Gondolom az ingyenpénzeseknek.
Ahová Én nézek ott fű nem terem.
Finesz,Matolcsy szép munka.
lohran 2021. 07. 23. 18:53
Előzmény: #125863  lohran
#125864
Kordáék jól csinálták ,eladták a szarukat idejében
lohran 2021. 07. 23. 18:51
Előzmény: #125862  lohran
#125863
Velencei tó baktérium,halpusztulás.
Ez lesz a Balatonon is.
Túl sok ember,túl sok kár.
Aki bevásárolt fogja bánni.
lohran 2021. 07. 23. 18:15
#125862
Nagy Kálózy Eszter,Kossuth,Jászai díjas és Kíváló ,Érdemes művész.
Fel van itt higulva minden mint a pisa.
Statiszta szintű embereknek 1000 cím 1000 pénzkiosztás.
Nagy Feró alpári művész Kossuth díj.
Régen egy Traktor tervező kimagasló mérnök kapott Kossuth díjat.
Mosólé színvonalú lett a Kossuth díj de szinten ami itt van.
Lehet berlininek lesz igaza.
Teljesen élinflálják az életünket
Törölt felhasználó 2021. 07. 23. 17:31
Törölt hozzászólás
#125861