Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Placi82 2021. 06. 01. 14:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#120260
🤣🤣🤣
XisCixis 2021. 06. 01. 14:36
Törölt hozzászólás
#120259
Placi82 2021. 06. 01. 14:36
Előzmény: #120256  JeGeMeLOV
#120258
🤣🤣
XisCixis 2021. 06. 01. 14:35
Törölt hozzászólás
#120257
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 06. 01. 14:35
Előzmény: #120255  Placi82
#120256
"Roma vegnapjai"... meg az utcan fornikacio allatokkal hianyzik, aztan johet a tisztitotuz
Placi82 2021. 06. 01. 14:34
Előzmény: #120229  Gaguse
#120255
Én jobbat láttam, 115 rol 199 re emelte az árát budafokon🤣🤣🤣. Nem vicc vagy kamu. Így van
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 01. 14:33
Előzmény: #120249  ahihetetlengyula
#120254
Jaja, mindenki elvan mással, senkinek sincs TIK-TAK de mégis mindenki cs*csre futott! 
Placi82 2021. 06. 01. 14:30
Előzmény: #120250  JeGeMeLOV
#120253
Így van. Ez nekem már magas. Ilyen árat ki nem fizetek hotelekben a balcsin. De nem azért mert nincs rá pénz, hanem mert ostobának érezném magam. ( De lehet csak én nem látom már át, hogy mi van itt) Kisebbik még pici. Maradunk itthon. De jövőre utána csak a tenger. 
Gaguse
Gaguse 2021. 06. 01. 14:25
Előzmény: #120251  bankos
#120252
En tartok kb 2 eve
bankos
bankos 2021. 06. 01. 14:24
Előzmény: #120249  ahihetetlengyula
#120251
Aranyat vesz, tart valaki? 
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 06. 01. 14:24
Előzmény: #120242  Placi82
#120250
Omisban 4 csillagos felpanzios hotel a beachen olcsobb, mint barmelyik balatoni meszaros lölö hotel :D Nem volt keredes melyikre fizetek be.
ahihetetlengyula 2021. 06. 01. 14:18
Előzmény: #120247  ncseed!
#120249
Majd ha könyörögnek, hogy vegyek meg valamit, mert kenyérre kell, akkor megveszem. Addig elvagyok mással.
ahihetetlengyula 2021. 06. 01. 14:17
Előzmény: #120245  Gaguse
#120248
Késő, megint elcseszték, mint mindig.
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 01. 14:17
Előzmény: #120244  ahihetetlengyula
#120247
Szuper! Akkor neked semmi se lehet most drága az ingatlan piacon... Ja de! 😘
ahihetetlengyula 2021. 06. 01. 14:17
Előzmény: #120242  Placi82
#120246
Horvátország jóval olcsóbb lett szállások tekintetében, mint a balaton.
Gaguse
Gaguse 2021. 06. 01. 14:17
Előzmény: #120238  berlini
#120245
a covid semmit nem nyomott az árakon, én másra számítok, gondolok itt a 1800 mrd dollárra amit csak maga a fed nyomtatott, az ekb szintén, amivel beindult z infla. MNB már lépéskényszerben, sorban fognak jönni a kamatemelések, az építőipar itthon szenved, a megkötött szerződéseket nem tudják vállalni a szerződött árakon, dőlés lesz ha nem avatkoznak be, de már lehet késő. Még most rúg egyet ez a döglött macska aztán nyekk....
ahihetetlengyula 2021. 06. 01. 14:16
Előzmény: #120241  ncseed!
#120244
Mennyi folyik, 4 százalék? Az AMC nekem hozott százszor annyit...
Törölt felhasználó 2021. 06. 01. 14:15
Törölt hozzászólás
#120243
Placi82 2021. 06. 01. 14:14