Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 06. 01. 07:31
Törölt hozzászólás
#120180
berlini
berlini 2021. 06. 01. 07:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#120179
Ha biztosra akarsz menni, akkor játszd meg mindegyik kombinációt.
Törölt felhasználó 2021. 06. 01. 07:27
Törölt hozzászólás
#120178
XisCixis 2021. 06. 01. 07:13
Törölt hozzászólás
#120177
XisCixis 2021. 06. 01. 07:05
Törölt hozzászólás
#120176
XisCixis 2021. 06. 01. 07:04
Törölt hozzászólás
#120175
Törölt felhasználó 2021. 06. 01. 07:01
Törölt hozzászólás
#120174
ahihetetlengyula 2021. 05. 31. 23:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#120172
Vegyél még fel jóval többet.
Fire73
Fire73 2021. 05. 31. 22:27
Előzmény: #120167  ruiz
#120171
Az az újpesti putri most kerek 100 millió a comon. 
lohran 2021. 05. 31. 22:16
Előzmény: #120168  Murdoch
#120170
Annyira magasak már az árak.
Ki nyeli be ?
Vesz még valaki.
Ja ez tőzsde.
Bármeddig mehet az ár funda nélkül
Fire73
Fire73 2021. 05. 31. 22:14
Előzmény: #120165  JeGeMeLOV
#120169
Jövő héten majd nyilatkozik a Balogh, hogy egyre többen keresik a 140 milla feletti bontandó házakat, dübörög a piac.
Murdoch 2021. 05. 31. 22:11
Előzmény: #120163  lohran
#120168
Elrettentő példák, semmi más. Ingyen sem kellene, max ha a házat lebontanák, kigazolnának és az üres telket átadnák. Ma reggel ment a rádióban, hogy a második félévre 50%-os építőanyag árnövekedésre számítanak, lesz itt még pár érdekesség a most épülő projekteknél. 
ruiz 2021. 05. 31. 22:10
Előzmény: #120162  JeGeMeLOV
#120167
A találat dicsősége a tiéd, de az extrém találatokat elmentem én is! :) Pár hónapja volt valami újpesti putri 120 millióért, ez azt is felülmúlja.
lohran 2021. 05. 31. 22:06
Előzmény: #120165  JeGeMeLOV
#120166
Ha ennyi időd van egy ilyen szarral foglalkozni.
Inkább keressetek hasonló olcsó,jót.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 05. 31. 22:00
Előzmény: #120163  lohran
#120165
Érdekel mi lesz vele. Néha arra járok, majd tudósítok róla, ha megveszik és lesz vele valami