Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 19:15
Törölt hozzászólás
#118920
lohran 2021. 05. 23. 19:14
#118919
Berlini is azért magabiztos mert ismeri a maffia törvényeket azaz építkezni kell,keresletet kell generálni bármi árin.
Igy szépen mennek fel az árak
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 19:12
Törölt hozzászólás
#118918
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 19:09
Törölt hozzászólás
#118917
Murdoch 2021. 05. 23. 19:08
Előzmény: #118908  lohran
#118916
Jelen pillanatban csaknem fele annyit, mint egy hónapja :) 
Aki viszont személyi kölcsönt vagy hasonlót vesz fel az ilyen játékokra, annak jár egy agyműtét. 
KapzsiLaci 2021. 05. 23. 19:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#118915
Azt, hogy ki mennyit ér el, milye van, a politika és a törvények határozzák meg.
Lehet hozni olyan törvényeket, amelynek hatására 1 liter ásványvíz 1 millió Forint lesz, és egy takaritő nő havi fizetése 10 millió Forint.
A gazdag is csak addig gazdag, amig a törvények védik. Ha ez  a védelem nincs, akkor hamar meghal.
ingatlan22 2021. 05. 23. 19:05
Előzmény: #118913  ingatlan22
#118914
Veszekedni*
ingatlan22 2021. 05. 23. 19:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#118913
Szerintem kezd el magad kezeltetni mert így haladva pár èv múlva a tükörképeddel fogsz veszekni. 
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 19:00
Törölt hozzászólás
#118912
lohran 2021. 05. 23. 19:00
Előzmény: #118908  lohran
#118911
Aki tudja a helyes választ, az azt is tudja ,hogy a maffiával nem lehet lépést tartani tehát kár görcsösen ragaszkodni az ingatlanosdihoz.
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 18:57
Törölt hozzászólás
#118910
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 18:55
Törölt hozzászólás
#118909
lohran 2021. 05. 23. 18:53
Előzmény: #118907  lohran
#118908
Mennyit ér egy bitkoin ?
lohran 2021. 05. 23. 18:52
#118907
A maffia módszere az állandó építkezés.
Abból lehet lopni.
Egyáltalán nincs szükség rá van itt ölég létesítmény.
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 18:51
Törölt hozzászólás
#118906
ingatlan22 2021. 05. 23. 18:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#118905
Én csak arra az egyre kérlek , hogy gyereket ne vállaljàl. Nem lehet szép egy ilyen nárcisztikus , skrizofén hajlamokat mutató apa mellett felnőni.
Törölt felhasználó 2021. 05. 23. 18:44
Törölt hozzászólás
#118904
ingatlan22 2021. 05. 23. 18:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#118903
Most szóltak , hogy a Gól sörözőbe maradt még egy felesed .........
ncseed!
ncseed! 2021. 05. 23. 18:38
Előzmény: #118901  Murdoch
#118902
:)
Murdoch 2021. 05. 23. 18:32
Előzmény: #118899  ncseed!
#118901
Oké, ebbe most nem tudok belekötni :)