ha emelkedik a kamat, akkor azért pörög a piac, ha meg csökken, akkor azért. kicsit sem vagy elfogult.
-
"Nincs olyan szó hogy "talán" , "lehet" "inkább valószinű."
-
de, van olyan szó és használtam is, ha nem felületesen olvasol. fele kérdésedre egy szó a válaszom: moratórium (amire még nem volt precedens, tehát nem tudhatjuk milyen utóhatásai lesznek), a másik felére meg az, hogy hol írtam árcsökkenésről? pont arról beszéltem, hogy kitartják az árakat, a hirdető oldalakon meg nem reál ár szerepel. ha meg szerinted jönnek a befektetők vissza, akkor tegyél fel itt a fórumon egy körkérdést, hogy ki tervez idén budapesten kiadásra ingatlant venni? én nem nagyon olvastam ilyet, mert akinek van esze az tudja, hogy MA NEM JÓ BEFEKTETÉS, ncseed-et idézve: "hülye azért nem vagyok". vagy járj el jó példával, kedden add el az otp részvényeidet és mehet a vásárlás. vagy az mégsem lenne olyan jó üzlet?
-
aztán lehet, hogy igazad lesz és emelkedünk tovább, de azt én úgy képzelem el, mint a kínai szellemvárosokat.
-
mi ketten teljesen máshogy látjuk a jövőt, valahogy mindig én vagyok a pesszimistább kettőnk közül :)
-
"Nincs olyan szó hogy "talán" , "lehet" "inkább valószinű."
-
de, van olyan szó és használtam is, ha nem felületesen olvasol. fele kérdésedre egy szó a válaszom: moratórium (amire még nem volt precedens, tehát nem tudhatjuk milyen utóhatásai lesznek), a másik felére meg az, hogy hol írtam árcsökkenésről? pont arról beszéltem, hogy kitartják az árakat, a hirdető oldalakon meg nem reál ár szerepel. ha meg szerinted jönnek a befektetők vissza, akkor tegyél fel itt a fórumon egy körkérdést, hogy ki tervez idén budapesten kiadásra ingatlant venni? én nem nagyon olvastam ilyet, mert akinek van esze az tudja, hogy MA NEM JÓ BEFEKTETÉS, ncseed-et idézve: "hülye azért nem vagyok". vagy járj el jó példával, kedden add el az otp részvényeidet és mehet a vásárlás. vagy az mégsem lenne olyan jó üzlet?
-
aztán lehet, hogy igazad lesz és emelkedünk tovább, de azt én úgy képzelem el, mint a kínai szellemvárosokat.
-
mi ketten teljesen máshogy látjuk a jövőt, valahogy mindig én vagyok a pesszimistább kettőnk közül :)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link