Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 03. 05. 22:27
Előzmény: #109318  Murdoch
#109320
Tényleg volt valami felszabadulás amire később azt mondták ,hogy mégse.
Baranyi művész a nácikkal védte Budapestet Neki lett igaza.
Murdoch 2021. 03. 05. 22:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#109319
Amúgy sajnálom, de én egészen más jellegű zenéket kedvelek, bocs a célzásért...
Murdoch 2021. 03. 05. 22:22
Előzmény: #109317  lohran
#109318
:) 
"Indulj az útra és vissza ne nézz"
lohran 2021. 03. 05. 22:19
Előzmény: #109316  lohran
#109317
Április 4.
lohran 2021. 03. 05. 22:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#109316
Húsvétra nyilást tervesz a fitesz
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 22:14
Törölt hozzászólás
#109315
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 22:12
Törölt hozzászólás
#109314
Ispani 2021. 03. 05. 22:07
Törölt hozzászólás
#109313
Ispani 2021. 03. 05. 22:03
Törölt hozzászólás
#109312
berlini
berlini 2021. 03. 05. 22:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#109311
Igen, most adja ki éppen.
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 22:02
Törölt hozzászólás
#109310
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 22:01
Törölt hozzászólás
#109309
Murdoch 2021. 03. 05. 21:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#109308
Jó, csak ne jöjjön ksgrofo... :) 
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 21:57
Törölt hozzászólás
#109307
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 21:52
Törölt hozzászólás
#109306
lohran 2021. 03. 05. 21:48
#109305
Tihamér garázsai lassan 10 milliót érnek és 15 ezer ft-ért kiadhatóak.
Akinek van egy 80 milliós lakása az 200 ezerért kiadható.
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 21:44
Törölt hozzászólás
#109304
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 21:36
Törölt hozzászólás
#109303
Törölt felhasználó 2021. 03. 05. 21:24
Törölt hozzászólás
#109301