Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Benzedrine 2021. 03. 04. 15:10
Előzmény: #109257  lohran
#109258
Budai villa előtt Dacia pffff... 
Ismerős is csinos fehér Vitarát vett kirakni házelé asszonkának, a kétésféltonnás szörnyeteg meg a garázsban alszik.
lohran 2021. 03. 04. 15:00
#109257
A Suzuki talán jobb mint a Dácia de ez utóbbi 2-3 millióval olcsóbb.
berlini
berlini 2021. 03. 04. 13:10
Előzmény: #109253  tihamer
#109256
És megvetted gyöngyházmetál fényezés nélkül?
Igénytelen vagy :)
lohran 2021. 03. 04. 12:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#109255

mi ez a dohos koszos földszinti lyuk ?
értéktelen
lohran 2021. 03. 04. 12:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#109254

mi ez a dohos koszos földszinti lyuk ?
értéktelen
tihamer
tihamer 2021. 03. 04. 12:13
Előzmény: #109243  Fire73
#109253
Ez más típus, sima GL.
Továbbá nincs gyöngyház metál fény.
Murdoch 2021. 03. 04. 09:50
Előzmény: #109241  Giovanni_Gatto
#109252
Anno ott béreltem lakást, egy hasonlóra adtam (csak 3. emelet.) volna ajánlatot, de időközben 16,4M-ért elkelt. Jó, hogy kb. 10 év alatt négyszeres árak vannak, csak legyen így a jövedelmekkel is...
berlini
berlini 2021. 03. 04. 09:26
Előzmény: #109210  CyrusTheGreat
#109251
Az M0-nál fontosabb az M3 alakulása
Fire73
Fire73 2021. 03. 04. 09:13
Előzmény: #109249  Benzedrine
#109250
Kérdezd Tihamért. Ha 20 évre veszi, és az a lényeg, hogy biztosan elvigyen A-ból B-be, akkor jó választás. Vannak emberek, akiknek az autó nem önmegvalósítás, hanem egyszerű használati tárgy.
Benzedrine 2021. 03. 04. 09:11
Előzmény: #109243  Fire73
#109249
Mi a jó egy új Suzukiban újonnan és ennyi pénzért? Egy 200+ lóerős szép paripát lehet szeretni meg simogatni és jó, ha szűz, na de egy Suzuki?!
CyrusTheGreat 2021. 03. 04. 09:05
Előzmény: #109247  siemens
#109248
Egy földszinti lakásnál ezek a hasznosítási ötletek inkább a fantasztikus irodalom kategóriája.
siemens 2021. 03. 04. 09:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#109247
A papír mindent elbír..........
lohran 2021. 03. 04. 08:35
Előzmény: #109243  Fire73
#109246
Ezek az 5 milliós összegek már elég kemények.
Plusz adó ,fenntartás,védelem,kamera,tartozék stb.
Autópiac is szenvedni fog nem kicsit.
lohran 2021. 03. 04. 08:31
Előzmény: #109244  lohran
#109245
Kamat nélkül kemény időszak elé nézünk.
lohran 2021. 03. 04. 08:30
#109244
Mostanában a házaknál szabadult el a pokol.
Pokoli árcédulák vannak.
De kinek van ennyi pénze ?
Sajnos vágtatnak az árak.
Szanyi T. pedig a dolgozóknak követel tisztes bért az éhbér helyett.
Eszébe nem jut senkinek az okozót megállítani a pénznyomdát, az olcsó 0 % hiteleket stb.
Mindenki az okozatot piszkálja vagyis az inflát felfelé.
Spirálszerű.
Fire73
Fire73 2021. 03. 04. 08:26
Előzmény: #109234  tihamer
#109243
tihamer
tihamer 2021. 03. 04. 07:31
Előzmény: #109240  1kor13
#109242
Én se 3 évente cserélem a paripát.☝️❗😆
Giovanni_Gatto
Giovanni_Gatto 2021. 03. 04. 07:01
Előzmény: #109239  Giovanni_Gatto
#109241
Ah most nézem milyen pofátlan árréssel dolgoznak. Ha rendelem 10 db 100 Ft https://www.mindigvar.hu/gombrago-10db-os-gyumolcs-izu-3057 Biztos nem tud erről a viktor, csak ezért dolgozhatnak extra luxus  profittal, hogy a kisembereket kihasználják.