Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 18:03
Törölt hozzászólás
#105220
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 17:59
Törölt hozzászólás
#105219
berlini
berlini 2021. 01. 24. 17:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#105218
Még nem vette birtokba. Kb. 1 hónap múlva kapja a hitelt, aminől kifizeti a 80%-át
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 17:29
Törölt hozzászólás
#105217
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 17:20
Törölt hozzászólás
#105216
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 17:16
Törölt hozzászólás
#105215
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 17:13
Törölt hozzászólás
#105214
berlini
berlini 2021. 01. 24. 17:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#105213
Tényleg jól állnak
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:57
Törölt hozzászólás
#105212
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:51
Törölt hozzászólás
#105211
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:46
Törölt hozzászólás
#105210
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:44
Törölt hozzászólás
#105209
1kor13
1kor13 2021. 01. 24. 16:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#105208
A többség érdeke a lakásár-stagnálás. 
1kor13
1kor13 2021. 01. 24. 16:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#105207
Teljesen élhetetlen a beosztása. Egyébként már megvettem volna LOL.
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:34
Törölt hozzászólás
#105206
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:29
Törölt hozzászólás
#105205
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:28
Törölt hozzászólás
#105204
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:22
Törölt hozzászólás
#105203
johai 2021. 01. 24. 16:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#105202
Inkabb draga lakas,es olcso hitel van.
Az a kerdes mekkora a dragulas,mert tamogatasok mindig voltak a gyerekeseknek.
Sok.
A mostani persze tobb,alig lehet szambavenni,egy ember akarata hozta letre az egesz felfujtat......
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 16:15
Törölt hozzászólás
#105201