Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ncseed!
ncseed! 2020. 11. 04. 21:50
Előzmény: #99839  Törölt felhasználó
#99840
Onnét szerelik a villanyt? 😂😂
Törölt felhasználó 2020. 11. 04. 21:47
#99839
6 földim van aki itt berelt pesten lakas , amint bejott a homofisz , szepen haza is huzta a csikot 
😁
hunor555
hunor555 2020. 11. 04. 21:45
Előzmény: #99837  Törölt felhasználó
#99838
Hát, nálunk be se jött a lakásba, leszarta. A bejövő vezeték bírja meg a mérőhely legyen szabványos ami egy 100 éves háznál gondolom nem az, 100-200k a szabványosítás. Utána jön a szolgáltatós emberke és 7000ft hozzájárulásért cserébe lecseréli neked az óra előtti megszakítót.
Törölt felhasználó 2020. 11. 04. 20:38
#99837
Most olvasom vissza ment itt a vita a 32 Amperen ,igen alanyi jogon jar . De azt regisztralt szereloje valogatja cserel e nagyobbra a szaki , szabvany ide oda ez a gyakorlati tapasztalat . Ha betart mindent es a betáp birja akkor a teljes mért oldalt lecserelteti , az ilyen korszukseges lakaseloszto cserekor pedig mar Fi relé is kell , szoval aki oreg lakast vesz nezze  mán meg mekkora a krfaft mert ez nem olcso mulatsag . 
Törölt felhasználó 2020. 11. 04. 19:59
#99836
https://m.ingatlan.com/elado+lakas+panel-lakas+nem-berleti-jog+obuda+27-mFt-ig+46-m2-felett
Amikor mar Obudan is ,nem csak bekasmegyeren vannak 25-26 millas panyelek iranyaron , addig nem kell kapkodni semmi fele vasarlassal .Egyre csokkennek.
Törölt felhasználó 2020. 11. 04. 19:52
#99835
😆😁
ncseed!
ncseed! 2020. 11. 04. 19:45
#99834
1kor13
1kor13 2020. 11. 04. 19:42
Előzmény: #99828  CyrusTheGreat
#99833
Háborúban vigyázunk a pénzre. A kovid egy háború. Lehet, hogy hónapok múlva le lesz a panelok ajtaja hegesztve, mint Kínában. Innen nézve még a 15 Milla is sok
1kor13
1kor13 2020. 11. 04. 19:38
Előzmény: #99828  CyrusTheGreat
#99831
Akkor megveszed? Ja hogy nem? Nincs több kérdésem.
ruiz 2020. 11. 04. 18:59
#99830
Átlagár alatt, azonnal költöznének a fiatalok, családalapításra készülők az agglomerációba mennek
https://forbes.hu/uzlet/atlagar-alatt-azonnal-koltoznenek-a-fiatalok-csaladalapitasra-keszulok-az-agglomeracioba-mennek/
ruiz 2020. 11. 04. 18:47
Előzmény: #99825  hunor555
#99829
Ízléses falfestménnyel a 8. képen.
CyrusTheGreat 2020. 11. 04. 17:53
Előzmény: #99824  1kor13
#99828
Annyira azért nem rossz, 27M-ért pontosan annyira jó vétel, mint amit múltkor linkeltem.
Fire73
Fire73 2020. 11. 04. 16:52
Előzmény: #99825  hunor555
#99827
Aztán ne csodálkozzon, ha Kovácsnénál a harmadikon csőtörés van, aztán rátörik az ajtót, hogy jöttünk elzárni a vizet. Agyrém, csőfolyosót eladni lakásnak, tiszta Banglades.
ncseed!
ncseed! 2020. 11. 04. 16:24
Előzmény: #99825  hunor555
#99826
üzlethelységnek elmegy...
1kor13
1kor13 2020. 11. 04. 16:05
Előzmény: #99821  CyrusTheGreat
#99824
Kis alkuval, mondjuk 15M-ért jó lehet.
Fire73
Fire73 2020. 11. 04. 15:25
Előzmény: #99822  CyrusTheGreat
#99823
Ez nem Kápmegyer, hanem újpesti lakótelep, Nyár u.
CyrusTheGreat 2020. 11. 04. 15:04
#99822
Kapmegyer, 67nm 2+1 30M-ert valaki?
https://tecnocasa.hu/hu/ingatlanok/ingatlan/5035
Ezt mar el akarjak adni.
CyrusTheGreat 2020. 11. 04. 15:04
#99821
Kapmegyer, 67nm 2+1 30M-ert valaki?
https://tecnocasa.hu/hu/ingatlanok/ingatlan/5035
Ezt mar el akarjak adni.