Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2020. 10. 29. 23:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#99280
Tedd amit tenned kell.
Mondjuk jatekpenzzel nincs olyan nagy izgalom.
Bár nálam nincs jatekpenz,
Én minden egyes forintot megbecsulok
✔️
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 23:13
Törölt hozzászólás
#99279
tihamer
tihamer 2020. 10. 29. 23:12
Előzmény: #99277  tihamer
#99278
Sőt;"'
Novák Katalin jelezte: ha súlyosan beteg, folyamatos gondozásra szoruló gyermeket nevelnek a családban, és a gyermek otthongondozási díjára (gyod) jogosultak, akkor nincs életkori határ. "
👍
tihamer
tihamer 2020. 10. 29. 23:09
Előzmény: #99275  hunor555
#99277
Gyermek 25 éves koráig?Akkor az 50-es szülők is felújít hatnak 
Hajrá ❗👍
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 22:48
Törölt hozzászólás
#99276
hunor555
hunor555 2020. 10. 29. 22:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#99275
Oké, ahogy gondoltam neked szabad nekem nem, elég nevettséges szerintem hagyjuk is.
 Hogy ne legyen offtopik, ezen besírtam: https://index.hu/gazdasag/2020/10/29/otthonfelujitas_novak_katalin_afamersekles/
Értem én hogy egyre tovább tart a mamahotel de én felemelném 40 évre....
Hathor
Hathor 2020. 10. 29. 22:45
Előzmény: #99272  Hathor
#99274
Mondjuk hiaba van penze, meg yachtja Adrian, pihenni nem tud, mert az orankenti 6no sok szules, es barmelyik pillanatban le kell vezenyelni a szulest :)
Minden joban van valami rossz
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 22:42
Törölt hozzászólás
#99273
Hathor
Hathor 2020. 10. 29. 22:41
Előzmény: #99232  Kapitanyur
#99272
Ennyit a nejem nogyogyasza keres.
20ezer egy vizsgalat. Orankent 6no, 120.000/ora
tihamer
tihamer 2020. 10. 29. 22:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#99270
Inkább pókert játszál, ott több az esélyed .
Jumbo 🃏
Dáma  🃏
Király. 🃏
Ász. 🃏
Klárika is bólint,
Bemondom az ALL IN-t ❗❗❗
😄😄😄
hunor555
hunor555 2020. 10. 29. 22:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#99269
Basszus, én ha valakin számonkérek valamit akkor legalább arra próbálok ügyelni hogy én magam ne csináljam azt, amiért regulázok, egy szó mint száz a parasztozás mehet büdösszájúzás már nem, értettem! De ne aggódj nem csak azortól az emberekről van meg a véleményem akinek van egy kis tudása, és éppen hiánysazakmában van és gátlástalanul kihasználja a lehetőséget, hanem azoktól is aki egy csavart nem tud becsavarni és mindenért szerelőt hív. Mert az utóbbi réteg teremtette meg az előbbit. Igazából nekem mindegy. Visszatérve az anyósos sztorira a kiakadásom oka az volt hogy előtte anyós beszélt egy burkolóval hogy hát ez lenne a feladat hogy lehetne kivitelezni. A srác mondta hát ő burkoló, ő biztos nem fog bontani, bontassa le valakivel, falazza is fel mert hát az ilyen 4 centis egyenletlenségbe valahogy nem tapad a ragasztó, aztán majd ő jön. Persze basszus meg majd generálkivitelezőt felfogad hogy legyen aki koordinálja a brigádokat. A mai szakemberek nagy része ilyen. Eddig egy klímás srác volt akinek le a kalappal iszonyat precízen dolgozott, és nem is aranyárban.
Murdoch 2020. 10. 29. 22:23
Előzmény: #99265  hunor555
#99268
Aztán elmegy a melós az orvoshoz, ügyvédhez stb. és.... otthagyja a gatyáját.
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 22:17
Törölt hozzászólás
#99267
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 22:09
Törölt hozzászólás
#99266
hunor555
hunor555 2020. 10. 29. 22:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#99265
Pont az a duma amit te is nyomattál az elmúlt pár napban. A kétkezi munkák 90%át meg lehet tanulni pár youtube videóból. Fordítva ez nem biztos hogy igaz...
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 21:58
Törölt hozzászólás
#99264
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 21:50
Törölt hozzászólás
#99263
Törölt felhasználó 2020. 10. 29. 21:35
Törölt hozzászólás
#99262
Murdoch 2020. 10. 29. 21:26
Előzmény: #99236  Kapitanyur
#99261
Azért maradjunk annyiban, hogy diploma és diploma között is óriási a különbség. Az elmúlt kb. 10 évben már arról szól a felsőoktatás, hogy minél többen legyenek, mert kell a lové. 20 éve meg egy szigorlat után eltűnt az évfolyam 10%-a.