Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94400
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94399
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94398
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94397
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94396
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94395
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94394
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:46
Törölt hozzászólás
#94393
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94392
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94391
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94390
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94389
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94388
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94387
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94386
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94385
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94384
Törölt felhasználó 2020. 10. 07. 18:45
Törölt hozzászólás
#94383
copa 2020. 10. 07. 18:36
Előzmény: #94378  Alexander_Greybeard
#94382
A gázfűtés milyen égésterméket bocsájt ki.?
ncseed!
ncseed! 2020. 10. 07. 18:25
Előzmény: #94380  Alexander_Greybeard
#94381
A cikk valóban szállóport említ, de ettől még az egyedi nem szilárdtüzelésű fűtes sem nevezhető környezet(és ember)barátnak. Kérdezz meg erről olyat aki alatt parapetes minikazán került bekötésre! 😆
Összességében még pénztárcabarátnak sem nevezhető habár a régi beidegződések szerint ez a tuti, a mindenki (?) által vágyott!