Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:52
Törölt hozzászólás
#91760
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:49
Törölt hozzászólás
#91759
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:39
Törölt hozzászólás
#91758
berlini
berlini 2020. 09. 30. 23:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#91757
És szerinted alkalmas állapotban van ez a társaság arra, hogy megvédje az országot?
Én állitom hogy segitség nélkül még a magyar ukrán határra sem tudnának egy napon belül felvonulni.
A 30-40 éves szállitójárműveik többsége már ceglédnél leállna.
Persze erre is van megoldás.
Több ezer taxi van Budapesten, azokkal is el lehet jutni a határig. (És reménykedni abban, hogy az orosz hadfelszerelés is ugyanabban az állapotban van.)
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:34
Törölt hozzászólás
#91756
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:33
Törölt hozzászólás
#91755
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:30
Törölt hozzászólás
#91754
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:28
Törölt hozzászólás
#91753
berlini
berlini 2020. 09. 30. 23:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#91752
Nos a magyar honvédelem olyan kicsi, hogy ha értékén fizetnénk meg, akkor egy nyalókányi költségvetés is sok lenne erre a szarra.
És mielőtt védnéd őket.
Én voltam katona, tudom miről beszélek.
És Te?
mcbull 2020. 09. 30. 23:23
Előzmény: #91657  HerrLudwig
#91751
Kamu vagy! Te lehet keresel 100 000€ t. Hiszel abban, hogy mindenki IT guru itt? Igen itt kinn simán keresnek havi 5-6 ezret vagy többet. De hidd el nem lehet mindenki számítógép zseni!
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:20
Törölt hozzászólás
#91750
berlini
berlini 2020. 09. 30. 23:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#91749
Igen, ez van a lakáspiacon is.
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:17
Törölt hozzászólás
#91748
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:15
Törölt hozzászólás
#91747
Alexander_Greybeard 2020. 09. 30. 23:12
#91746
Saját bevallásod szerint azért iszol, hogy lazulj, mégis befeszülsz, aztán skizofrén hajléktalan módjára ordítod tele a világot. Szerencsére azért egy fokkal koherensebb vagy. Nem vagy te rossz srác, keress valami jobb módszert.
gu3st8 2020. 09. 30. 23:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#91745
Horthy-rendszerben biztos jutott volna nekik tágas lakás, rossz korba születtek. 
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:05
Törölt hozzászólás
#91744
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 23:03
Törölt hozzászólás
#91743
Törölt felhasználó 2020. 09. 30. 22:58
Törölt hozzászólás
#91742
berlini
berlini 2020. 09. 30. 22:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#91741
Ebben igazad van.
Én hallottam már hogy szervezkednek az emberek, hogy a lehúzós szakik ellen szervezetten fellépnek. :)