Látszik hogy nincs gyereked és nem vagy tisztában a bölcsi-ovi dolgokkal, de ez persze nem gátol meg abban hogy nyilatkozzál róla. 06-18-ig van jellemzően mindkettő. Simán megoldható hogy egyik szülő viszi másik hozza emberi időben de lehet akár valamelyikük munkahelyéhez közel is beiratni. Persze akkor a home office felejtős vagy ha táppénzen, kiküldetésben vagy. Az általános iskola megközelítheősége már kényesebb kérdés mert ha akkora a gyerek akkor már maga el tud menni gyalog vagy akár tömegközlekedve. Na ha ez nem megoldható racionális keretek közt akkor az szíííívás! Lehet évekig taxizni a kölkö(ke)t. Középiskola is szokott lenni jobb helyeken, sokszor pont hogy azért nem tud a helyi gyerek bekerülni mert túl erős. Itt már nem mindegy hogy Budaörsről kell bejárni a lurkónak vagy Nagykovácsiból esetleg Telkiből. Persze itt is lehet megoldás a papa-mamataxi... cél az önálló életben boldogulásra nevelés.
***
Lehet lenézni a "telepi" iskolákat (úgy hogy semmit se tudsz természetesen ezekről sem) de a lakótelepek orbitális előnye a közintézményekkel való jó ellátottság és kitűnő tömegközlekedés. Ez a kettő az emberek döntő többségét érinti és a családosok nem annak örülnek ha a lakásból kilépve két kebabos meg egy kocsma van 50m-en belül hanem ha zöld van, természet van, sportolási lehetőségek a szabadban, úszoda, sportcentrum és olyan környék ahol a gyerek hazaér anélkül hogy a csövesek, kunyerálók, drogárusok belékötnének és megkéseljék az aluljáróban. Ha le tudod engedni a környékre biciklizni, futni, focizni, horgászni és nem a plázákat járja meg a tévét nézi 24/7-ben. Persze családja válogatja ki mennyire foglalkozik a gyerekével...
***
Lehet lenézni a "telepi" iskolákat (úgy hogy semmit se tudsz természetesen ezekről sem) de a lakótelepek orbitális előnye a közintézményekkel való jó ellátottság és kitűnő tömegközlekedés. Ez a kettő az emberek döntő többségét érinti és a családosok nem annak örülnek ha a lakásból kilépve két kebabos meg egy kocsma van 50m-en belül hanem ha zöld van, természet van, sportolási lehetőségek a szabadban, úszoda, sportcentrum és olyan környék ahol a gyerek hazaér anélkül hogy a csövesek, kunyerálók, drogárusok belékötnének és megkéseljék az aluljáróban. Ha le tudod engedni a környékre biciklizni, futni, focizni, horgászni és nem a plázákat járja meg a tévét nézi 24/7-ben. Persze családja válogatja ki mennyire foglalkozik a gyerekével...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link