Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
figyelj ő már egy celeb ingatlanos, szerintem tele van megbízással mindig is, megteheti, hogy ne aggódjon a kenyér miatt. Tényleg fárasztó néha, amikor a másik kettő próbál komolyan beszélni valamiről és ő meg belemekeg valamit, ami se nem poénos se nem illik se nem jó semmire, csak megakasztja a témát. Ettől én még bírom, de tény, hogy az előadott információ / pofázott perc mutatóban nem túl jó. f.szbuk, youtube, mindenhonnan jönnek a megbízók hozzá. A legtöbb YT csatorna amúgy is sima piacszerzés, ha forog a neve, akkor jönnek a megbízások. Ami a YT-tól jön neki az aprópénz lehet. volt is valami budai kégli nemrég, egy 17 éves YT követője bízta meg a kiadással. Mert látja a videóit és ha ingatlanos kell, akkor csédéhez fog fordulni. Na ez ennyi és még hány ilyen megbízása jöhet YT-ról, amiről okosan nem beszél. Én ha vállalkoznék bármit is, mondjuk szigetelés. Akkor elkezdenék videókat gyártani a munkáról, pofáznék, lehet pár ökörködős videó is a nézettség miatt és jönnének a megbízások utána. Szerintem kevesen használják ezt ki.
csédé kb elviselhetetlen, nagyon modoros, nagyon fennhéjázó. örülök, hogy ti elviselitek és kihámozzátok a mondanivalóját, mert egyébként értelmes, csak nem való képernyőre
Törölt felhasználó2020. 08. 13. 22:41
Törölt hozzászólás
#84467
Törölt felhasználó2020. 08. 13. 22:34
Előzmény:
törölt hozzászólás
#84466
csédé vidója frissebb, ő már a vírus után helyzetre mondta ezt, a másik dolog, hogy az újszerűt, de legalább jó állapotút is említette, nem csak az újépítésűt. Az januári újépítésű darabszám tényleg súlyosan alacsony. De hát tudjuk, nem kenyérre kell nekik, kivárják az igényes vevőt, tudnak várni az eladók. Vagy mégsem? kiderül 1 éven belül is már
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link