Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
glala
glala 2020. 02. 27. 09:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#61320
Mire szamitasz, kinarancsosodik majd ujpest is?
Törölt felhasználó 2020. 02. 27. 09:02
Törölt hozzászólás
#61319
egynapod
egynapod 2020. 02. 27. 08:46
Előzmény: #61316  tihamer
#61318
Na a garázsguru. Ingatlanpiacnak évek kellenek, míg lekövet egy gazdasági visszaesést villámkrízisben részvényt tudsz zsákolni, de ahhoz te papirkutya vagy azért zsákolsz garázsokat:DD
mcbull 2020. 02. 27. 08:08
Előzmény: #61316  tihamer
#61317
Majd felébredtek!
tihamer
tihamer 2020. 02. 27. 06:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#61316
Egy villámkrízisben bízok, oszt ott lehet bevásárolni.
Majd jövőre realizálódna vissza minden.
Talán bejön.
Válságban vásárolni,
Mániában tartani.
M.s 2020. 02. 26. 22:06
Törölt hozzászólás
#61315
M.s 2020. 02. 26. 22:01
Törölt hozzászólás
#61314
M.s 2020. 02. 26. 21:58
Törölt hozzászólás
#61313
M.s 2020. 02. 26. 21:52
Törölt hozzászólás
#61312
impudent 2020. 02. 26. 21:45
#61311
Az ajanlatom lakasvasarlasra jellemzoen félaron kezdodik mert ez a realis ar aki el akar adni kínalja félaron vagy keressen egy balekot
ilias.shivang@oovy.org 2020. 02. 26. 21:04
Törölt hozzászólás
#61310
TitusPullo
TitusPullo 2020. 02. 26. 21:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#61309
:) én pont eladnek, venni csak akkor ha eladtam. Magamnak, valogatva, ráérve kpra.
M.s 2020. 02. 26. 20:41
Törölt hozzászólás
#61308
M.s 2020. 02. 26. 20:34
Törölt hozzászólás
#61307
M.s 2020. 02. 26. 20:30
Törölt hozzászólás
#61306
M.s 2020. 02. 26. 20:25
Törölt hozzászólás
#61305
M.s 2020. 02. 26. 20:18
Törölt hozzászólás
#61304
M.s 2020. 02. 26. 20:03
Törölt hozzászólás
#61303
M.s 2020. 02. 26. 20:02
Törölt hozzászólás
#61302
M.s 2020. 02. 26. 19:58
Törölt hozzászólás
#61301

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek