Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2019. 11. 09. 10:41
#51700
https://novekedes.hu/siker/ok-voltak-a-leggazdagabbak-budapesten-a-szazadfordulon-hol-vannak-ezek-a-vagyonok-ma
"Ám mégsem a bankárok adóztak a legtöbbet.
A fővárosi háztulajdonosok és a kereskedők jártak az élen.
Adózási érdekesség, hogy az ipari, kereskedelmi, hitelügyi tevékenységből származó vagyonalapok birtokosainak száma a háztulajdonosokét együttesen sem éri el, sőt meg sem közelíti."
"A listát böngészve rögtön feltűnik Wágner Géza, aki a „zólyomi” előnevet viselte, és ügyvéd volt, és a Budapesti Czím-és Lakásjegyzék szerint elképesztő nagyságú budapesti ingatlan-portfólió boldog tulajdonosa. Felsorolni lehetetlen a bérházait, irodát, palotáit"
"A nyilvános listán aranyérmes Schmidl Miklós és László, akik közösen 123 ingatlant birtokoltak. Ám van valaki, aki a háttérben maradt..."
lohran 2019. 11. 09. 10:29
Előzmény: #51693  tihamer
#51699
Te fideszes vagy ?
Mert ugy vinnyogsz itt a felturbositott kozmetikazott adatokra aminek amugy sincs hatasa a joletre.
impudent 2019. 11. 09. 10:24
Előzmény: #51697  impudent
#51698
De beszelhetunk 2008 koruli uj epitesuekrol 50 koruli zuglo ferencvaros stb 20 korul voltak.
Ma se lehet ezeket tobbert eladni max 40 ert.
Hoztak a kotelezot alig az inflaciot.
impudent 2019. 11. 09. 10:20
Előzmény: #51696  impudent
#51697
Kelenfoldi 50 es panelok ara 2010 elott felment 15 korulre panelprogram nelkuli.
Most a duplaja kb. De nem haromszoros stb.
Epp az inflaciot talan hozta.
impudent 2019. 11. 09. 10:18
Előzmény: #51695  glala
#51696
Tudok olyan peldat ami pestulyhelyi haz 200 m2 koruli 2010 elott 50 korul volt az ara es most a csucson se adnanak 60 nal tobbet erte.
glala
glala 2019. 11. 09. 09:56
Előzmény: #51665  impudent
#51695
Kinek kell egy három emeletes ház?
Ki tudja azt kifűteni?
Ahhoz mekkora bruttó kell?
hunor555
hunor555 2019. 11. 09. 09:53
Előzmény: #51689  NemethSzilard
#51694
4ig az már nyílt titok mindenki tudja. Én az ottről hallottam. Aztàn ezeknek az alja papiroknak a hàromnegyede ilyen.
tihamer
tihamer 2019. 11. 09. 09:41
#51693

https://www.napi.hu/magyar_gazdasag/ipari-termeles-gdp-novekedes-elemzok.694777.html
HOPPÁ!
" A magyar ipar eredményei a harmadik negyedévben felülmúlták az előző negyedévit és még jobban előmozdították a GDP növekedését, ami a második negyedévi 4,9 százalékosról 5 százalékra emelkedhetett - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó elemzők a Központi Statisztikai Hivatal pénteken kiadott előzetes adatait."
tihamer
tihamer 2019. 11. 09. 09:28
Előzmény: #51676  impudent
#51692
"Szerintem amire vegez a fidesz kormany 2012 re addigra elherdal kb. 1 evnyi gdp nyi
Penzt ami az egesz kozosseg valodi es jogos gyarapodasat alapozta volna meg."
.
"Parasztkám", te nem csak az árakban, hanem időben is el vagy csúszva!
Elég dekoncetrált vagy, talán szívsz vmit?
tihamer
tihamer 2019. 11. 09. 09:23
Előzmény: #51669  Tibor78
#51691
Én abban az időszakban tudtam még ólcsón vásárolni 2 garázst és egy lakást,a amai napig megvannak.
1kor13
1kor13 2019. 11. 09. 08:30
Előzmény: #51673  Tibor78
#51690
Rosszul tudod. Gratulálok a tajekozatlansagodhoz. 
NemethSzilard
NemethSzilard 2019. 11. 09. 01:33
Előzmény: #51682  hunor555
#51689
Csak nem a 4ig 🤣 őket ismerem ènis belülről egy komplett pénzmosoda ami ott folyik manapság...
8920309 2019. 11. 08. 23:31
Törölt hozzászólás
#51688
impudent 2019. 11. 08. 23:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#51687
Most van a valasztas ?
impudent 2019. 11. 08. 23:28
Előzmény: #51684  sakal83
#51686
Nagyon jol fogalmaztal.
Azt se tudjak mit csinalnak csak csinaljak a penz felmarkolasaert.
Amikor meg vege a projektnek csak szemethalmok vagy meg az se marad.
Latvanyos dolog es penz a projekt vegevel csak az azt felvevo maganvagyonaban marad.
8920309 2019. 11. 08. 23:27
Törölt hozzászólás
#51685
sakal83 2019. 11. 08. 23:22
Előzmény: #51681  impudent
#51684
Sajwt szememmel lattam... mind bal mind jobb oldalon. Csak a jobb oldal sokkal durvabban nyomja. Pedig a bal sem volt kismiska...  azert is erthetetlen szamomra a parthuseg elvi alapon:) 
impudent 2019. 11. 08. 23:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#51683
Olyan hatalmas kar keletkezik amely a vilaghaboru utani SZovjet jovatetel nagysagrendje.
Persze akkor volt indok. A vesztes oldalon voltunk.
Most a nemzetvedelem az indok.
Ez beteg ami itt folyik.
hunor555
hunor555 2019. 11. 08. 23:21
Előzmény: #51679  sakal83
#51682
Fúúú ez mennyire igaz :D Haverom freelancerekedik megrendelései 80%a eus pályázatra van. Valami kis szart össze kell dobni, nem baj ha nem működik jól nézen ki, felnyalják az eus pénzt és ő kap egy kis alamizsnát. Az a vicc hogy ezt nem csak kis fika magyar cégek csinálják hanem olyanok is akik a tőzsdén vannak...
impudent 2019. 11. 08. 23:17
Előzmény: #51680  sakal83
#51681
Ez tenyleg igy van.
Az egesz palyazat meg a cel senkit nem erdekel csak a penz megszerzese es a java reszenek ellopasa.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek