Ráadásul diák esetében valaki mindig fizet vagy felveszi a diákhitelt vagy vállal diákmunkát vagy a szülők, de volt olyan, akinek a nagyszülei fizették az albérletet és ők utalták direktben.
Nyáron meg nagyon pörög a bookin.com. Belföldre azon szoktam foglalni és beszélgetek a lakáskiadókkal. Jövőre ha elmennek a diákok a nyáron, akkor megpróbálom ott kiadni olyanoknak, akik belföldről jönnek.
Külföldinek airbnb-n azért nem akarom, mert dolgozom és feleségem nem beszél nyelveket én meg nem tudom őket várni, ha késik a gépük vagy berohangászni ha valami nyűgjük van. A booking.com nekem megfelel, ott magyarok jönnek. Mindig azt használom belföldre, Győrben vettem ki legutóbb 3 napra és a nő mondta, hogy nyáron alig van üresjárata. 30e per nap volt mert szüleim is jöttek, kellett 3 szoba.
Pesten ki lehetne adni egy kisebb lakást 20e per nap körül szerintem, az adózás részét nem tudom, majd utána járok. Pont nyáron, amikor pörög a rövid távú kiadás, akkor nincsenek diákok. Ki kell ezt próbáljam jövőre.
Idén patent felújítok, azt 1 év alatt nem fogják lelakni, jól fog kinézni pár évig.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link