PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 20:58

Előzmény: #162716 berlini

#162720

Szemközt van egy medencés ház, mellette egy pár éve épült ikerház hasonló telken.
Egyelőre retro nyaralóként használjuk, mert nem akarunk ott lakni, napi szinten messze van a dolgainktól. Tetőt rendbetettük. Télre lezárjuk, víz elzárva.

berlini 2022. 05. 18. 20:56

Előzmény: #162711 uztrew

#162719

Nos aki eltanácsol a vételtől, az biztosan nem ingatlanközvetitésből él.
Hitel nélkül akarsz venni, tehát viszonylag sok pénzen ülsz valószinűleg állampapirban igy évente csökken a reálértéke 3-4%-ot.
Vidéken gondolkodsz a vásárláson ahol az MNB szerint átlagban 25%-kal emelkedtek az árak.
Igy ezen is buktál 25%-ot.
Biztosan meg akarod tartani az (ál)ingatlanost tanácsadónak?
Ha igen, akkor mondj le a vásárlásról.

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 20:53

Előzmény: #162714 lacikonyha

#162718

Tegye fel a kezét, aki putyin megindulása után elkezdett otthon kp-t félretenni, ha amúgy korábban ez nem volt rá jellemző: 🙋‍♂️
Mondjuk nem ilyen mosolygos fejjel tettem, de tettem.

berlini 2022. 05. 18. 20:51

Előzmény: #162710 Ishar

#162717

Azt mindenki tudja, hogy a tágla jobban használható mnt az arany.
Igy ez természetes folyamat.

berlini 2022. 05. 18. 20:49

Előzmény: #162709 Törölt felhasználó

#162716

A kádárkockás már most érhet 90-et.
Ha lehet épiteni rá egy 4 -6 lakásos társasházat, vagy egy 3-4 lakásos sorházat.

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 20:39

Előzmény: #162713 uztrew

#162715

Az ingatlanosnak mindegy lehet, de az eladónak nem. Eljöhet az a lehetőség, ahol olyan vevő kell, aki azonnal kp-ban tud fizetni. Azok lennétek ti.

lacikonyha 2022. 05. 18. 20:38

Előzmény: #162698 Benzedrine

#162714

mondjuk az elmult kétszáz év beleértve a mai napot is tisztán arrol szolt hogy mennyire kibaszottul szarul jártak azok akiknek volt saját tulajdonu lakoingatlanuk és esetleg tobb is, és annál sajnálatra méltobbak minél tobb volt, van nekik
mindenki akinek meg nem volt saját lakoingatlana az tudta egyedul megélni mi a kánaán, mindenki más meg egy szánnivalo balfasz egytol egyig

uztrew 2022. 05. 18. 20:33

Előzmény: #162712 Törölt felhasználó

#162713

Nem mindegyik ingatlanosnak értdeke a hitel!

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 20:30

Előzmény: #162711 uztrew

#162712

Most még el tudja adni hitelesnek, titeket pedig talonban tartana, ha a hitelesek elfogynának. Előre gondolkodik.

uztrew 2022. 05. 18. 20:27

#162711

Csak olvasni szoktam a forumot, de most hozzá szólok, elmondom a saját tapasztalotamat. Sajnos ahol lakunk országos színt felett emelkedtek az árak.Ingatlan vásárlás előtt állunk, közel 10-15 családi házat néztünk már meg.Hitel nélkül szeretnénk vásárolni, szinte lehetettlen vállalkozás. Viszont azt tapasztaltuk, hogy az elmúlt hetekben már szinte az ingatlanközvetítők beszélnek le a vásárlásról, ha van hol laknunk akkor várjunk még mert egy éven belül 20-30% ot is eshetnek az árak! Nagyon sok fiatal 0 ft-ból csak hitelel vásárolt (babaváró, csók stb).

Ishar 2022. 05. 18. 20:16

Előzmény: #162701 berlini

#162710

Az ingatlanfejlesztők kitalálták a spanyolviaszt: nem kell építeni és akkor a meglévőt dupla áron el lehet adni. Az emberek pedig csak veszik, veszik és veszik a 100 milliós ingatlanokat (értsd panel és garzonlakások) hiszen nagy a jólét és dübörög a gazdaság. Az arany ára közben esik a tégláé pedig emelkedik, ha így megy tovább lassan elérik a paritást...

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 20:16

Előzmény: #162707 berlini

#162709

Az egyik egy full felújítandó Kádár kocka Bp külső kerület mellékutca, összközműves telken, 1 percre a BKV megállótól. A másik keleti megyeszékhelyen másfél szoba jó állapotú konvektoros.

J0hnnyEnglish 2022. 05. 18. 20:08

Előzmény: #162678 Boomer

#162708

Ez a kamat és törlesztési stop még mindig egy nagy baromság, én eleve az "árstop" ilyen fajta beavatkozással sem értek egyet. A múltkor 8-ason Vas megyében egymás után 3-4 helyen bezárt benzinkút... Szerintem többen játszanak az úgy sem kell visszafizetni, vagy nem is kell itt már soha többé törleszteni dologra. Azt azért kiemelném, hogy piaci hitelt soha az életben nem fogják elengedni, ebben kár reménykedni (a bank és az állam mindig jól jár).
Többek között ezért sem tud tisztulni a piac!

berlini 2022. 05. 18. 20:06

Előzmény: #162703 Törölt felhasználó

#162707

Milyen lakás az?
És kb hol van?

Gang 2022. 05. 18. 20:05

#162706

Zsiday Viktor: eljelentéktelenedhet a forint Magyarországon
„Megegyezés az EU-val a pénzekért vagy szigorítás-spirál“
https://bit.ly/3sIwIdt

berlini 2022. 05. 18. 20:05

Előzmény: #162702 lohran

#162705

Még a parasztok sem ennyire ügyesek, de eggyel elboldogulnak.
Próbáld ki te is.
Nem olyan ördöngőség letenni az a jogsit.

berlini 2022. 05. 18. 20:03

Előzmény: #162700 lohran

#162704

Ezt senki sem várja el tőled.
mert akkor nem jut túrórudira.
Amúgy meg ha 10 millióba kerülne , akkor sem vennél.
Érzésem szerint valahol 3-5 millió körül gyengülnél el, ha az eladó ingyen bevállaná, hogy kiadja a nevedben, gondozza és leadózva átutalja az évi 1-2 millió forntot.

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 20:02

Előzmény: #162694 berlini

#162703

Ha az egyik nálunk elmegy 250 ezer dollárért, én azonnal eladom, és addig nyaralunk belőle, amíg el nem fogy a pénz. A másik a gyerek kezdő lakása lesz.

lohran 2022. 05. 18. 20:01

Előzmény: #162699 berlini

#162702

Magyarországon annyi a kocsi és a lakás mint a nyű minek,kinek.
Egyszerre 2 autót vezet a paraszt mint abban a reklámban ?

berlini 2022. 05. 18. 20:01

Előzmény: #162695 Murdoch

#162701

Rosszul számolsz
Új épitésűek száma szinte nullára lemegy, a kiárusitásban felmennek a négyzetméterárak 2 millió fölé, igy maradnak a használtak.
vajon merre mozdulnak el az árak?

lohran 2022. 05. 18. 19:59

Előzmény: #162698 Benzedrine

#162700

Még most sem tudom elképzelni ,hogy egy 50 es panelért akárcsak 20 millát a rossz forintbúl letegyek

berlini 2022. 05. 18. 19:59

Előzmény: #162690 lohran

#162699

Nem mindenki túrórudin és a túrórudinak él.
A többségek bizony kell egy lakás a feje fölé és egy gépkocsi a mobilitáshoz.

Benzedrine 2022. 05. 18. 19:58

Előzmény: #162696 lohran

#162698

beírják ide milyen jó már nekik

Murdoch 2022. 05. 18. 19:57

Előzmény: #162693 lacikonyha

#162697

Szektaszerű hittel rendelkezel, ámde lehet, hogy így lesz. Vagy nem.

lohran 2022. 05. 18. 19:56

Előzmény: #162693 lacikonyha

#162696

És mit fognak csinálni a sok ócska lakással ?

Murdoch 2022. 05. 18. 19:55

Előzmény: #162689 berlini

#162695

Most kivételesen elfogulatlanul írom. Nincs tét. Szülők háza felújítva, külföldi meló bejöhet, nincs presszió. Használtaknál vérzivataros időszakra számítok.

berlini 2022. 05. 18. 19:55

Előzmény: #162675 greenman76

#162694

Gondolom, hogy a 100 milliós garzon még kevésbé fog tettszeni.

lacikonyha 2022. 05. 18. 19:51

Előzmény: #162686 Murdoch

#162693

lesz korrekcio,nyugi
mégpedig abban fog megnyilvánulni hogy az a réteg akik még ha lábujhegyre is kell álniuk, még be tudnak majdnem kukucskálni az lakáspiacra, rovidesen már ok sem, sehogy sem
akik meg már most is kiárazodottak, még kiárazodottabbak lesznek
akik meg benn vannak, még erosebbek lesznek

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 19:45

Előzmény: #162691 Törölt felhasználó

#162692

Illetve az itt felsorolt további tényezők egyike sem számít nélkülözésnek felénk...:
https://forum.portfolio.hu/topics/lakasingatlan-arak-topik/20340?oldal=8130#8179259

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 19:43

Előzmény: #162688 lohran

#162691

Neked volt valaha olyan életszakaszod, mikor nélkülöztél?
Ide most ne az a tragikus helyzetet számítsunk nélkülözésnek azt, mikor mondjuk egy 50nm-nél kisebb lakásban kényszerültél élni, hanem konkrétan számolgattad a forintokat, hogy akkor most hogy fogsz kijönni hónap végén..

lohran 2022. 05. 18. 19:40

Előzmény: #162688 lohran

#162690

Az egyik a berlini legjobb befektetése a másik berlini létszükséglete

berlini 2022. 05. 18. 19:40

Előzmény: #162686 Murdoch

#162689

Ha megfigyelted, akkor ő is óvatosan de folyamatosan kitolja a korrekció időpontját.

lohran 2022. 05. 18. 19:32

#162688

Ma 2 leginkább keresett cikk van
Az ócska lakás és a rokkant kocsi mindkettő létszükséglet

lohran 2022. 05. 18. 19:30

Előzmény: #162685 lohran

#162687

Zsidót nem akartam írni mert kitiltanak illetve a zsdó szarrá nem ád

Murdoch 2022. 05. 18. 19:28

Előzmény: #162683 greenman76

#162686

Jah, most jön majd csak az érdekes időszak, én hiszek Hathornak. Emlékeim szerint valahol ősz tájékára lengette be a zűrt.

lohran 2022. 05. 18. 19:26

#162685

Érdekös világ van kijalakulóban.
Minden elértéktelenedik ,arany,forint,részvény csak a panelra meg a jó udvari szarokra ád a paraszt

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 18:02

Előzmény: #162683 greenman76

#162684

Kótyavetye szagot érzek az ugyanekkora salgótarjáni panelnél a 12M-ra...
Persze Salgótarján még mindig szinte egyedülálló abban a tekintetben, hogy kb 20 éve nem épült ott új ingatlan.
Ja, mert 1990 óta a felére csökként a népesség?
De azért a BV itt is legalább alányúlt az áraknak, mert '18-ban még 6 milláért vihettél egy most 12 millásat...

greenman76 2022. 05. 18. 17:57

#162683

Ha kétségbe vonjátok a vidéki ingatlanpiac "erejét": Debrecen, belváros 58 nm, 2 szoba felújított 49 millió.... (ottani szomszéd idős úr adta el pénteken)
Lényegtelen kérdés, megéri vagy sem, az ár valódi eladási ár!

greenman76 2022. 05. 18. 17:52

Előzmény: #162681 lacikonyha

#162682

Ha-ha, ez nem rossz..:-)

lacikonyha 2022. 05. 18. 17:31

Előzmény: #162677 greenman76

#162681

rénézésre elég félosnek tunsz mostanság, szinte mindenhol képes vagy kiszimatolni a veszélyt
boborján második torvénye szerint:
ha nem akarsz vesziteni, hanem csak egyhelyben szeretnél maradni akkor is evezned kell

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 17:24

Előzmény: #162678 Boomer

#162680

Április 3-án az emberek jegyet váltottak a "Megvédünk" koncertre. A zenekar végre összeállt, a koncertet megtartják.
Akinek van hallása, az sejti, hogy lesznek hamis hangok, a ritmus is félre fog csúszni, de a zenekar minden tagja a karmestert nézi csillogó szemekkel, tettre készen.
A tapsmesterek is elfoglaják majd helyüket a nézőtéren, és bármilyen hamis is lesz majd a zene, a közönség tapsolni fog, és a végén még maga is elhiszi majd, hogy a koncert kiválóan sikerült, és csak hallucinált, ha esetleg hamis volt az egész.

lacikonyha 2022. 05. 18. 17:13

Előzmény: #162672 Murdoch

#162679

én már reggel ota hivatalos állampapir-és ingatlanugynok vagyok
te meg kolléga lennél titokban?
hajrá fogjunk ossze mi állampapirugynokok

Boomer 2022. 05. 18. 17:05

Előzmény: #162657 Gaguse

#162678

Támogatni kell a családokat, meg a rezsicsökkentést meg kell védeni, és most már meg kell védeni a családokat a kamattól is ................
"NagyFeróFordFairlaneIdézet"

greenman76 2022. 05. 18. 16:48

Előzmény: #162672 Murdoch

#162677

Ha ilyen ütemben fognak továbbra is emelkedni az árak, ordas nagy bukta lesz az is...

lacikonyha 2022. 05. 18. 16:42

Előzmény: #162671 Second Wave

#162676

ez az mnb valami ingatlanértékbecslo szervezet?
nem tudom kirakni a betukbol hogy mitol okosak ok ingatlan ugyekben, pláne a használtlakás ugyekben
miért kéne ezeknek a beleugatásaikat komolyan venni
amugy mi a tulértékeltség definicioja? mi a számitásának modszertana? bármelyiket is kozzétették már?
vagy csak egy kancsal mágus megnyálazza az ujját majd feltartja a feje folé a levegobe és megérzékeli? vagy a félretájékoztatási hivatal kipolitikaimarketingelt irományait teszi kozzé mert ennek igy a megtévesztési koeficiense magasabb?

greenman76 2022. 05. 18. 16:40

Előzmény: #162672 Murdoch

#162675

Vagyonom kb 15 % -a van ott, nem hiszek az 50-60 milliós garzonokban, de többet valahogy mégsem mernék oda betolni, nehogy valahogy mégis koppanás legyen...

greenman76 2022. 05. 18. 16:36

Előzmény: #162670 lacikonyha

#162674

Ez mindig is örök igazság volt, hosszú távon vitathatatlan, de szerintem ezt már a pánik, a "csak le ne maradjak " érzés fűti, ami ritkán racionális.

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 16:36

#162673

Na jól van gyerekek, semmi pánik, nekem is egyre kevésbé köröz ám minden negatív hír ellenére is már a sell fölött a kezem ;)
Tőzsdén is fújják a fanfárokat

Murdoch 2022. 05. 18. 16:31

Előzmény: #162669 greenman76

#162672

Állampapper...

Second Wave 2022. 05. 18. 16:26

Előzmény: #162666 Törölt felhasználó

#162671

2018-2019-ben volt magasabb (20%) a lakások túlértékeltsége Budapesten, a friss adat 15% (túlértékeltség). Adatok a linkelt MNB jelentésből.
Szóval úgy emelkedünk, hogy a túlértékeltség csökken. (!)

lacikonyha 2022. 05. 18. 16:22

Előzmény: #162669 greenman76

#162670

a pénznek ma már nem idoértéke van, hanem pillanatértéke
megszerzed és jobb ha abban a pillanatban elkoltod, mert a kovetkezo pillanatra már részben szublimált
a habarcs meg a tégla nehezebben válik légnemuvé

greenman76 2022. 05. 18. 16:16

Előzmény: #162666 Törölt felhasználó

#162669

Full bizonytalanság a piacon, szinte percenként jelennek meg a médiában különböző piaci szereplők részéről teljesen ellentétes tapasztalatok és jóslatok.
A Kantinban pont erről van fent egy szösszenet, melyben egy hozzászóló tapasztalata szerint inkább drágábban vásárolnak az emberek, mintsem bankban tartsák a pénzüket.
Izzik a piac, nem esés, inkább erősödés várható.
Persze várni sok mindent lehet...:-)

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 16:16

Előzmény: #162667 berlini

#162668

Gondolj Lacikonyha, anyám vagy akár a saját nyugdíjadra is néha :)))

berlini 2022. 05. 18. 16:10

Előzmény: #162666 Törölt felhasználó

#162667

Igazad van.
Gyüjteni kell ncseednek a pénzt.
ha eladja a maradék kettőt, akkor a vételárakat ugyancsak MÁP-ba fektetve pár év múlva elég lesz egy panel vételére a 2 gyereknek.

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 15:44

Előzmény: #162484 ncseed!

#162666

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20220518/mnb-soha-nem-volt-meg-ekkora-tulertekeltseg-a-hazai-lakasarakban-545561
Adhatod el lassan az utolsó kettőt is, nem kell a duma, h a gyereknek kell, majd visszaveszed olcsóbban, amúgy is minek egyelőre ekkora nekik :))

lacikonyha 2022. 05. 18. 15:11

Előzmény: #162663 PBoborjan

#162665

ez tobbszoros haszonnal járo mellékhatás az állampárti világban

lacikonyha 2022. 05. 18. 15:08

Előzmény: #162661 Törölt felhasználó

#162664

pár év multis eloélet nem szokott hátrány lenni, ha valaki az alkoto korszakba ér, tehát rajta

PBoborjan 2022. 05. 18. 15:05

Előzmény: #162659 Törölt felhasználó

#162663

Kisboltok tovább fogynak.

lacikonyha 2022. 05. 18. 15:00

Előzmény: #162658 tihamer

#162662

a tobbi termék megemelt árábol lesz fizetve, magyarul az fizeti akinek az érdekének van behazudva az egész fideszcsirkefarhát
valodi célja, hogy legyen mire mutogatni aminek okán alacsonyra hazudhatják az infláciot, és ezzel jol kiszámitva elore megfontolt szándékkal megcsapolják a pmáp-odat
remélem orulsz neki
mert én orulok hogy van pmáp-od, nehogy megszuntesd, még a végén nem tudnák belole fizetni majd a nyugdijamat
és remélem ennek is orulsz, és megnyugtatlak ingatlan lesz belole, amire szántad, de az enyém

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 14:54

Előzmény: #162651 lacikonyha

#162661

Saját cég indítás kezdeti lépései már megtörténtek egyébként az elmúlt hetekben, de közben arra is rájöttem, hogy az igazi nagyvállalati múlt is hiányzik még a tapasztalataim közül.

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 14:52

Előzmény: #162658 tihamer

#162660

Fordítok. Ami nincs benne az inflációs kosárban, annak tessék megemelni tisztességesen az árát, legyen extraprofitjuk, de cserébe az árstop marad.

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 14:50

Előzmény: #162658 tihamer

#162659

Nem, majd gondolom becsületkassza lesz a boltban is.
Vajon eddig miből fizették szerinted?
Patreon oldalt nyitottak?
Alapítványt hoztak létre?
Esetleg egyházat?

tihamer 2022. 05. 18. 14:31

Előzmény: #162657 Gaguse

#162658

https://rtl.hu/hirado/2022/05/18/nagy-marton-arstop-profit
Maradhat az árstop.
Profitból lesz fizetve?

Gaguse 2022. 05. 18. 13:13

Előzmény: #162656 Murdoch

#162657

már a szakik is erről beszélnek, szóval nem zörög a haraszt ;) nemsokára kiderül ki fürdött letolt gatyával :D

Murdoch 2022. 05. 18. 12:37

Előzmény: #162652 Törölt felhasználó

#162656

Most már a sarki boltban is a közelgő recesszióról beszélnek, ha így lesz, akkor tökmindegy mi volt a haditerv itt a 93k km2-en.

lacikonyha 2022. 05. 18. 12:14

Előzmény: #162654 Törölt felhasználó

#162655

az apám tobbszor mesélt egy emberrol akival egyutt volt katona a második háboruban, csak az hadifogoly lett és már orosz egyenruhában tért haza, komuves volt eredendoen, és komuves volt a háboru után is
egészen addig amikor 51-ben egy laktanya épités kozben érte nem ment egy fekete auto, lehivták egy állványrol és másnap már gyárigazgato volt
nem kell semmi ujat kitalálni

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 12:05

Előzmény: #162653 lacikonyha

#162654

A tanú - Magyar narancs - Bing video

lacikonyha 2022. 05. 18. 12:00

Előzmény: #162652 Törölt felhasználó

#162653

egyesek szerint kétféle tulajdon van már csak évek ota
egyik: a mészárosé
másik: a mészárosé lesz
ja majd megnézam hogy fognak gipszkartongyárat épiteni a cementgyár mellé, kozé meg a kohot és a hengermuvet a mi a gipszrkarton fal acélvázát késziti
olyan lesz, mint a cba vs lidl
az áremelésre nem illik fogadni egy uriembernek
kb olyat tudnak onállátasban csinálni majd mint az oroszok most: légzsák és abs nélkuli moszkvicsot

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 11:49

Előzmény: #162649 lacikonyha

#162652

Kezd körvonalazódni az irány, hogy kiket fognak szívatni.
A magyar kézbe vett építőanyagipart már látom, Opusberger vagy Tiborczbau néven kb ugyanazt fogja gyártani de kicsit drágábban, ahogy azt megszoktuk.
További áremelkedést várok.

lacikonyha 2022. 05. 18. 11:12

Előzmény: #162650 Törölt felhasználó

#162651

egy férfi 40 éves koráig felkészul, aztán 40 és 55 éves kora kozott alkot, ha jo bizonyitványt kap 40 évesen, ha nem akkor nemlesz alkoto fázis
55 után jon el a bolcsesség ideje
ha 40felé kozeledve nem érzed az alkoto erot az nem jo elojel
a 40-ig tarto idoszakban kell toltekezni tudással, gyakorlattal, és foleg kapcsolattal, aztán vagy kifurni a cégnél az igazgatot és beulni a helyére, vagy kilépni a cégbol rugalmasan és sajátot csinálni

Törölt felhasználó 2022. 05. 18. 10:53

Előzmény: #162628 lacikonyha

#162650

Nekem az a problémám, hogy mit fogok csinálni 40 felett, mert kevés a példa, és az se annyira pozitív, amit eddig láttam...

lacikonyha 2022. 05. 18. 10:45

#162649

nagy márton:
''A vidék felzárkóztatása nélkül nincs fenntartható felzárkózás - jelentette ki Nagy Márton. Arra is emlékeztetett, hogy Budapest háromszor olyan fejlett, mint a vidék egyes részei. Ezt az ollót zárni kell - jelezte.''
jo hang
de attol tartok csak hang, és az iz marad
,,
a fidesszavato torzs a kistelepulési, informáciotol, kultura fogyastástol, minoségi oktatástol és egészségugyi szolgáltatástol alaposan elzárt tomeg merthogy ezzel a lebutitott és fuggoségben tartott néppel lehet csak igazán megetetni hatékonyan a fideszértelemetlen beszédet
--
kedves marci, nem lesz ebbol baj?
persze lehet hogy nem a vidék értelmesebb létre emelése az ollo zárásának a modja

J0hnnyEnglish 2022. 05. 18. 09:53

Előzmény: #162633 amphibian

#162648

Attól függ honnan nézem, ha korombéli Tiborcz Istvánhoz hasonlítom magam akkor valóban kevésbé sikerült az élet, ha az átlaghoz akkor egészen jó a helyzetem. A sikerhez igen kell, hogy érezd az anyagi és erkölcsi biztonságot. A többit következtetést teljesen tökéletesen levontad, anélkül, hogy bármi fogalmad lenne rólam :)

lacikonyha 2022. 05. 18. 08:58

Előzmény: #162646 tihamer

#162647

de csak a maradéka
mert mint a kozismert boborján szabály szerint jovo ilyenkortol az én nyugdajamat finanszirozod belole
elore is koszonon, neked is meg a fényességes miniszterelnokodnek is
ne sajnáld, megfeleloen fogom a gondját viselni

tihamer 2022. 05. 18. 08:34

Előzmény: #162644 lacikonyha

#162646

A PMÁP-om a következő ingatlanomba áramlik 4-6 év múlva.
Sajnálom.

tihamer 2022. 05. 18. 08:31

Előzmény: #162642 tihamer

#162645

". A jegybank márciusban még éves átlagban 7,5-9,8 százalékos drágulást várt 2022-re, ezt most már 9-10 százakra módosította."
"A szakember szerint idén 10-15 százalékkal eshet vissza a jelzáloghitelezés."
"Lehetnek bedőlések is?
Az emelkedő hitelkamatok, a moratórium és a kamatstop kifutása után növekedni fog a nem teljesítő hitelek aránya. Az úgynevezett NPL ráta 4-6 százalékra emelkedhet – mondta Molnár Gergő, a K&H Bank lakossági hitelkezelés vezetője. Szerinte 2023-ban fog tetőzni a lakáshitelek nem teljesítő állománya, mert a bankok már átsorolták a moratóriumban lévő, problémás hiteleket.
Jellemzően az NPL akkor szokott tetőzni, amikor a munkanélküliség is magas, ami szerinte 2024-ben vagy azt követően jöhet el. Ha nem lenne kormányzati belenyúlás, akkor 7-8 százalék körüli szintre tenné a tetőzés mértékét.
Csorbai Hajnalka, az Opten Kft. stratégiai igazgatója úgy véli, a vállalati hiteleknél 2023-ban, a lakosságiaknál 2024-ben tetőzik a nem teljesítő hitelek aránya."
Erre az eljövendő időszakra , de inkább 2026-2028 körül élmény lesz vásárolni az ingatlanpiacon , persze "akciós" árakon.

lacikonyha 2022. 05. 18. 08:28

Előzmény: #162643 lacikonyha

#162644

megyek is és csináltatok uj névjegykártyát mindenki megelégedésére
lacikonyha
állampapir- és ingatlanugynok
hogy erre eddig nem jottem rá, igy lehet mindenki az ugyfelem, 100% lefedettség

lacikonyha 2022. 05. 18. 08:23

Előzmény: #162640 lohran

#162643

a boborján dolgozatában kozépen lehetnek hibák, dea végeredmény helyes
és mivel az jott ki hogy az állampapirba tomott százmilliárdok a nyugodt nyugdijan fedezete, soha tobbé nem fogok senkit sem figyalmeztetni a negativ reálhozamának tényére, hanem állást voltoztatva állampapir ugynoknek állok
igymár ok?

tihamer 2022. 05. 18. 08:18

#162642

https://www.azenpenzem.hu/cikkek/jovore-areses-johet-a-lakaspiacon/8589/
Remélem.

lacikonyha 2022. 05. 18. 08:03

Előzmény: #162632 J0hnnyEnglish

#162641

van ugyebár a sikeres sikertelen, boldog boldogtalan elemek alkotta négy elemu halmaz
(a siker azt jelenti hogy nagy házad van, sok engedelmes szolgág és kovér birkákbol valo nyájad stb, mig a boldog jelentése: fiatal csinos feleséged van aki fulig szerelmes beléd, neked meg 24 orában áll tole a farkad, egészséges csillogo szemu gyerekeid vannak, meg egy nagytestu kutyád aki boldog farkcsoválással rohan eléd amikor hazaérsz, stb)
..
ebbol a kombinatorika ismétlés nélkuli kombináciokra vonatkozo szabályai szerint az alábbi párok képezhetok
sikeres-boldog
sikeres-boldogtalan
sikertelen-boldog
sikertelen-boldogtalan
....
a fentiek értelmében a siker mérlegeléséhez nem lehet átemelni a boldokság témakorbol elemeket
persze sikertelenként de boldognak lenni talán már nem olyan tragédia
én is sokat kisérleteztem azzal hogy majd egy talpraesett jomodu csinos novel eltartatom magam, de csak részsikereim voltak, pedig milyen sikernek érazném, telses sikernek és boldogságnak