Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sakal83 2019. 04. 23. 00:18
Előzmény: #39798  2345678
#39800
A hsz masodik felevel egyetertek. Az elsovel nem. Epp ezert is szuletett a cikk. A bpi ingatlanarak fognak bp hanyatlasaban kozrejatszani. Az ssct ket het alatt elkoltoztetik mashova. Es 36e  potencialis berlorol van szo...
berlini
berlini 2019. 04. 22. 21:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#39799
Mióta befektető egy óvodás?
Aki állit valamit, de utána nem vállal érte felelősséget?
Aki gyerekes beirásokkal égeti magát? (Elég a legutolsót megnézni, egy ideggyógyásznak sokat mondó)
Szólj, ha végre összejött a pénz (és a bátorság) a fogadáshoz! 
2345678 2019. 04. 22. 20:48
Előzmény: #39790  sakal83
#39798
Az SSC fiatal dolgozói nagyon jól elvannak az 1000 Eurójukból.  Általában közösen bérelnek, és így megoszlanak a költségek. Amit konkrétan tudok,azt mondom: ezek a cégek már nem  fognak és nem is akarnak többet fizetni a dolgozóknak. Éppen elég volt az emelt bérleti díjat kifizetni az irodaháznak. 
hallelujah 2019. 04. 22. 20:21
Törölt hozzászólás
#39797
pitcairn2 2019. 04. 22. 20:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#39796
ritkán szokott nyilvánosan bedurvulni, de akkor nagyon:)
pitcairn2 2019. 04. 22. 20:07
Előzmény: #39789  Adamsky1976
#39795
inkább az a megdöbbentő, hogy ilyen sokáig vártak a "normalizálási kísérlettel"'
az üzenet pedig nyilvánvaló:
az USÁ-nak kell átvenni a lazítás tekintetében a stafétabotot, ez azonban USD válság és globális inflációs robbanás irányába mutat...
a többi nagy jegybank pedig éppen kb. a zéró alapkamat környékén tanyázik...
highlife 2019. 04. 22. 19:43
Törölt hozzászólás
#39794
consonance 2019. 04. 22. 18:53
Törölt hozzászólás
#39793
berlini
berlini 2019. 04. 22. 18:22
Előzmény: #39788  mamoka47
#39792
Hát, megnéztem.
bevallom, ritkán lát az ember ilyen alacsony szinvonalu videót. 
Itt sem tombol a szakmaiság, de amit ez a fickó összehord, az nem semmi.
berlini
berlini 2019. 04. 22. 18:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#39791
Valamilyen internet tartalomszűrés azért van a gépeden. Örülök neki! Tiszteltetem szüleidet. :)
sakal83 2019. 04. 22. 18:17
#39790
Ez stoppolhatja a bpi alberletpiacot. Tobb helyrol halottam hogy a 450-500bruttot kinalo ssck ki akatnak vonulni mert a jelentkezok nem kapnak albit a fizubol.
https://m.portfolio.hu/vallalatok/mar-az-egyik-sikerszektort-is-fenyegetik-az-elszallo-budapesti-berleti-dijak.321533.html?utm_source=index.hu&utm_medium=doboz&utm_campaign=link
Mondjuk nem kar ertuk.
Adamsky1976
Adamsky1976 2019. 04. 22. 14:23
Előzmény: #39765  pitcairn2
#39789
A 3-as és 5-ös ábrát figyelve számodra milyen üzenete van annak, hogy a kpi-i bankok az eszközeiket jó 10 éves időtávban ennyire lecsökkentik? 
mamoka47
mamoka47 2019. 04. 22. 13:51
Előzmény: #39787  net91
#39788
 Az internet  minden  szerepelni vágyó hülyét elbír.A csávó ingatlanforgalmazó  Győrben, írd és mond összesen 3db !!!! eladó ingatlant hirdet! Kiadó ingatlanra nincs megbízása.Komoly cég lehet.