Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
nemecsekerno 2018. 11. 15. 06:47
Törölt hozzászólás
#28220
megmon 2018. 11. 14. 23:24
Törölt hozzászólás
#28219
impudent 2018. 11. 14. 23:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#28218
Ja ha kapnek egy millio netto feletti allast Pl Dunaujvarosban akkor berelnek 100 ezerert max.
nemecsekerno6 2018. 11. 14. 23:17
Törölt hozzászólás
#28217
nemecsekerno6 2018. 11. 14. 23:16
Törölt hozzászólás
#28216
impudent 2018. 11. 14. 23:12
Előzmény: #28214  impudent
#28215
Atlagos elethelyzetben nem tudom elkepzelni.
Kapok egy allast Pesten 300 netto korul.
Biztos nem fogadom el inkabb maradok ahol vagyok.
impudent 2018. 11. 14. 23:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#28214
Olvasd el mit irt ncseed es meg hozzateszem Magyarorszagra gondoltam nem kulfoldre.
nemecsekerno6 2018. 11. 14. 23:08
Törölt hozzászólás
#28213
nemecsekerno6 2018. 11. 14. 23:03
Törölt hozzászólás
#28212
ncseed 2018. 11. 14. 22:57
Törölt hozzászólás
#28211
impudent 2018. 11. 14. 22:50
Előzmény: #28208  impudent
#28210
Nem is tudok olyan elethelyzetet elkepzelni csak szelsoseges esetet amikor berelnek
impudent 2018. 11. 14. 22:50
Előzmény: #28208  impudent
#28209
Nem is tudok olyan elethelyzetet elkepzelni csak szelsoseges esetet amikor berelnek
impudent 2018. 11. 14. 22:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#28208
Szerintem se jo a berles.
Iszonyu sok penz ami elvisz mindent kiveve ismeros vagy jo tarsasagban.
nemecsekerno6 2018. 11. 14. 22:26
Törölt hozzászólás
#28207
kbb 2018. 11. 14. 21:49
#28206

Győri lakáspiac:
"Az Audinál a legnépszerűbb cafeteria-elem: a mobilitási célú lakhatási támogatás volt - ez körülbelül 3-4 ezer embert érintett a vállalatnál"
"a lakhatási kedvezménynél éri a legnagyobb veszteség a dolgozókat, hiszen az eddig adómentes volt, ám jövőre már bérként adózna, így az emberek a felét elveszítenék ennek az összegnek. Nem is beszélve a munkavállalók által az évek során felhalmozott cafeteria-összegekről, ami miatt óriási kapkodás indult az év végén. Két lehetősége adódott a dolgozóknak: vagy gyorsan ingatlanhoz próbálnak jutni, vagy a meglévő hitelükbe törlesztik be azt, vagy marad a fájó harmadik lehetőség, hogy áthelyezik a jövő évre, de akkor a felét elveszítik"
innen: https://www.napi.hu/magyar_vallalatok/cafeteria-beren-kivuli-juttatas-fizetes-audi-autoipar.673236.html
megmon 2018. 11. 14. 19:36
Törölt hozzászólás
#28205
nemecsekerno6 2018. 11. 14. 19:27
Törölt hozzászólás
#28204
ncseed 2018. 11. 14. 19:20
Törölt hozzászólás
#28203
ncseed 2018. 11. 14. 19:20
Törölt hozzászólás
#28202
megmon 2018. 11. 14. 18:47
Törölt hozzászólás
#28201

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek