no majd ha 1 honap mulva elkezdik kivezettni aprankent a hatosagi arakat hiaba nevezik arrestoppnak kajara kozmure futesre uzemanyagra stb es megnyirbalni az adokedvezmenyeket lesz itt meg lefele mutato berletidij tendencia is pont mint covid idejen volt a berlok anyagi helyzete hatarozza meg a berleti dijjakat nem a bufik egymasra licitalo kedve ahogyan az ingatlanarakat no erre meg ha nekiallnak kifeheriteni a berleti piacot az ujabb megterules ronto uzlet lesz kiadoknak ha meg megnyirbaljak a lakashitel tamogatasokat is akkor meg eladni is nehezebb lesz jo aron ha esetleg kiszallnanak a jelenlegi bufik jo kis vihar keszul
DE es ki tudja lehet az uj kormany kitalaja a maganszektor bevonasaval a 2%-os lakashitelt befektetesi celu ingatlan vasarlasra orvosolando a lakhatasi helyzet megoldasara mindenestre olcsobb lenne mint onkoris lakasokat epiteni senkise tudja mi lesz tippelgetni attol meg lehet :)
DE es ki tudja lehet az uj kormany kitalaja a maganszektor bevonasaval a 2%-os lakashitelt befektetesi celu ingatlan vasarlasra orvosolando a lakhatasi helyzet megoldasara mindenestre olcsobb lenne mint onkoris lakasokat epiteni senkise tudja mi lesz tippelgetni attol meg lehet :)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link