irod:
"Pedig célszerű lenne nem egyféle befektetési formát preferálni, több lábon kellene állni, minden irányban. Nem helyes, ha valaki csak ingatlant vesz, mi lesz, ha el nem tudja adni, jól megadóztatják...?"
mindenkinek mast jelent a befektetes. kerdes: mennyi penzed van, mi a celod vele, mikor lesz ra szukseged, mennyire gyorsan kell majd penze tenni a befektest...ezert is beszelnek el itt egymas mellett az emberek, mert mindenkinek mast jelent
en olyan penzt nevezek befektetesnek, amire nem lesz szuksegem soha...csak arra, hogy a hozamabol megeljek...akarja a fene eldani, most hogy kineztem, megvettem, atirattam, kiadtam, hozza a havi fixet...
...megadoztatjak...orok tema itt... akkor kerekpart se vegyel, hatha megadoztatjak...nem fogjak, max jelkepesen, ha megis, akkor megy a szamla a berlonek...
Diverzifikacio: mondjal arternativat, es halas leszek....nincs...nehogy aztmond, hogy PMAK, 3%, amikor 12% volt a kutya sem vette...pont amiatt szalltam be anno, mert a kincstar nyakan maradt, es a banki kamat mar lement 8%ra, ezt meg a kutya se vette 12ert.
Mi lenne a masik lab szerinted?
"Pedig célszerű lenne nem egyféle befektetési formát preferálni, több lábon kellene állni, minden irányban. Nem helyes, ha valaki csak ingatlant vesz, mi lesz, ha el nem tudja adni, jól megadóztatják...?"
mindenkinek mast jelent a befektetes. kerdes: mennyi penzed van, mi a celod vele, mikor lesz ra szukseged, mennyire gyorsan kell majd penze tenni a befektest...ezert is beszelnek el itt egymas mellett az emberek, mert mindenkinek mast jelent
en olyan penzt nevezek befektetesnek, amire nem lesz szuksegem soha...csak arra, hogy a hozamabol megeljek...akarja a fene eldani, most hogy kineztem, megvettem, atirattam, kiadtam, hozza a havi fixet...
...megadoztatjak...orok tema itt... akkor kerekpart se vegyel, hatha megadoztatjak...nem fogjak, max jelkepesen, ha megis, akkor megy a szamla a berlonek...
Diverzifikacio: mondjal arternativat, es halas leszek....nincs...nehogy aztmond, hogy PMAK, 3%, amikor 12% volt a kutya sem vette...pont amiatt szalltam be anno, mert a kincstar nyakan maradt, es a banki kamat mar lement 8%ra, ezt meg a kutya se vette 12ert.
Mi lenne a masik lab szerinted?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link