Hathor Hathor
4
4
1
2014. április 09. | 17:46
#1

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 01. | 14:39
Törölt hozzászólás!
#40300
május 01. | 14:25
Törölt hozzászólás!
#40299
május 01. | 14:14
előzmény: törölt hozzászólás
#40298
Akkor minden ingatlanbefekteto teved. Errol nem vitatkozok. A kotvenyek az istenek... a berleti dij meg valamicske. Mondjuk nominalisan 2008 es 2015 kozott 7m. Tenyleg. Kutyafasza:) 
A mostani allamkotveny meg a legjobb mert 30 millara kapsz max 900e forintot de legalabb a valos infla megesz belole 1;5mot. A vallalati kotveny meg megjobb. Lasd questor:)
Jelenleg dolgoztatni kell a penzt igy hogy dolgozol. Minden passziv jovedelem felejtos. A reszveny kulonosen kockazazmentes:) vegulis van napi esesi limit:)
Errtem hogy kotekedsz. Csak nem ertem mivel kivel es miert harcolsz. Mar ezerszer meg lett ragva a tema. Eszkozarak egekben es nonek amig nulla a kamatkornyezet az allamkotveny buko a hazudott infla miatt. Eses varhato de nem a piacrol leginkabb hanem ha a jegybankok ugy dontenek. Jelenleg iranyotott gazdasag van. Nagyaranyu munkanelkuliseg nem varhato mert egyre kevesebb a munkaero es oregefo tarsadalom van  A hianyszakmaban ami nem az it szarra ketesjeti magat az ember amig nincs bevandorlas. 
május 01. | 13:49
Törölt hozzászólás!
#40297
május 01. | 13:48
Törölt hozzászólás!
#40296
május 01. | 13:26
előzmény: törölt hozzászólás
#40295
Tehat 2008 3 feleves csucsrol 2013ra 26%ot csokkent az ar fokozatosan. Majd 2 ev mulva mar a 2008as csucsnal jart. Ez azert nem tragikus es hirtelen bekovetkezo eses. Tartosnak sem mondanam... fokent ugy hogy emberemlekezet ota a legnagyobb vilagvalsag volt specifikus magyar hitelvalsaggal fuszerezve nagy eladasi kenyszerrel amit az allam is tolt a vegtorlesztessel es magas kamatszinttel. Ez minden csak nem tragikus eses barmennyire probaljuk elhinni. A devizahiteles ajvek miatt emlekezetes kizarolag.
május 01. | 12:50
előzmény: törölt hozzászólás
#40294
En is tanusithatom sokkal tobb az ember a fovarosban mint 4 eve.
Tomegkozlekedes szinte duplikalt,lakotelepeken este mar nincs parkolo annyi a kocsi,az uton kenytelenek allni.
Ezek az emberek a jovendobeli lakasvasarlok,csokosok....egyenlore meg albiban vannak.
Problema az hogy marciustol sok hirdeto ratette a 10 millios tamogatast a kinalati arra,ezert ugrott minden,okafogyotta valt a csok2 is sajnos,marad az alberlet.
május 01. | 10:56
Törölt hozzászólás!
#40293
május 01. | 10:23
Törölt hozzászólás!
#40292
május 01. | 10:00
Törölt hozzászólás!
#40291
május 01. | 09:48
Törölt hozzászólás!
#40290
május 01. | 09:40
Törölt hozzászólás!
#40289
május 01. | 09:38
Törölt hozzászólás!
#40288
május 01. | 09:22
Törölt hozzászólás!
#40287
május 01. | 09:20
előzmény: törölt hozzászólás
#40286
Mennyit? Kíváncsian várom a számokat
május 01. | 09:19
Törölt hozzászólás!
#40285
május 01. | 09:02
Törölt hozzászólás!
#40284
május 01. | 09:01
Törölt hozzászólás!
#40283
május 01. | 08:49
előzmény: törölt hozzászólás
#40282
A legtöbb ír kiülte a válságot és minimum dupláztak a lakásaikon. Még el sem adták a nagy részét. Ilyen a tőzsde is, van aki kiüli a mélypontokat valaki kiszáll bukóval.
május 01. | 08:39
Törölt hozzászólás!
#40281

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE